この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,612 万円 65.1m²の部屋
〜3,878 万円 78.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,612万円 65.1m²の部屋 40万円 / m²
〜3,878万円 78.8m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,696万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,606万円 | 96.7% |
築20年(9年後) | 2,494万円 | 92.5% |
築25年(14年後) | 2,382万円 | 88.4% |
築30年(19年後) | 2,270万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,612万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,526万円 | 96.7% |
9年後 (築20年) | 2,417万円 | 92.5% |
14年後 (築25年) | 2,308万円 | 88.4% |
19年後 (築30年) | 2,200万円 | 84.2% |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,612万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス横浜富岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 71.78m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
3,480万円 | 71.78m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,380万円 | 70.07m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,480万円 | 65.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3,580万円 | 65.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,180万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,280万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
2,999万円 | 65.10m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,080万円 | 65.10m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,180万円 | 65.10m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,612万円 |
買取 | 1,567万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.77万円 65.1m²の部屋
〜18.54万円 78.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クオス横浜富岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオス横浜富岡 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】リビングと接した和室はオープンにすると開放感あふれるスペースに。 住まいの独立性を高める玄関ポーチ付。
【エントランス】京急本線「京急富岡」駅平坦徒歩8分、金沢シーサイドライン「鳥浜」駅徒歩14分。
【駐車場】機械式駐車場入口です。
【駐車場】機械式駐車場です。
【周辺】小学校横浜市立富岡小学校まで1145m
【周辺】中学校横浜市立富岡東中学校まで1160m
【周辺】公園富岡八幡公園まで864m
【周辺】公園富岡総合公園まで1488m
【周辺】公園長浜公園まで1140m
【周辺】スーパーOK並木店まで1144m
【周辺】スーパーそうてつローゼン並木店まで771m
【周辺】スーパーイオン金沢シーサイド店まで1658m
【周辺】ショッピングセンターセンターシーサイドまで1152m
【周辺】ショッピングセンタービアレヨコハマ新館まで1535m
【周辺】ドラッグストアハックドラッグ金沢シーサイド店まで1101m
【周辺】ドラッグストアFitCareDEPOT富岡西店まで1260m
【周辺】家電製品ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA横浜金沢店まで1226m
【周辺】リハビリ科横浜なみきリハビリテーション病院まで1414m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
テラス横浜富岡 | 3,212万円 〜 4,341万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-28 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全243戸 |
クリオ新杉田 | 3,403万円 〜 4,532万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-20 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
レクセラ3 | 1,361万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-17 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ2 | 1,365万円 〜 1,976万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-16 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ1 | 1,548万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス横浜新杉田 | 3,745万円 〜 6,615万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全176戸 |
アマリス中原 | 1,495万円 〜 2,130万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-15 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・セレナグランレジデンス | 2,969万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全78戸 |
フェルモ金沢文庫 | 3,593万円 〜 4,751万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19-9 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全35戸 |
ブリリアシティ横浜磯子I棟 | 4,016万円 〜 5,223万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全118戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,140万円 〜 6,407万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全416戸 |
ブリリアシティ横浜磯子J棟 | 5,437万円 〜 6,677万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全1230戸 |
ブリリアシティ横浜磯子H棟 | 3,904万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全1230戸 |
ブリリアシティ横浜磯子L棟 | 4,167万円 〜 5,117万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全53戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,500万円 〜 5,001万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全61戸 |
ブリリアシティ横浜磯子M棟 | 4,241万円 〜 7,312万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全123戸 |
ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,135万円 〜 6,195万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上11階 / 全139戸 |
ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,201万円 〜 5,160万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全176戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,887万円 〜 5,312万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全416戸 |
ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,405万円 〜 5,410万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全1戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,752万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全416戸 |
ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,717万円 〜 5,909万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上11階 / 全108戸 |
ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,687万円 〜 4,527万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全32戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,149万円 〜 6,544万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,039万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 4,060万円 〜 5,961万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
リストレジデンス横濱洋光台 | 2,847万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全67戸 |
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 4,375万円 〜 5,394万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
2015年12月(築9年) 地上10階 / 全119戸 |
Radix8K | 1,243万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BRANZ金沢八景 | 4,634万円 〜 6,409万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
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