価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区木場町2-56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,392 万円 67m²の部屋
〜2,219 万円 85.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スペリアシティ名南アネックス1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペリアシティ名南アネックス1の売却に役立つ情報をチェック！
スペリアシティ名南アネックス1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スペリアシティ名南アネックス1から近い順に表示しています
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スペリアシティ名南アネックス1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
85.33m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,392万円67m²の部屋21万円 / m²
〜2,219万円85.33m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 85.33m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,099万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,570万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,650万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,250万円 | 73.72m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 1,580万円 | 73.81m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 1,198万円 | 73.81m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 73.81m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 1,430万円 | 73.81m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 1,630万円 | 73.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,698万円 | 73.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,549万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 80.51m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,599万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,400万円 | 80.51m² | 4LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 1,450万円 | 80.51m² | 4LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 1,399万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,600万円 | 80.51m² | 4LDK / 10階 | 2020年5月 |
| 1,700万円 | 80.51m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,320万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,560万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,600万円 | 70.90m² | 4DK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 930万円 | 80.51m² | 4LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 70.90m² | 4DK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 80.51m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,280万円 | 70.90m² | 4DK / 6階 | 2019年5月 |
| 1,568万円 | 80.51m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,390万円 | 73.72m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,450万円 | 73.72m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月 |
| 1,530万円 | 73.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 1,190万円 | 73.81m² | 3LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,280万円 | 73.81m² | 3LDK / 14階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 1,180万円 | 73.81m² | 4DK / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,320万円 | 73.81m² | 4DK / 10階 | 2017年7月 |
| 1,730万円 | 73.81m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 1,680万円 | 85.33m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,688万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 1,390万円 | 73.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,480万円 | 85.33m² | 4LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,180万円 | 73.81m² | 3LDK / 14階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 1,470万円 | 73.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,380万円 | 73.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,180万円 | 73.81m² | 4LDK / 10階 | 2015年5月 |
| 1,280万円 | 73.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 1,470万円 | 73.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,120万円 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 1,280万円 | 70.76m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,480万円 | 85.33m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,280万円 | 70.76m² | 3LDK / 14階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,580万円 | 80.51m² | 4LDK / 14階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 1,330万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 1,220万円 | 64.41m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月 |
| 1,390万円 | 73.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,390万円 | 73.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,590万円 | 80.51m² | 4LDK / 13階 | 2009年8月〜2010年4月 |
| 1,480万円 | 73.72m² | 3LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円67m²の部屋
〜11.1万円85.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリアシティ名南アネックス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 14階 | 2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.72m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペリアシティ名南アネックス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペリアシティ名南アネックス1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
| 交通 |
|
【外観】1994年築の14階建てのSRC構造です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多数あり、お買い物施設が充実したエリアです。
【外観】前面道路（幅員8ｍと広々♪車の出し入れも楽々♪）歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。（2021年4月6日撮影）
【エントランス】エントランスの一部ともいえるロビー。広々としていて明るいロビーは、マンションを上品に魅せる外せないスペースといえます。（2021年4月6日撮影）
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地… 徒歩 約24分（約1860m）
【周辺】【名港保育園】木のぬくもりがやさしい保育園。ウッドな感じがたくさんの園内。3歳以上児になると調理やお菓子作りを経験します。様々な遊具を用意し、自由な遊びを通してたくさ… 徒歩 約29分（約2300m）
【周辺】
【周辺】
【周辺】【中京病院】【休診日】土曜・日曜・祝日救命救急センター、ICU、救命ICU、NICCU(新生児心臓治療室)、熱傷センター、透析センター等があり地域住民に貢献していきます。 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】
【周辺】天然温泉 白鳥の湯【営業時間】10：00～24：00 （最終受付23：30）年中無休 徒歩 約3分（約180m）
【周辺】オールドスパゲティファクトリー名古屋店【営業時間】月～金 11:00～15：00 17:00～22:30 土・日・祝 11:00～22:30 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】【木場中央公園】大きな木々に芝がありとても緑がまぶしい公園です。多目的グラウンドが1面あります。 徒歩 約8分（約600m）
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 247戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリアシティ名南アネックス2 | 1,356万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全97戸 |
| スペリアシティ名南アネックス4 | 1,520万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-15 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全193戸 |
| スペリアシティ名南アネックス3 | 1,466万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-105 |
1995年5月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| バンベール木場 | 1,441万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| バース25 | 521万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市南区五条町2丁目1-27 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイツサンルート | 392万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンヒルズ明治 | 1,294万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| ブライト明治 | 884万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ第2築地 | 1,239万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全40戸 |
| アコリエンテ道徳 | 392万円 〜 498万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・カサ・コモダ港陽 | 991万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| アイビーマンション内田橋南 | 1,513万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラヴィアンローズ | 575万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| フレンドシップ | 496万円 〜 625万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マンション神宮南 | 1,293万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全202戸 |
| シーブリーズ東海 | 564万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-9 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| 五幸マンション熱田 | 1,567万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町13-12 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレースメゾン名海3 | 1,459万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| レインボー内田橋 | 1,520万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンレーヴ | 688万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-22 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンルピナス | 1,217万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全34戸 |
| モラリス豊 | 1,015万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ.フィーネヤマセ | 823万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| セジューネ625 | 946万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全10戸 |
| ラビデンス内田橋 | 1,746万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| ルイシャトレ豊田本町 | 1,623万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目24-27 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全28戸 |
| グランドメゾンUN | 1,138万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンパーク名港 | 1,242万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-5 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| 第3スカイマンション | 523万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソフィア2 | 978万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目3-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.