この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
485 万円 20.02m²の部屋
〜591 万円 20.61m²の部屋
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店舗内観
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
485万円20.02m²の部屋24万円 / m²
〜591万円20.61m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 746万円 | 100% |
築20年(3年後) | 727万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 695万円 | 93.1% |
築30年(13年後) | 663万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 485万円 | 100% |
3年後(築20年) | 473万円 | 97.4% |
8年後(築25年) | 452万円 | 93.1% |
13年後(築30年) | 431万円 | 88.8% |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
485万円 (20.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 485万円 |
買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.43万円20.02m²の部屋
〜6.08万円20.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラート能見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:0.20% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラート能見台は、2008年1月に完成した地上3階建てのマンションです。所在地は神奈川県横浜市金沢区富岡東で、最寄駅は京急本線の能見台駅になります(徒歩約6分)。また、徒歩約7分の距離に同路線の京急富岡駅も設けられています。なお、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、医療施設・教育施設などもみられます。
マンション名称 | グラート能見台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】敷地内駐車場(要空き確認)
【駐車場】敷地内駐車場(要空き確認)
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,433万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全46戸 |
リステージ新杉田 | 2,401万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
シティ能見台つどいの街六番館 | 2,550万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街参番館 | 3,139万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全564戸 |
クレッセント横浜シーサイド | 2,902万円 〜 5,307万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全125戸 |
シティ能見台つどいの街五番館 | 2,962万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
リステージベイサイドコート | 2,541万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,710万円 〜 4,134万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全98戸 |
シティ能見台つどいの街十番館 | 2,620万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サウステラス横浜杉田C | 3,559万円 〜 4,288万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全149戸 |
フェデルタ田島 | 1,218万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイリー寺前 | 873万円 〜 1,092万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィラサフィール | 1,219万円 〜 1,763万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全12戸 |
ビエンツ杉田 | 1,255万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
CRASKA寺前 | 1,061万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
シティハウス金沢文庫 | 3,311万円 〜 3,950万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,822万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
グランドメゾン洋光台 | 2,805万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
リブゼ横浜プリズムコート | 2,405万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,328万円 〜 3,382万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
フェリーチェ横濱 | 1,579万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
プリエール・コート | 1,590万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ新杉田 | 1,417万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,563万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全73戸 |
セレナ | 1,452万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
AQUACOURT金沢八景 | 901万円 〜 1,236万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ磯子 | 2,366万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ8 | 3,561万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全129戸 |
BAYFLATS | 1,014万円 〜 1,280万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ10 | 2,677万円 〜 4,778万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-10 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全139戸 |
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