愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,798 万円 74.1m²の部屋
〜2,460 万円 82.9m²の部屋
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【外観】◆整備された歩道◆公園そば◆海に近い◆都市近郊◆市街地が近い◆平坦地◆眺望良好◆通風良好◆陽当り良好
1/13
【エントランス】◆モニタ付オートロック◆モニタ付インターホン◆防犯カメラ◆管理人日勤◆ペット対応◆小型犬可◆猫可
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【エントランス】◆モニタ付オートロック◆モニタ付インターホン◆防犯カメラ◆管理人日勤◆ペット対応◆小型犬可◆猫可
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【駐車場】◆駐車場1台付き◆平面駐車場◆ハイルーフ駐車可能
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【周辺】名古屋港駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩3分。 240m
5/13
【周辺】築地口駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩7分。 560m
6/13
【周辺】バロー港栄店 徒歩18分。 1440m
7/13
【周辺】V・drugみなと店 徒歩30分。 2400m
8/13
【周辺】ファミリーマート名古屋港店 徒歩5分。 400m
9/13
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩24分。 1920m
10/13
【周辺】臨港病院 徒歩5分。 400m
11/13
【周辺】名古屋市立西築地小学校 徒歩4分。 320m
12/13
【周辺】名古屋市立東港中学校 徒歩20分。 1600m
13/13シャトレ愛松名古屋港の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャトレ愛松名古屋港の売却に役立つ情報をチェック！
シャトレ愛松名古屋港の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
82.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 南陽 株式会社ハウシーク | ||||||
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1,798万円 （24万円 / m²） 74.1m²の部屋
〜2,460万円 （30万円 / m²） 82.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.1m²の部屋の場合 | 82.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,798万円 | 2,460万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万9,340円 | 87万7,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万9,340円 | 91万7,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,727万5,099円 | 2,368万369円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市港区浜)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,912万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,843万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,667万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,798万円 |
| 2年後(築25年) | 96.4％ | 1,733万円 |
| 7年後(築30年) | 87.2％ | 1,567万円 |
このマンションと、名古屋市港区浜の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,798万円 (74.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
シャトレ愛松名古屋港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松名古屋港が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 82.90m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,480万円 | 82.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,690万円 | 82.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,998万円 | 74.10m² | 2LDK / 15階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,150万円 | 74.10m² | 2LDK / 15階 | 2025年8月 |
| 1,750万円 | 82.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,998万円 | 82.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,999万円 | 77.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,049万円 | 82.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,099万円 | 82.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,900万円 | 74.10m² | 2LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,630万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,480万円 | 87.17m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,798万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.29万円 / 月 74.1m²の部屋
〜
11.65万円 / 月 82.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ・シーフォート | 1,818万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全51戸 |
| グラン・コート名古屋港 | 1,753万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| AVENIR | 695万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルコバレーノ築地口 | 608万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレステージ築地口 | 1,535万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全59戸 |
| ファミール港陽ベイレジデンス | 1,879万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全102戸 |
| ファミールいろは公園 | 1,545万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全85戸 |
| アスティオス港楽 | 683万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション港栄 | 2,152万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| グランドレジデンス港シティー | 2,036万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町36 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
| スペランツァ砂美 | 924万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| リアライズ稲永駅前 | 1,023万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラーレ錦 | 998万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート荒子川公園 | 1,826万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベイシティ桔梗5 | 689万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| 宝マンション稲永 | 1,593万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市港区錦町25-2 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンフラワー港明 | 1,210万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| センチュリースクエア木場 | 1,737万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-26 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全259戸 |
| ファミリアーレみなと | 1,455万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全43戸 |
| リヴィエール東海通 | 982万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| プランドール荒子川公園 | 813万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,841万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| ファミリアーレみなと2 | 1,571万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| カルティア東海通 | 2,530万円 〜 3,554万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| ウィペット・スクエア | 1,287万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス東海通 | 1,876万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全87戸 |
| 341九番町 | 1,243万円 〜 3,489万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトレ愛松東海通 | 2,088万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| カルティア東海通2 | 1,800万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランコート東海通 | 1,868万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトレ愛松名古屋港 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
2LDK 15階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2004年1月(築23年)【設備・条件】
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