愛知県名古屋市港区木場町2-105
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】東築地小学校 徒歩 約22分（約1700m）
4/8
【周辺】東港中学校 徒歩 約27分（約2100m）
5/8
【周辺】アオキスーパー木場店営業時間 10：00～20：00 徒歩 約2分（約110m）
6/8
【周辺】スギ薬局木場店 徒歩 約3分（約220m）
7/8
【周辺】アピタ名古屋南店 徒歩 約17分（約1300m）
8/8スペリアシティ名南アネックス3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペリアシティ名南アネックス3の売却に役立つ情報をチェック！
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1,366万円 （20万円 / m²） 66.67m²の部屋
〜1,982万円 （26万円 / m²） 75.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
スペリアシティ名南アネックス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：-1.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,420万円 | 66.67m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,430万円 | 66.67m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 1,799万円 | 66.67m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,844万円 | 66.67m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,250万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 1,180万円 | 66.67m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,498万円 | 66.67m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,598万円 | 66.67m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 1,280万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 66.67m²の部屋
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9.5万円 / 月 75.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール木場 | 1,432万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| スペリアシティ名南アネックス1 | 1,477万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全247戸 |
| スペリアシティ名南アネックス2 | 1,338万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全97戸 |
| スペリアシティ名南アネックス4 | 1,498万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-15 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全193戸 |
| バース25 | 526万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市南区五条町2丁目1-27 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイツサンルート | 395万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンヒルズ明治 | 1,295万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全11戸 |
| ブライト明治 | 895万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイビーマンション内田橋南 | 1,504万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| アイビーマンション内田橋南2 | 1,036万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラヴィアンローズ | 555万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラ・カサ・コモダ港陽 | 1,104万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| レインボー内田橋 | 1,563万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| 藤和シティコープ道徳 | 1,432万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目13-8 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| モラリス豊 | 1,026万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレースメゾン名海3 | 1,399万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| フレンドシップ | 506万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラビデンス内田橋 | 1,736万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全38戸 |
| ル・ポミエ | 1,183万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| シティ・ファミリー港楽 | 1,934万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション道徳東2 | 1,621万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全45戸 |
| グランドメゾンUN | 1,147万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンルピナス | 1,167万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全34戸 |
| 第3スカイマンション | 542万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| セジューネ625 | 906万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全10戸 |
| サンシャインミナミ2 | 1,361万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-19 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション道徳東 | 1,340万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全28戸 |
| 宝マンション六番町 | 1,551万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴェールチエ | 647万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| アメニティ豊 | 971万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目30-23 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリアシティ名南アネックス3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区木場町2-105
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 6階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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