価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,208万円 60.2m²の部屋 20万円 / m²
〜1,670万円 75m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション本宮公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,090万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,398万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 1,498万円 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.59万円 60.2m²の部屋
〜7.65万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宝マンション本宮公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション本宮公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】大切なペットと生活のできるマンションです。（条件の詳細はお尋ね下さい。）動物病院も近くて安心。また、あおなみ線「荒子川公園」駅から徒歩約9分と通勤・通学にも便利な立地です♪
【外観】交通量も少ないので、お子様も安心ですね。星野珈琲まで徒歩約9分。ちょっと一息がお散歩がてら気軽にできちゃいます。
【駐車場】駐車場：綺麗に整備されている駐車場です。空が出ると抽選を行っています。半分は屋根がありますので、雨の日にトランクから荷物を出すときなど濡れずに済みそうです。
【周辺】【名古屋市立小碓小学校】学校目標：豊かな知性と情操を持ち心身ともに健やかで調和のある児童の育成 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】【名古屋市立港北中学校】総合学習では交通手段を含めて港区内の様々な施設を訪問し学習をしています。週に3時間少人数授業を実施しています。 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】【うぐいす幼稚園】四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。 徒歩 約2分（約110m）
【周辺】【タチヤみなと店】営業時間 10：00～18：00定休日 水曜日スシローやｚａｋｚａｋ 眼鏡市場もあります。 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】【カネスエ砂美店】営業時間 8：00～20：00お財布に優しいスーパーついつい買いすぎてしまいますね。 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】【スギ薬局砂美店】営業時間 9：00～22：00薬局調剤 10：00～19：00 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】【菱田皮膚科】中川運河沿いにある皮膚科。車は15台駐車可能 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】【本宮公園】緑がいっぱいの小さなお子様向けの遊具もたくさんある公園です。 徒歩 約11分（約70m）
【周辺】【ニトリみなと店】営業時間 10：00～21：00 2階にはトイザらスとダイソーがあります。 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】【カインズ名古屋みなと店】営業時間 9：30～20：00 資材館は7時から営業。スーパーやペットショップ、動物病院、フードコーナー、BOOK OFFなどの専門コーナー… 徒歩 約37分（約2960m）
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー本宮町 | 1,574万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,450万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| 中京ウエスト2 | 1,044万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目40-3 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| スペリア須成 | 1,534万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全78戸 |
| 陽明ハイツ | 1,531万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンコート入場 | 1,368万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ココロ東海橋 | 1,236万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2久野ハイツ | 1,260万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目237 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,254万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| 宝マンション東海通 | 1,552万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャトーグロリアス | 602万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-17 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミール2 | 1,295万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション東海通第2 | 1,456万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,459万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラ.フィーネヤマセ | 834万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第三光ハイツ | 1,543万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目17-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| 宝マンション昭和橋 | 1,564万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全29戸 |
| ブルージュタカギ | 1,261万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ・ファミリー港楽 | 1,739万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,459万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| フレンドシップ | 464万円 〜 568万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレセントマンション | 1,182万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンルピナス | 1,226万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| みず貴 | 1,286万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市港区善南町8 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| アメニティ正徳町 | 1,487万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ネイチャーアンドエアー | 577万円 〜 688万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目43-1 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| セジューネ625 | 951万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全10戸 |
| キリンハウス | 1,431万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーハイツ林 | 1,458万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| レジデンス光和3 | 1,343万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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