ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区陽明ハイツ

陽明ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区川間町2丁目41

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,353 万円 66m²の部屋

1,759 万円 66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】名古屋学院大学 名古屋キャンパスひびの

    【周辺】名古屋学院大学 名古屋キャンパスひびの

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  • 【周辺】マックスバリュ昭和橋通店

    【周辺】マックスバリュ昭和橋通店

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

陽明ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 陽明ハイツ4階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

66m² 3LDK 物件詳細
アパマンショップ港店 株式会社RESIA ESTATE

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陽明ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,353万円 (20万円 / m²) 66m²の部屋

1,759万円 (27万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66m²の部屋の場合 66m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,353万円 1,759万円
① 仲介手数料(税込) 51万2,490円 64万6,470円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万2,490円 68万6,470円
手元に残る金額(A - B) 1,297万3,240円 1,690万2,383円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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陽明ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

陽明ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:-0.48%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,353万円
買取 812万円 〜 1,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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陽明ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 66m²の部屋

7.08万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

陽明ハイツの賃料掲載履歴(49件)

陽明ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに陽明ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2026年5月
6.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2026年5月
6.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2026年1月〜2026年3月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2026年2月
6.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年7月
6.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
6.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2025年2月
6.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2025年2月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2025年2月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2025年2月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年8月
6.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2024年2月
6.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2024年2月
6.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年1月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2022年1月
6.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2021年1月
6.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2020年2月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2019年9月
6.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年3月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年11月
6.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年9月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2018年2月
6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年11月
6.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2017年11月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2017年3月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2017年1月
6.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年8月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2016年1月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2015年5月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2014年1月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2014年1月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年5月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年5月
6.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年12月
6.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2011年11月
6.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年9月
6.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2011年7月
6.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
6.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2009年12月
6.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2009年11月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション川間町 1,462万円 〜 2,055万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全20戸
ライフステージ川間 1,368万円 〜 1,777万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 1996年6月(築31年)
地上4階 / 全25戸
中京ウエスト2 1,036万円 〜 1,335万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目40-3 1993年6月(築34年)
地上5階 / 全6戸
スペリア須成 1,572万円 〜 2,430万円 愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1 1994年3月(築33年)
地上9階 / 全78戸
ラ・シャティエール 1,375万円 〜 1,831万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全19戸
宝マンション昭和橋 1,515万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 1996年2月(築31年)
地上13階 / 全29戸
レインボー本宮町 1,515万円 〜 1,733万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 1996年5月(築31年)
地上10階 / 全17戸
宝マンション本宮公園 1,161万円 〜 1,639万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 1994年5月(築33年)
地上7階 / 全21戸
第2久野ハイツ 1,267万円 〜 1,648万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目237 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全8戸
クリスタルヒルズ 1,079万円 〜 1,712万円 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ネイチャーアンドエアー 472万円 〜 584万円 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目43-1 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全12戸
サニーハイツ林 1,270万円 〜 1,984万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全33戸
アメニティ正徳町 1,278万円 〜 1,665万円 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全43戸
本宮ハイツ山田 1,297万円 〜 1,573万円 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全19戸
アーバンコート入場 1,290万円 〜 1,967万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 1993年4月(築34年)
地上7階 / 全32戸
ボナール畑田 1,256万円 〜 1,624万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目16 1994年3月(築33年)
地上10階 / 全29戸
GAZEHills'18 1,114万円 〜 1,399万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通1丁目12 1994年6月(築33年)
地上7階 / 全18戸
グランドヒルズ入場1番館 1,329万円 〜 1,952万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目3004 1996年4月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ココロ東海橋 1,190万円 〜 1,648万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全6戸
BayCourtEAST 883万円 〜 1,109万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目524 1994年2月(築33年)
地上7階 / 全18戸
ハイツ寛政 1,427万円 〜 1,662万円 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション小碓2 1,260万円 〜 1,967万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 1996年4月(築31年)
地上11階 / 全28戸
BayCourtSOUTH 875万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目500 1994年2月(築33年)
地上7階 / 全18戸
フィレンチェコート 1,010万円 〜 1,363万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目521-1 1995年1月(築32年)
地上12階 / 全48戸
宝マンション東海通 1,534万円 〜 2,249万円 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 1994年7月(築32年)
地上8階 / 全29戸
パーシモンガーデン 953万円 〜 1,249万円 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1312 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全9戸
ヤマトマンション馬手 1,366万円 〜 1,786万円 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目98 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全15戸
西中コーポ 893万円 〜 1,173万円 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション豊 1,185万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目57 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グランド三栄 1,090万円 〜 1,500万円 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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陽明ハイツの売却に強い不動産会社 8社

陽明ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

陽明ハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 南陽 株式会社ハウシーク
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1941
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 南陽中学校下車 徒歩1分

不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで!

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者林 竜史
  • 免許番号愛知県知事(02)第023374号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社おうち広場
物件から
13.3
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
14.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
265.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

陽明ハイツの物件概要

マンション名称 陽明ハイツ
所在地
愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩7分(約485m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 陽明ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • 陽明ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • 陽明ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/14
  • 陽明ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/14
  • 陽明ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/14
  • 陽明ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/14
  • 陽明ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/14
  • 陽明ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/14
  • 陽明ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 1995年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月20日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓陽明ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
陽明ハイツの参考査定価格:1,353万円 〜 1,759万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、陽明ハイツの売り時ですか?
陽明ハイツがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で0.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、2年前→1年前:0.23%、1年前→今年:-0.48%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓陽明ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、陽明ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓陽明ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
陽明ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市港区川間町2丁目41

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩17分
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩7分
❓陽明ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
陽明ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年2月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか

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