ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区アーバンヒルズ

最終更新日：2026年10月28日

アーバンヒルズ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アーバンヒルズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アーバンヒルズの参考査定価格： 1,194万円 〜 2,070万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-3

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

1,194 万円 55.05m²の部屋

〜

2,070 万円 64.06m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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アーバンヒルズの写真一覧

【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】【スーパー】西友熱田三番町店まで388ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋港区七番町店まで58ｍ
7/10
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局みなと七番町店まで222ｍ
8/10
【周辺】【クリニック】あんずクリニックまで1251ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】名古屋七番町郵便局まで316ｍ
10/10

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アーバンヒルズは売ったらいくら？参考査定価格

1,194万円（22万円 / m²） 55.05m²の部屋

〜

2,070万円（32万円 / m²） 64.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55.05m²の部屋の場合	64.06m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,194万円	2,070万円
① 仲介手数料（税込）	46万20円	74万9,100円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	50万20円	78万9,100円
手元に残る金額（A - B）	1,143万5,557円	1,990万1,441円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.27%、 2年前→1年前：-2.88%、 1年前→今年：1.13% ）

愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.05m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,194万円
買取	717万円〜 955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アーバンヒルズは貸したらいくら？参考賃料

6.99万円 / 月 55.05m²の部屋

〜

8.88万円 / 月 64.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンヒルズの賃料掲載履歴（70件）

アーバンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.3万円 / 月	55.05m²	3DK / 7階	2026年7月〜2026年9月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2026年8月〜2026年9月
7.3万円 / 月	55.05m²	3DK / 7階	2026年7月〜2026年8月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2026年4月〜2026年6月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 1階	2025年10月
6.8万円 / 月	58.05m²	3LDK / 6階	2025年9月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 1階	2025年3月〜2025年6月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2025年2月〜2025年4月
6.8万円 / 月	58.05m²	3DK / 6階	2025年3月〜2025年4月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 1階	2024年11月〜2025年3月
6.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 7階	2024年7月〜2024年8月
6.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 6階	2023年7月〜2024年5月
6.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 7階	2023年1月〜2024年1月
6.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2023年4月〜2024年1月
6.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 7階	2023年7月〜2024年1月
6.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2022年12月〜2023年1月
6.8万円 / 月	58.00m²	3DK / 5階	2022年9月〜2022年10月
6.8万円 / 月	58.05m²	3DK / 3階	2021年9月〜2021年11月
6.8万円 / 月	58.05m²	3DK / 2階	2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2020年7月〜2021年4月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 7階	2020年5月〜2021年1月
6.8万円 / 月	64.06m²	3LDK / 2階	2019年10月〜2019年11月
6.8万円 / 月	58.05m²	3DK / 3階	2019年3月〜2019年6月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2018年5月〜2018年12月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2018年7月〜2018年12月
6.8万円 / 月	55.05m²	3LDK / 3階	2018年9月〜2018年11月
6.8万円 / 月	58.05m²	3DK / 3階	2018年8月〜2018年9月
6.8万円 / 月	58.05m²	2LDK / 7階	2018年3月〜2018年5月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 1階	2017年11月〜2018年4月
6.8万円 / 月	58.05m²	3DK / 3階	2018年4月
6.8万円 / 月	64.06m²	3LDK / 2階	2017年10月〜2018年1月
6.8万円 / 月	58.05m²	3LDK / 3階	2017年12月〜2018年1月
6.8万円 / 月	58.05m²	2LDK / 7階	2017年4月〜2017年5月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2017年1月〜2017年3月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2017年3月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 7階	2016年9月〜2017年1月
6.8万円 / 月	55.05m²	3LDK / 5階	2017年1月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 7階	2016年6月〜2016年10月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 6階	2016年1月〜2016年9月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2016年3月〜2016年9月
6.8万円 / 月	64.06m²	3LDK / 2階	2016年4月〜2016年7月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 5階	2016年3月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2015年9月〜2016年2月
6.8万円 / 月	64.06m²	3LDK / 7階	2016年1月〜2016年2月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 7階	2015年7月〜2015年8月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2015年5月〜2015年7月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2015年2月〜2015年5月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 5階	2015年4月〜2015年5月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 6階	2014年7月〜2015年4月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2015年2月〜2015年3月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2015年2月〜2015年3月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2014年12月〜2015年1月
6.8万円 / 月	64.06m²	3LDK / 2階	2014年10月〜2014年12月
6.8万円 / 月	65.00m²	3DK / 2階	2014年10月〜2014年11月
6.8万円 / 月	65.00m²	3DK / 3階	2014年3月〜2014年10月
6.9万円 / 月	55.05m²	3DK / 5階	2014年5月〜2014年9月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 6階	2014年4月〜2014年7月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 4階	2014年6月〜2014年7月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 2階	2014年6月〜2014年7月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 3階	2014年3月〜2014年6月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.1万円 / 月	55.05m²	3DK / 1階	2014年4月
7万円 / 月	58.05m²	3LDK / 3階	2014年3月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 7階	2013年10月〜2014年1月
7.6万円 / 月	58.05m²	2LDK / 7階	2013年11月〜2014年1月
6.9万円 / 月	55.05m²	3DK / 5階	2013年11月〜2014年1月
6.8万円 / 月	64.06m²	3LDK / 3階	2013年12月
7.6万円 / 月	58.05m²	2LDK / 7階	2013年5月〜2013年9月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 7階	2013年8月
6.8万円 / 月	55.05m²	3DK / 6階	2013年5月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コスモハイム七番町	1,063万円〜 1,905万円	愛知県名古屋市港区七番町3丁目13	1990年3月（築37年）地上14階 / 全52戸
シーブリーズ東海	532万円〜 1,238万円	愛知県名古屋市熱田区五番町21-9	1992年12月（築34年）地上7階 / 全23戸
五幸マンション熱田	1,485万円〜 2,084万円	愛知県名古屋市熱田区三番町13-12	1992年6月（築35年）地上4階 / 全4戸
エステートOSM四番	1,386万円〜 2,086万円	愛知県名古屋市熱田区四番2丁目11-17	1991年3月（築36年）地上6階 / 全30戸
シャトー山田	652万円〜 1,236万円	愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-25	1991年4月（築36年）地上6階 / 全30戸
グリーンノア	333万円〜 694万円	愛知県名古屋市熱田区三番町22-1	1990年6月（築37年）地上5階 / 全12戸
ドール東海通	321万円〜 610万円	愛知県名古屋市港区辰巳町41-9	1990年3月（築37年）地上8階 / 全40戸
ジャスティ六番	438万円〜 617万円	愛知県名古屋市熱田区六番3丁目2-6	1989年12月（築37年）地上4階 / 全19戸
福洋マンション	1,440万円〜 2,067万円	愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-15	1992年2月（築35年）地上8階 / 全 - 戸
山田ハイツ	1,190万円〜 1,475万円	愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-3	1990年2月（築37年）地上4階 / 全6戸
グランドメゾン六番町	1,958万円〜 2,813万円	愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-10	1992年3月（築35年）地上14階 / 全28戸
シャンブルナルカワ	1,521万円〜 2,399万円	愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-27	1993年3月（築34年）地上8階 / 全21戸
ライオンズマンション白鳥西公園	1,643万円〜 2,470万円	愛知県名古屋市熱田区二番1丁目11-16	1989年10月（築38年）地上7階 / 全13戸
サンクレスト六番	756万円〜 2,011万円	愛知県名古屋市熱田区六番1丁目2-33	1990年6月（築37年）地上7階 / 全36戸
マリンビュー	761万円〜 1,016万円	愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-17	1993年1月（築34年）地上4階 / 全22戸
ハートレジデンス河上	512万円〜 751万円	愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目135	1992年2月（築35年）地上4階 / 全28戸
ルナシャトー白鳥	1,316万円〜 2,239万円	愛知県名古屋市熱田区一番2丁目9-19	1990年3月（築37年）地上9階 / 全38戸
プレス・イン一番町	476万円〜 698万円	愛知県名古屋市熱田区一番2丁目9-25	1991年3月（築36年）地上8階 / 全21戸
リバティハイツ白鳥	587万円〜 830万円	愛知県名古屋市熱田区一番2丁目1-5	1993年4月（築34年）地上4階 / 全19戸
ファミーユ	425万円〜 666万円	愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15	1991年7月（築36年）地上4階 / 全23戸
エステートEX-白鳥	1,745万円〜 2,466万円	愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-2	1992年3月（築35年）地上4階 / 全28戸
アクティヴ内田橋	1,235万円〜 1,740万円	愛知県名古屋市南区明治1丁目9-2	1991年7月（築36年）地上4階 / 全12戸
エクセレント山房	1,338万円〜 1,966万円	愛知県名古屋市熱田区木之免町301-4	1990年8月（築37年）地上7階 / 全15戸
シャリオン鳩岡	340万円〜 429万円	愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-22	1991年5月（築36年）地上4階 / 全18戸
セピアパレスタケミ	467万円〜 619万円	愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-3	1992年1月（築35年）地上4階 / 全20戸
シティコーポ白鳥	1,977万円〜 2,833万円	愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-14	1992年12月（築34年）地上6階 / 全16戸
Beシンク	388万円〜 487万円	愛知県名古屋市熱田区大瀬子町1103	1990年1月（築37年）地上4階 / 全30戸
白鳥パークハイツ公園通り5号棟	2,658万円〜 3,788万円	愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-5	1993年8月（築34年）地上11階 / 全71戸
アキュラパークサイド須賀町	304万円〜 492万円	愛知県名古屋市熱田区須賀町712	1991年3月（築36年）地上6階 / 全40戸
ジュエルズコート2	419万円〜 537万円	愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8	1991年6月（築36年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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物件から: 約0.2㎞

愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
名古屋市営名港線東海通駅徒歩5分

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相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

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代表者金子　英之
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物件から: 約3.9㎞

愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
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親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

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代表者小島　誠一
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物件から: 約4.6㎞

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社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

三交不動産株式会社　名駅営業所

物件から: 約6.1㎞

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階
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三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

代表者中村　充孝
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

住友林業ホームサービス株式会社　本山店

物件から: 約8.5㎞

愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目22　ディオネ四谷1階
名古屋市営東山線本山駅徒歩1分
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顧客満足度ランキング　第1位！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」で第1位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

いちにし不動産株式会社　いちにし不動産　本山店

物件から: 約8.9㎞

愛知県名古屋市千種区東山通３丁目3　静谷ビル1階
名古屋市営東山線本山駅徒歩7分
名古屋市営東山線東山公園駅徒歩5分

相続・空き家・実家じまいの売却相談

センチュリー21本山店は、名古屋市千種区を中心に、名古屋市内・近郊エリアの不動産売却に対応。相続した不動産や空き家、実家じまいのお悩みもお気軽にご相談ください。お客様のご事情やご希望を丁寧に伺い、買取・仲介それぞれの特徴をご説明し、ご希望に合った売却方法をご提案します。

社員画像

代表者杉村　光英
免許番号愛知県知事(02)第023528号

株式会社Ap．9

物件から: 約9.9㎞

愛知県名古屋市東区矢田４丁目23番42号　アークレジデンス大曽根101
名鉄瀬戸線矢田駅徒歩4分
名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩7分

〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜

業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却？運用？どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者根本　譲
免許番号愛知県知事(01)第026383号

センチュリー21CKK BORDERLESS名古屋南店

物件から: 約11.6㎞

愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523
名古屋市営桜通線徳重駅バス15分
名鉄名古屋本線前後駅バス15分

地域密着、売却実績No.1、経験豊富です

地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。

店舗内観

代表者岡澤　康広
免許番号愛知県知事(2)第24550号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約263.7㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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アーバンヒルズの物件概要

マンション名称	アーバンヒルズ
所在地	愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-3 地図を見る
交通	名古屋市営名港線 / 六番町駅徒歩11分(約880m) 名古屋市営名港線 / 東海通駅徒歩6分(約480m) 名古屋市営名港線 / 港区役所駅徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/26
3DK 1階
2/26
3DK 1階
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3LDK 2階
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3DK 3階
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3DK 5階
16/26
3DK 5階
17/26
3LDK 6階
18/26
3DK 6階
19/26
3DK 6階
20/26
3LDK 7階
21/26
3DK 7階
22/26
3DK 7階
23/26
3DK 7階
24/26
3DK 7階
25/26
2LDK 7階
26/26

築年月（築年数）	1991年10月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	41戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月28日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アーバンヒルズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アーバンヒルズの参考査定価格：1,194万円〜 2,070万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アーバンヒルズの売り時ですか？

アーバンヒルズがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.42%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.27%、2年前→1年前：-2.88%、1年前→今年：1.13%）
愛知県の直近3年間の変動（6.01%）に比べ、やや低めの水準です。
アーバンヒルズの査定を依頼する
情報更新：2026年10月9日

❓アーバンヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンヒルズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓アーバンヒルズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。