ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区吉桂2

吉桂2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,499 万円 66m²の部屋

2,095 万円 66m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】バロー 港栄店まで943m

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吉桂2は売ったらいくら?参考査定価格

1,499万円 (23万円 / m²) 66m²の部屋

2,095万円 (32万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区港栄)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区港栄のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,208万円 100%
築30年(3年後) 1,138万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,499万円
3年後(築30年) 94.2% 1,412万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区港栄の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,499万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 17万円 / m²

吉桂2周辺の中古マンション価格推移情報

吉桂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,499万円
買取 900万円 〜 1,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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吉桂2は貸したらいくら?参考賃料

7.65万円 / 月 66m²の部屋

8.68万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

吉桂2の賃料掲載履歴(38件)

吉桂2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吉桂2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2025年2月
7.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年12月
7.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年12月
7.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2022年8月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2022年1月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2021年4月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年10月
7.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年8月
7.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年5月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2017年11月〜2018年5月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2017年7月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
7.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年2月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2016年5月〜2016年9月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2016年1月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2016年1月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年5月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2013年10月〜2013年12月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2013年8月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2013年5月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2013年2月〜2013年4月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2013年2月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年6月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2011年4月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年4月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2011年3月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2011年1月
8.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2009年3月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2009年3月
8.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティーライフ港陽 534万円 〜 774万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全54戸
宝マンション築地ウエスト弍番館 1,225万円 〜 1,812万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全18戸
宝マンション築地ウエスト参番館 1,218万円 〜 1,957万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全96戸
ブラウンハイツ 544万円 〜 743万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全16戸
宝マンション築地口 1,709万円 〜 2,342万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全32戸
宝マンション築地ウエスト壱番館 1,267万円 〜 1,821万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全33戸
コンフォール港楽 673万円 〜 835万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション築地口壱番館 1,419万円 〜 2,071万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全81戸
ライオンズマンション築地口弐番館 1,450万円 〜 2,448万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全48戸
スペリアいろは公園 1,613万円 〜 2,214万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全96戸
ミクニハイツ2 1,347万円 〜 1,768万円 愛知県名古屋市港区築盛町76 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
リヴェールチエ 647万円 〜 1,694万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
メルベーユ1 635万円 〜 956万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全12戸
シャトーマジョール 945万円 〜 1,297万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全9戸
ナカネマンション 530万円 〜 729万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全21戸
スペリアシティ名南アネックス5 1,623万円 〜 2,361万円 愛知県名古屋市港区木場町6-33 1997年8月(築28年)
地上14階 / 全151戸
ラビデンス荒子川公園3番館 1,547万円 〜 1,917万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全63戸
マリンズ本宮 1,281万円 〜 1,473万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユ東海通 651万円 〜 885万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 1999年5月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ラビデンス荒子川公園2番館 1,692万円 〜 2,067万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全60戸
スペリアシティ名南アネックス6 1,678万円 〜 2,804万円 愛知県名古屋市港区木場町6-36 2000年1月(築26年)
地上11階 / 全130戸
ラビデンス荒子川公園1番館 1,671万円 〜 1,898万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全50戸
パルクほん宮 1,089万円 〜 1,302万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全16戸
アトレ東海通 1,609万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・シャティエール 1,342万円 〜 1,629万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全19戸
南郊ハイム 1,831万円 〜 2,733万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全21戸
フォレスト本宮 1,213万円 〜 1,425万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全11戸
スペリア名南コンフォート 1,966万円 〜 2,550万円 愛知県名古屋市港区木場町2-13 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全48戸
サニーコート2 602万円 〜 679万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-1 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
サニーコート 584万円 〜 1,785万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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吉桂2の売却に強い不動産会社 9社

吉桂2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

吉桂2から近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
8.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
8.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
14.7
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社HI’s
物件から
133.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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吉桂2の物件概要

マンション名称 吉桂2
所在地
愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩3分(約207m)
  • 名古屋市営名港線 / 名古屋港駅 徒歩11分(約876m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 吉桂23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/10
  • 吉桂23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/10
  • 吉桂23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/10
  • 吉桂23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/10
  • 吉桂23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/10
  • 吉桂23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/10
  • 吉桂23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/10
  • 吉桂23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/10
  • 吉桂23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/10
  • 吉桂23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

吉桂2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓吉桂2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、吉桂2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、吉桂2の売り時ですか?
吉桂2がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:-1.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日