この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,443 万円 66.35m²の部屋
〜2,007 万円 75.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
宝マンション道徳東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション道徳東の売却に 役立つ情報をチェック！
宝マンション道徳東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝マンション道徳東から近い順に表示しています
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
社員画像
誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で！！
不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください！
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
宝マンション道徳東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格1,600万円 |
73.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,600万円 |
75.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,443万円 66.35m²の部屋 22万円 / m²
〜2,007万円 75.39m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区豊田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区豊田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,870万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,836万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,443万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,417万円 | 98.2％ |
このマンションと、名古屋市南区豊田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (66.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション道徳東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,950万円 | 75.39m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 1,899万円 | 75.39m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,990万円 | 75.39m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,050万円 | 75.39m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 2,280万円 | 75.39m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,999万円 | 75.39m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2,399万円 | 75.39m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 2,490万円 | 75.39m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 1,630万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,750万円 | 66.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 1,680万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,099万円 | 75.39m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,548万円 | 75.39m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,440万円 | 75.39m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,570万円 | 75.39m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 75.39m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 1,680万円 | 75.39m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,780万円 | 75.39m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,680万円 | 72.71m² | 4LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,780万円 | 72.71m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,520万円 | 72.71m² | 4LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,980万円 | 80.29m² | 4LDK / 10階 | 2010年9月 |
| 1,250万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.13万円 66.35m²の部屋
〜7.86万円 75.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション道徳東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション道徳東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン 名古屋豊田2丁目店 400m
【周辺】ドラッグスギヤマ豊店 480m
【周辺】メディコート総合医療モール・かとう眼科クリニック・三浦クリニック・なみき通り歯科・にじこころのクリニック・てらだアレルギーこどもクリニック 590m
【周辺】アピタ名古屋南店 670m
【周辺】ビバモール名古屋南店営業時間資材館/6:30～21:00生活館/9:00～21:00 900m
【周辺】名古屋市立豊田小学校豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 580m
【周辺】名古屋市立大江中学校心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。 1040m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店 1180m
【周辺】一朶 南区豊田1丁目28?5和菓子処 690m
【周辺】道徳公園 970m
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション道徳東2 | 1,620万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全45戸 |
| グランドメゾンUN | 1,141万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| アメニティ豊 | 1,009万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目30-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| モラリス豊 | 1,022万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンションカーメル | 1,480万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目24-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| 第3スカイマンション | 569万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| スペリア堀田 | 1,343万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| ユースちがま | 642万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アイビーマンション内田橋南2 | 1,060万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンシャインミナミ2 | 1,383万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-19 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| アイビーマンション内田橋南 | 1,534万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| アクシス呼続 | 1,248万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町6-24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 六合マンション大磯 | 1,032万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファミール青峰 | 1,697万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランメール呼続 | 1,372万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町5-25 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブライト明治 | 891万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ明治 | 1,353万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| あさひハイツ108 | 416万円 〜 718万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| NDSマンション神穂 | 2,118万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町5-33 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全63戸 |
| アメニティ岩戸 | 650万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンフォレスト | 1,265万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-8 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャトーグランデ | 494万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目7-19 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ベリオ | 1,454万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通7丁目21-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| スリーシャイン大磯 | 1,523万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目46-1 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全19戸 |
| ハイツサンルート | 397万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラビデンス内田橋 | 1,811万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| バース25 | 526万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市南区五条町2丁目1-27 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| レインボー内田橋 | 1,567万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| バンベール木場 | 1,504万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| 美谷ハイツ柵下 | 583万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.