価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,201 万円 45.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
834万円 42m²の部屋 20万円 / m²
〜1,201万円 45.92m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 834万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 42m²の部屋
〜6.55万円 45.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ.フィーネヤマセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ.フィーネヤマセ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーアピタ東海通店まで1319ｍ
【周辺】市役所・区役所名古屋市港区役所まで821ｍ
【周辺】スーパーバロー港栄店まで476ｍ
【周辺】総合病院名古屋港湾福利厚生協会臨港病院まで982ｍ
【周辺】郵便局名古屋港郵便局まで321ｍ
【周辺】図書館名古屋市港図書館まで626ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュエルズコート2 | 421万円 〜 523万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリオン鳩岡 | 348万円 〜 418万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-22 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライフステージ二番館 | 905万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目12-5 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| エル・プエルト杉山 | 397万円 〜 515万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ第2築地 | 1,248万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17 |
1992年8月（築32年） 地上14階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・アヴァル | 318万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全49戸 |
| 丸美ロイヤル港 | 1,513万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目13-12 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| ノアール築地 | 387万円 〜 527万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目11-13 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンパーク名港 | 1,209万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-5 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全47戸 |
| ドミール山田 | 921万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンルピナス | 1,226万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| ニューコーポ竜宮 | 373万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市港区東築地町6 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| ファミーユ | 455万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| シーブリーズ東海 | 583万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-9 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| スペリアシティ名南アネックス1 | 1,424万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全247戸 |
| 宝マンション遠若町 | 985万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラヴィアンローズ | 581万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| 宝マンション東海通 | 1,552万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,208万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| スペリア須成 | 1,534万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全78戸 |
| アーバンヒルズ | 1,264万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-3 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| バース25 | 526万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市南区五条町2丁目1-27 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイツサンルート | 397万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| 中京ウエスト2 | 1,044万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目40-3 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| リアライズ道徳 | 1,165万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目33 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,473万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートOSM四番 | 1,221万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目11-17 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウインドム | 1,253万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全8戸 |
| メーポール武藤 | 659万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・ポルト93 | 1,832万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目5-20 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
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