この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,324 万円 79.13m²の部屋
〜3,349 万円 92.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,324万円 79.13m²の部屋 29万円 / m²
〜3,349万円 92.2m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区富岡西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,721万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,599万円 | 95.5% |
築30年(10年後) | 2,476万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,324万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,220万円 | 95.5% |
10年後 (築30年) | 2,115万円 | 91.0% |
このマンションと、横浜市金沢区富岡西の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,324万円 (79.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 79.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,480万円 | 82.50m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
2,590万円 | 84.11m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,790万円 | 84.11m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月 |
2,498万円 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
2,980万円 | 91.13m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月 |
3,190万円 | 91.13m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年7月 |
2,780万円 | 75.64m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,324万円 |
買取 | 1,395万円 〜 1,860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.42万円 79.13m²の部屋
〜13.66万円 92.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
交通 |
|
【外観】外観は明るさや鮮やかさを抑えたブラウンなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。
【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスホールは高級感があり、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
【駐車場】
【周辺】京急ストア富岡店まで751m、京急富岡駅前のスーパー。23時まで営業しているのでとても便利です。
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Lefranc能見台 | 989万円 〜 1,306万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ST青砥 | 630万円 〜 1,607万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
シティタワー横浜サウス | 4,372万円 〜 7,400万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築21年) 地上21階 / 全196戸 |
フェリズ新杉田 | 2,080万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ライフコート杉田 | 1,194万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークシティ能見台ブロードエア | 2,919万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全231戸 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,376万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全114戸 |
ゴッサムR. | 1,070万円 〜 1,484万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,699万円 〜 4,097万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全98戸 |
サウステラス横浜杉田C | 3,531万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全149戸 |
シティ能見台つどいの街六番館 | 2,574万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街参番館 | 2,725万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街五番館 | 2,596万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
リステージベイサイドコート | 2,531万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
クリオ新杉田駅前 | 1,458万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
サングレイス能見台南 | 2,228万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全45戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,924万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
リブゼ横浜プリズムコート | 2,370万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,365万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
プライマリーナ新杉田 | 1,308万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-19 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシオン洋光台 | 2,659万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
日神パレステージ杉田 | 2,401万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
リーデンススクエア金沢文庫 | 3,153万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全109戸 |
パルクドスリジェ | 2,261万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
アルカサーノ新杉田 | 1,358万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,277万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
セレナ | 1,431万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,110万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
フェデルタ田島 | 1,351万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,846万円 〜 6,974万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください