ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区スペリアいろは公園

スペリアいろは公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,611 万円 77.77m²の部屋

2,248 万円 86.81m²の部屋

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  • 【外観】14階建てのマンションの2階部分のお部屋です。

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  • 【エントランス】1998年(平成10年)築、14階建てのマンションです。

    【エントランス】1998年(平成10年)築、14階建てのマンションです。

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  • 【周辺】名古屋市立大手小学校【名古屋市立大手小学校】校訓:「強く 正しく 美しく」 創立83年目を迎える港近くにある学校です。明るく元気な笑い声とともに学んでいます。年に2回PTA新聞「しおかぜ」を発行し…

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  • 【周辺】名古屋市立港南中学校【名古屋市立港南中学校】校訓:「共汗、共学、共生」思いやりの心とコミュニケーション能力の育成を目指す。平成22年度に開校60周年を記念し、全校生徒でタイルによるモザイク壁面を作…

    【周辺】名古屋市立港南中学校【名古屋市立港南中学校】校訓:「共汗、共学、共生」思いやりの心とコミュニケーション能力の育成を目指す。平成22年度に開校60周年を記念し、全校生徒でタイルによるモザイク壁面を作…

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  • 【周辺】港保育園【港保育園】平成30年に移転したばかりの新しくてきれいな保育園です。地域の子育てをサポートする、エリア支援保育所です。親子ふれあいあそびや人形劇など地域子育て支援センターとしても活動してい…

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  • 【周辺】ロピア 名古屋みなと店【営業時間】10:00-21:00ロピアは「食生活・ロピア」をモットーにロープライスのユートピアを作ることを目標に生まれた会社です。 530m

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  • 【周辺】タチヤみなと店【タチヤみなと店】営業時間10:00~18:00 定休日/水曜日、駐車場あり。生鮮食品がお求めやすくなっています。まとめ買いがおすすめです。 450m

    【周辺】タチヤみなと店【タチヤみなと店】営業時間10:00~18:00 定休日/水曜日、駐車場あり。生鮮食品がお求めやすくなっています。まとめ買いがおすすめです。 450m

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  • 【周辺】カネスエ砂美店【カネスエ砂美店】朝8時から営業しています。駐車場あり。アイスクリームや冷凍食品などがお求めやすくなっています。お財布に優しいスーパー。ついつい買いすぎてしまいますね。 750m

    【周辺】カネスエ砂美店【カネスエ砂美店】朝8時から営業しています。駐車場あり。アイスクリームや冷凍食品などがお求めやすくなっています。お財布に優しいスーパー。ついつい買いすぎてしまいますね。 750m

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  • 【周辺】今井医院【今井医院】内科(一般内科、糖尿病外来、甲状腺外来)栄養指導、小児科木曜日・土曜日午後・日祝休診 1500m

    【周辺】今井医院【今井医院】内科(一般内科、糖尿病外来、甲状腺外来)栄養指導、小児科木曜日・土曜日午後・日祝休診 1500m

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  • 【周辺】

    【周辺】

    10/12
  • 【周辺】大手郵便局【大手郵便局】営業時間は郵便局に準じます。郵便、貯金、ATM、保険窓口がございます。休日のATMは土曜日9:00~12:00のみです。駐車場二台あり。 750m

    【周辺】大手郵便局【大手郵便局】営業時間は郵便局に準じます。郵便、貯金、ATM、保険窓口がございます。休日のATMは土曜日9:00~12:00のみです。駐車場二台あり。 750m

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  • 【周辺】いろは公園【いろは公園】とっても広く緑の気持ちの良い公園です。花壇もキレイに整えられいて花々に心癒されます。野球場やランニングできるコースもあります。遊具も充実しているので小さなお子様も楽しく遊べ…

    【周辺】いろは公園【いろは公園】とっても広く緑の気持ちの良い公園です。花壇もキレイに整えられいて花々に心癒されます。野球場やランニングできるコースもあります。遊具も充実しているので小さなお子様も楽しく遊べ…

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スペリアいろは公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スペリアいろは公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 スペリアいろは公園7階1,990万円

売出し中

価格 1,990万円

86.81m² 4LDK 物件詳細
2階 スペリアいろは公園2階1,590万円

売出し中

価格 1,590万円

77.81m² 3LDK 物件詳細

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スペリアいろは公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,611万円 (21万円 / m²) 77.77m²の部屋

2,248万円 (26万円 / m²) 86.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区いろは町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区いろは町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,594万円 100%
築30年(3年後) 1,502万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,611万円
3年後(築30年) 94.3% 1,519万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区いろは町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,611万円 (77.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

スペリアいろは公園周辺の中古マンション価格推移情報

スペリアいろは公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-2.69%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアいろは公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 77.81m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2025年7月
1,990万円 86.81m² 4LDK / 7階 2025年4月〜2025年7月
1,999万円 77.81m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年2月
1,600万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
1,650万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
2,180万円 77.00m² 3LDK / 11階 2022年7月〜2022年8月
1,740万円 77.81m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
1,790万円 77.81m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
1,650万円 77.81m² 3LDK / 12階 2017年3月
1,550万円 77.81m² 3LDK / 14階 2014年11月〜2014年12月
1,480万円 77.81m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
1,380万円 77.81m² 3LDK / 3階 2011年8月
1,200万円 77.92m² 3LDK / 14階 2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,611万円
買取 967万円 〜 1,289万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペリアいろは公園は貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 77.77m²の部屋

9.87万円 / 月 86.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペリアいろは公園の賃料掲載履歴(1件)

スペリアいろは公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアいろは公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 74.94m² 3R / 3階 2012年1月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミクニハイツ2 1,374万円 〜 1,786万円 愛知県名古屋市港区築盛町76 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
ライオンズマンション築地口弐番館 1,430万円 〜 2,489万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全48戸
ライオンズマンション築地口壱番館 1,400万円 〜 2,106万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全81戸
宝マンション築地ウエスト壱番館 1,252万円 〜 1,852万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全33戸
宝マンション築地ウエスト弍番館 1,208万円 〜 1,843万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全18戸
宝マンション築地ウエスト参番館 1,202万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全96戸
ラビデンス荒子川公園3番館 1,563万円 〜 1,928万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全63戸
マリンズ本宮 1,315万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ラビデンス荒子川公園2番館 1,710万円 〜 2,079万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全60戸
パルクほん宮 1,113万円 〜 1,322万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全16戸
ラビデンス荒子川公園1番館 1,691万円 〜 1,910万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全50戸
ラ・シャティエール 1,507万円 〜 1,800万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全19戸
フォレスト本宮 1,245万円 〜 1,453万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全11戸
吉桂2 1,494万円 〜 2,148万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全19戸
コンフォール港楽 672万円 〜 848万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ブラウンハイツ 537万円 〜 756万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ナカネマンション 522万円 〜 739万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全21戸
シティーライフ港陽 527万円 〜 786万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全54戸
宝マンション築地口 1,685万円 〜 2,383万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全32戸
ハイツ寛政 1,366万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
リヴェールチエ 639万円 〜 1,726万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
シャトーマジョール 937万円 〜 1,324万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全9戸
メルベーユ1 626万円 〜 972万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション武道館前 1,719万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全44戸
宝正保ハイツ 1,253万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全52戸
宝マンション川間町スクエア 1,422万円 〜 1,925万円 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 1999年12月(築26年)
地上9階 / 全116戸
宝マンション川間町 1,226万円 〜 1,549万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全20戸
ラフィネ南十一番 1,598万円 〜 2,305万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
アトレ東海通 1,589万円 〜 2,163万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 2000年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィスタリアコート 1,117万円 〜 1,278万円 愛知県名古屋市港区善進本町18 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スペリアいろは公園の売却に強い不動産会社 8社

スペリアいろは公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペリアいろは公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
7.8
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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スペリアいろは公園の物件概要

マンション名称 スペリアいろは公園
所在地
愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スペリアいろは公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • スペリアいろは公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • スペリアいろは公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/5
  • スペリアいろは公園4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    4/5
  • スペリアいろは公園3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    5/5
築年月(築年数) 1998年11月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 96戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

スペリアいろは公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペリアいろは公園の売り時ですか?
スペリアいろは公園がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:-2.69%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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