愛知県名古屋市港区港北町2丁目34
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,355 万円 72.27m²の部屋
〜1,565 万円 72.27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】土古保育園
1/6
【周辺】土古保育園
2/6
【周辺】港北郵便局
3/6
【周辺】今井医院
4/6
【周辺】セブンイレブン
5/6
【周辺】カネスエ
6/6市営港北南荘T-C棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,355万円 （19万円 / m²） 72.27m²の部屋
〜1,565万円 （22万円 / m²） 72.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.27m²の部屋の場合 | 72.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,355万円 | 1,565万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万3,150円 | 58万2,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万3,150円 | 62万2,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,299万4,830円 | 1,502万679円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
市営港北南荘T-C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.85%、 2年前→1年前：-3.27%、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 72.27m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 72.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市営港北南荘T-C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市営港北南荘T-C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン港北 | 754万円 〜 884万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| SLR港北 | 1,114万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,134万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウインドム | 1,273万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| 第二光ハイツ | 1,000万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| M&F | 853万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,178万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サマータイハイツ | 749万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝マンション遠若町 | 842万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| レジデンス光和3 | 1,215万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,156万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| シーズンコート川間 | 535万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| レインボー惟信 | 1,624万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
1991年7月（築36年） 地上10階 / 全26戸 |
| 宝マンション大手 | 1,065万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス光和-2 | 1,041万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| CH当知 | 410万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,363万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| 大昂ビル2 | 845万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目33 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,339万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築38年） 地上14階 / 全34戸 |
| クリステイジ正徳 | 320万円 〜 398万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第二伊藤ハイツ | 1,194万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目181 |
1992年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 伸和ハイツ | 314万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 中之島ハイツ | 782万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドミール山田 | 866万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミーユ | 428万円 〜 653万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 神野マンション2 | 941万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目3 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・ポルト | 1,094万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目73 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,147万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月（築37年） 地上14階 / 全49戸 |
| グランド三栄 | 1,134万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全27戸 |
| ラビデンス宝神 | 1,226万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市営港北南荘T-C棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港北町2丁目34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
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