愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,304 万円 69m²の部屋
〜1,509 万円 69.45m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【周辺】セブンイレブン名古屋寛政町6丁目店まで164ｍ
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【周辺】イオン名古屋みなとベイシティまで1、025ｍ
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【周辺】荒子川公園駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線)まで546ｍ
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【周辺】三菱東京UFJ銀行土古支店まで1、044ｍ
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【周辺】名古屋港北郵便局まで339ｍ
8/8ハイツ寛政の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ寛政の売却に役立つ情報をチェック！
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1,304万円 （19万円 / m²） 69m²の部屋
〜1,509万円 （22万円 / m²） 69.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市港区寛政町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,838万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,802万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,304万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,278万円 |
このマンションと、名古屋市港区寛政町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,304万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 26万円 / m² |
ハイツ寛政周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.19%、 2年前→1年前：7.02%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 69m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 69.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ寛政の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ寛政が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,663万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| レインボー入場 | 1,524万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| ウィスタリアコート | 1,066万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,911万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,542万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラ・シャティエール | 1,319万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,355万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| ブルージュタカギ | 1,036万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,193万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| クレセントマンション | 954万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| キリンハウス | 1,159万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリンズ本宮 | 1,279万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー本宮町 | 1,479万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ポートシティ高木2 | 1,191万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポア当知 | 1,365万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築30年） 地上15階 / 全62戸 |
| ポートシティ高木 | 1,156万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライフステージ川間 | 1,307万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| プランドールK | 516万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,197万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| 宝マンション善南公園 | 1,523万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市港区善南町33-10 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,386万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,241万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| スペリア惟信 | 1,299万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| コンセール善進 | 1,438万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| 陽明ハイツ | 1,279万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトーラ・メール | 1,040万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,390万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,614万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
| ライオンズガーデン惟信町 | 1,432万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| シェモア当知 | 1,280万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ寛政 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
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3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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