ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区グランコート荒子川公園2

グランコート荒子川公園2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区善進本町186

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,566 万円 64.14m²の部屋

2,253 万円 81m²の部屋

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  • 【外観】荒子川公園駅まで徒歩9分。荒子川公園まで徒歩3分とファミリーに嬉しい住環境です。

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  • 【エントランス】共用部 エントランスホール

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  • 【エントランス】共用部 エントランス 

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【周辺】

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グランコート荒子川公園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコート荒子川公園2は売ったらいくら?参考査定価格

1,566万円 (24万円 / m²) 64.14m²の部屋

2,253万円 (28万円 / m²) 81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区善進本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区善進本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,951万円 100%
築20年(2年後) 1,887万円 96.7%
築25年(7年後) 1,724万円 88.4%
築30年(12年後) 1,561万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,566万円
2年後(築20年) 96.7% 1,514万円
7年後(築25年) 88.4% 1,383万円
12年後(築30年) 80.0% 1,252万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区善進本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,566万円 (64.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 33万円 / m²

グランコート荒子川公園2周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート荒子川公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート荒子川公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 81.00m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
2,190万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年6月
1,680万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
2,180万円 81.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年9月
1,650万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年4月
2,280万円 81.00m² 3LDK / 10階 2022年11月〜2023年1月
1,720万円 67.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年11月
2,380万円 81.00m² 3LDK / 10階 2022年2月〜2022年10月
2,150万円 81.00m² 4LDK / 5階 2022年4月〜2022年10月
1,700万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
1,890万円 70.00m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2022年8月
1,820万円 67.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年7月
1,899万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
1,959万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
2,170万円 81.00m² 4LDK / 5階 2021年12月〜2022年3月
2,180万円 81.00m² 4LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
1,930万円 70.53m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
1,780万円 70.53m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
1,700万円 70.53m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
1,860万円 70.53m² 3LDK / 5階 2019年10月
2,040万円 70.53m² 4LDK / 5階 2019年9月
1,860万円 70.53m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年8月
1,930万円 70.53m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年7月
1,850万円 67.29m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年6月
1,960万円 70.53m² 4LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月
1,980万円 70.53m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2019年1月
2,040万円 70.53m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
2,090万円 81.00m² 4LDK / 6階 2018年4月〜2018年7月
2,180万円 81.00m² 4LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,566万円
買取 940万円 〜 1,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート荒子川公園2は貸したらいくら?参考賃料

8.33万円 / 月 64.14m²の部屋

11.8万円 / 月 81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アフロディーテ 1,448万円 〜 1,687万円 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全16戸
アルバーダ 1,231万円 〜 1,394万円 愛知県名古屋市港区高木町5丁目4-1 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルクレストベイレジデンス 1,610万円 〜 2,241万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全59戸
グランコート荒子川公園3 1,930万円 〜 2,619万円 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 2010年1月(築16年)
地上9階 / 全51戸
プレシャスコート 1,362万円 〜 1,665万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリアーレ荒子川公園 1,760万円 〜 2,442万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全54戸
ビアンコ・ロッソ 1,461万円 〜 1,749万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 2009年12月(築16年)
地上6階 / 全17戸
ファミリアーレみなと3 1,634万円 〜 2,237万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全61戸
willDo稲永 651万円 〜 751万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全92戸
ポートタウンドルフィン 642万円 〜 744万円 愛知県名古屋市港区砂美町179 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全42戸
SKBUILDING2 1,018万円 〜 1,232万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸
レジデンス港西 1,412万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2008 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリアーレ正保南 1,598万円 〜 1,849万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全1戸
ファミリアーレみなと5 1,863万円 〜 2,332万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ASONE 928万円 〜 1,149万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
コロネット 786万円 〜 1,817万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-39 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全24戸
レインボーティアラ築盛 2,203万円 〜 2,683万円 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 2006年9月(築19年)
地上14階 / 全56戸
ComfortSquare 1,068万円 〜 1,265万円 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2302 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
プルミエコート 657万円 〜 777万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ファミリアーレ当知 1,773万円 〜 2,528万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全26戸
ポレスター稲永 2,086万円 〜 2,921万円 愛知県名古屋市港区稲永4丁目1-32 2007年11月(築18年)
地上15階 / 全56戸
ファミリアーレ正保 1,648万円 〜 1,906万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
フィルリッチ 818万円 〜 1,075万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全13戸
フェリーチェ 768万円 〜 924万円 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全16戸
カサ・フェリス中柳 996万円 〜 1,691万円 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全16戸
ファミリアーレ東起 1,841万円 〜 2,623万円 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全46戸
リビオ・シーフォート 1,828万円 〜 3,154万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全51戸
ヤマトマンション東起 483万円 〜 569万円 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ヤマトマンション松蔭2 463万円 〜 543万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ベレーサ築地口ステーションタワー 687万円 〜 4,685万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全116戸

名古屋市港区にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート荒子川公園3 1,930万円 〜 2,619万円 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 2010年1月(築16年)
地上9階 / 全51戸
グランコート荒子川公園 1,846万円 〜 2,367万円 愛知県名古屋市港区本宮新町68 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全30戸
グランコート港西 1,730万円 〜 2,249万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全58戸
グランコート小碓 2,124万円 〜 3,166万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全27戸
グラン・コート名古屋港 1,752万円 〜 2,175万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランコート荒子川公園2の売却に強い不動産会社 10社

グランコート荒子川公園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート荒子川公園2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.4
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ケーズタウン
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
10.6
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
16.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社HI’s
物件から
131.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランコート荒子川公園2の物件概要

マンション名称 グランコート荒子川公園2
所在地
愛知県名古屋市港区善進本町186 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩9分(約720m)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランコート荒子川公園23LDK10階間取り

    3LDK 10階

    1/11
  • グランコート荒子川公園23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • グランコート荒子川公園23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • グランコート荒子川公園23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • グランコート荒子川公園24LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/11
  • グランコート荒子川公園23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/11
  • グランコート荒子川公園23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/11
  • グランコート荒子川公園23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/11
  • グランコート荒子川公園23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/11
  • グランコート荒子川公園23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/11
  • グランコート荒子川公園23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/11
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木あすなろ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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