神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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クオス金沢八景レジデンシヤルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クオス金沢八景レジデンシヤルステージの売却に役立つ情報をチェック!
クオス金沢八景レジデンシヤルステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
70.87m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
60.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,046万円 (37万円 / m²) 55.09m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市金沢区六浦)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,074万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,038万円 | 98.2% |
| 築25年(7年後) | 1,945万円 | 93.7% |
| 築30年(12年後) | 1,852万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 2,046万円 |
| 2年後(築20年) | 98.2% | 2,010万円 |
| 7年後(築25年) | 93.7% | 1,918万円 |
| 12年後(築30年) | 89.3% | 1,826万円 |
このマンションと、横浜市金沢区六浦の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (55.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
クオス金沢八景レジデンシヤルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 0.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:-4.44%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス金沢八景レジデンシヤルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,680万円 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,099万円 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,199万円 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,290万円 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 55.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,280万円 | 77.87m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 2,480万円 | 77.87m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,998万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 1,880万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 2,298万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 1,850万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,850万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,990万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,000万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,046万円 |
| 買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.14万円 / 月 55.09m²の部屋
〜
18.98万円 / 月 77.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス金沢八景レジデンシヤルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス金沢八景レジデンシヤルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AQUACOURT金沢八景 | 935万円 〜 1,295万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサフィール | 1,174万円 〜 1,711万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
| シェルグラン | 1,228万円 〜 1,845万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全14戸 |
| シティハウス金沢文庫 | 3,285万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| CRASKA寺前 | 1,021万円 〜 1,588万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
| アイリー寺前 | 824万円 〜 1,080万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
| グレーシアシーサイド金沢八景 | 2,885万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 |
2008年5月(築18年) 地上3階 / 全41戸 |
| ティーズティアラ★フリージア | 2,874万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7 |
2006年8月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
| ラ・ファミーユ | 927万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目64-12 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
| シティ能見台つどいの街十番館 | 2,657万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築18年) 地上10階 / 全90戸 |
| グラート能見台 | 476万円 〜 573万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月(築19年) 地上3階 / 全8戸 |
| クオス田浦 | 2,155万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横須賀市船越町2丁目71 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
| MIDFIELDS | 1,808万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
| ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,591万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全72戸 |
| リステージ新杉田 | 2,282万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
| サンクタス横濱洋光台 | 2,962万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築20年) 地上8階 / 全55戸 |
| パークハウス港南台6TH | 3,962万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス金沢文庫 | 3,357万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
| クオス横浜富岡 | 2,841万円 〜 4,230万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全79戸 |
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マンション買取の4つのポイント
クオス金沢八景レジデンシヤルステージは、2008年5月に建てられた地上6階建てのマンションです。所在地は神奈川県横浜市金沢区六浦であり、最寄駅は京急本線の金沢文庫駅になります。また、徒歩1分ほどの場所に「西ケ谷戸」バス停も設置されています。なお、近辺には、スーパーマーケットなどの商業施設があるほか、教育施設も複数見られます。
| マンション名称 | クオス金沢八景レジデンシヤルステージ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月12日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください