この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,273 万円 24.44m²の部屋
〜1,835 万円 30.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,273万円24.44m²の部屋52万円 / m²
〜1,835万円30.6m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区泥亀)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区泥亀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 930万円 | 100% |
築20年(5年後) | 890万円 | 95.7% |
築25年(10年後) | 850万円 | 91.4% |
築30年(15年後) | 810万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,273万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,218万円 | 95.7% |
10年後(築25年) | 1,164万円 | 91.4% |
15年後(築30年) | 1,109万円 | 87.1% |
このマンションと、横浜市金沢区泥亀の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (24.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,273万円 |
買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.53万円24.44m²の部屋
〜9.16万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルグランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルグランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2015年11月 |
7.3万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 6階 | 2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
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シェルグラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年2月に造られたシェルグランは、神奈川県横浜市金沢区泥亀にあります。地上6階建てのRC構造で、耐火性や遮音性に優れたマンションとなっています。また、交通については、徒歩2分ほどの位置に京急本線の金沢文庫駅が設けられています。なお、付近には区役所や小学校といった公共施設があるほか、複合商業施設もみられます。
マンション名称 | シェルグラン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】人気の金沢文庫駅まで徒歩2分の好立地
【外観】
【周辺】アピタ金沢文庫店(213m)
【周辺】TSUTAYA(218m)
【周辺】ファミリーマート(259m)
【周辺】マツモトキヨシ(615m)
【周辺】金沢区役所(618m)
【周辺】サニーマート(737m)
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラサフィール | 1,215万円 〜 1,698万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
AQUACOURT金沢八景 | 898万円 〜 1,230万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス金沢八景レジデンシヤルステージ | 1,905万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
イルデュボヌール | 836万円 〜 1,087万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目5-20 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ能見台つどいの街十番館 | 2,574万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレーシアシーサイド金沢八景 | 3,062万円 〜 3,727万円 | 神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 |
2008年5月(築17年) 地上3階 / 全41戸 |
ルナタウン追浜 | 1,786万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-1 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネ追浜1C棟 | 2,702万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目30-13 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラティーク海戸 | 847万円 〜 1,325万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,575万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全73戸 |
クレッセント横浜シーサイド | 2,924万円 〜 5,351万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全125戸 |
シティーフォーム | 1,233万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜シーサイド | 2,765万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-13 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全45戸 |
パークハウス港南台6TH | 3,893万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YNハイム1 | 1,059万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス洋光台ヒルズ | 2,728万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
アジュール新杉田 | 2,113万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください