愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,258 万円 72.64m²の部屋
〜2,862 万円 115.31m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 1200m
2/9
【周辺】バロー港栄店 700m
3/9
【周辺】ファミリーマート港陽一丁目店 250m
4/9
【周辺】港陽郵便局 40m
5/9
【周辺】中部ろうさい病院 225m
6/9
【周辺】港陽公園 350m
7/9
【周辺】港楽小学校 520m
8/9
【周辺】東港中学校 920m
9/9アメニティ第2築地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アメニティ第2築地の売却に役立つ情報をチェック！
アメニティ第2築地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
99.97m² | 5LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 新瑞橋営業所 | ||||||
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
115.31m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 新瑞橋店 | ||||||
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1,258万円 （17万円 / m²） 72.64m²の部屋
〜2,862万円 （25万円 / m²） 115.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.64m²の部屋の場合 | 115.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,258万円 | 2,862万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万1,140円 | 101万460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万1,140円 | 105万460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,205万7,338円 | 2,756万3,313円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アメニティ第2築地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ第2築地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,085万円 | 99.97m² | 5LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,990万円 | 99.97m² | 5LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,085万円 | 99.97m² | 5LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,450万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,250万円 | 99.97m² | 5LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 72.89m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 99.97m² | 5LDK / 9階 | 2018年4月 |
| 1,250万円 | 72.64m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,100万円 | 72.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 72.64m²の部屋
〜
15.03万円 / 月 115.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ第2築地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ第2築地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 115.31m² | 4LDK / 14階 | 2026年2月〜2026年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・アヴァル | 303万円 〜 444万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-5 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全49戸 |
| 丸美ロイヤル港 | 1,468万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目13-12 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全83戸 |
| シャリオン鳩岡 | 380万円 〜 475万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-22 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライフステージ二番館 | 873万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目12-5 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジュエルズコート2 | 463万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ.フィーネヤマセ | 808万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エル・プエルト杉山 | 383万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目3-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノアール築地 | 376万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目11-13 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンパーク名港 | 1,128万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-5 |
1993年11月（築33年） 地上9階 / 全47戸 |
| ニューコーポ竜宮 | 329万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市港区東築地町6 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
| スペリアシティ名南アネックス1 | 1,320万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全247戸 |
| メゾンルピナス | 1,180万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月（築32年） 地上11階 / 全34戸 |
| バース25 | 530万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市南区五条町2丁目1-27 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| シーブリーズ東海 | 549万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-9 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラヴィアンローズ | 560万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドミール山田 | 893万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| 五幸マンション熱田 | 1,510万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町13-12 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハイツサンルート | 399万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| リアライズ道徳 | 1,135万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目33 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミーユ | 439万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| アーバンヒルズ | 1,220万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-3 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| 宝マンション東海通 | 1,528万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| 宝マンション遠若町 | 817万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| アコリエンテ道徳 | 400万円 〜 537万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| スペリア須成 | 1,550万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全78戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,115万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| セピアパレスタケミ | 473万円 〜 621万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-3 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレス・イン明治 | 367万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| エステートOSM四番 | 1,314万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目11-17 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション神宮南 | 1,350万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全202戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ築地 | 1,284万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| アメニティ港明 | 2,705万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全59戸 |
| アメニティ正徳町 | 1,270万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| アメニティ当知 | 1,205万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ第2築地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 5階
2/5
5LDK 9階
3/5
3LDK 11階
4/5
4LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末運設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1992年8月(築34年)【設備・条件】
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