愛知県名古屋市南区内田橋2丁目24-27
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,712 万円 71.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】14階建ての8階部分にあたります。名鉄常滑線 豊田本町駅まで徒歩約1分の距離に立地です。通勤通学に便利です。
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【外観】マンションの南側に、「明治保育園」があります。
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【外観】北側からの外観写真です。
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【外観】北側前面道路です。
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【外観】南側前面道路です。名鉄常滑線が通る高架下は、近隣の市営自転車駐車場となっています。
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【外観】南側前面道路です。
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【エントランス】
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【エントランス】オートロック式のマンションなので、防犯面で安心です。
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【周辺】【名古屋市立明治小学校】◆昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年◆全国でも珍しいスクールカウンセラーが常勤しています。 徒歩 約9分（約680m）
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【周辺】【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～ 徒歩 約9分（約710m）
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【周辺】【明治保育園】保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子・基本的生活習慣の自立 徒歩 約1分（約80m）
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【周辺】【ユタカ幼稚園】「明かるく元気にたくましく」の教育目標のもと、毎日元気に伸び伸びした園生活を過しています。遠足、運動会、生活発表会などの行事はご家族ぐるみで、毎年楽しめま… 徒歩 約4分（約300m）
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【周辺】【バロー内田橋店】AM10:00～PM9:00 ※毎週土日は9：30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。 徒歩 約11分（約850m）
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【周辺】ガスト 内田橋南店最寄駅 名鉄常滑線 豊田本町駅 約4分 約400m
14/18
【周辺】月うさぎ【営業時間】7：00～19：00（売り切れ次第終了）定休日 月曜日・火曜日パン屋さん 徒歩 約5分（約350m）
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【周辺】【いまい内科クリニック】【診療科目】 内科、循環器科、小児科【休診日】日・祝・水曜、土曜午後人間ドック・健康診断・各種検査対応バリアフリー・在宅療養支援診療所 徒歩 約2分（約110m）
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【周辺】
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【周辺】名古屋内田橋郵便局駐車場：なし 徒歩 約7分（約500m）
18/18ルイシャトレ豊田本町の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,712万円 （24万円 / m²） 71.28m²の部屋
〜2,169万円 （29万円 / m²） 74.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.28m²の部屋の場合 | 74.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,712万円 | 2,169万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万960円 | 78万1,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万960円 | 82万1,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,644万6,410円 | 2,086万4,967円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ルイシャトレ豊田本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ豊田本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 71.28m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 1,840万円 | 71.28m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,840万円 | 71.28m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,999万円 | 71.28m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,999万円 | 71.28m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,580万円 | 74.63m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.33万円 / 月 71.28m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 74.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンティーヌ内田橋 | 503万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目9-16 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレストヒルズ名古屋内田橋 | 724万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-22 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンフォレスト | 1,248万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-8 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユニーブル豊田本町 | 1,282万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレセントM浮島 | 576万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-19 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| 宝マンション豊 | 1,450万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目2-11 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| プレス・イン明治 | 372万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| セピアパレスタケミ | 462万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-3 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション神宮南 | 1,344万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全202戸 |
| セゾン姥堂 | 566万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目5-19 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| アクティヴ内田橋 | 1,265万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目9-2 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ内浜 | 662万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町3-8 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| アコリエンテ道徳 | 400万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンションカーメル | 1,489万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目24-1 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| アベニールM&M | 1,054万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目6-10 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| モラリス豊 | 1,030万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| アメニティ豊 | 972万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目30-23 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティピア伝馬町 | 558万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-8 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ドルフ宮前 | 617万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮2丁目6-20 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイツサンルート | 397万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| アキュラパークサイド須賀町 | 301万円 〜 497万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町712 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| セントラルハイツ堀田 | 529万円 〜 753万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-21 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラ・ポルテ堀田 | 605万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-7 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全70戸 |
| エクセレンスタマダ | 553万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-16 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ川並 | 443万円 〜 592万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目16-7 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| エクセレント山房 | 1,380万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-4 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ソフィア2 | 990万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目3-23 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューユウチク | 488万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目3-18 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
| グランドメゾンUN | 1,150万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾン堀田 | 558万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ豊田本町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区内田橋2丁目24-27
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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