この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,734万円 62.3m²の部屋
〜4,039万円 75.97m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-13 |
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交通 |
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クリオ横浜シーサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
67.47m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,734万円 62.3m²の部屋 44万円 / m²
〜4,039万円 75.97m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,272万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,234万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 2,139万円 | 94.1% |
築25年(12年後) | 2,043万円 | 89.9% |
築30年(17年後) | 1,947万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,734万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,689万円 | 98.3% |
7年後 (築20年) | 2,573万円 | 94.1% |
12年後 (築25年) | 2,458万円 | 89.9% |
17年後 (築30年) | 2,342万円 | 85.7% |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,734万円 (62.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ横浜シーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年3月 |
3,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,330万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
3,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3,590万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,680万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,850万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
2,880万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,980万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,699万円 | 65.42m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,590万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,799万円 | 65.42m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
2,880万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,899万円 | 65.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,999万円 | 65.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
2,980万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年9月 |
3,100万円 | 67.47m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
3,280万円 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
2,580万円 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
2,650万円 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2,850万円 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,734万円 |
買取 | 1,641万円 〜 2,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.41万円 62.3m²の部屋
〜16.7万円 75.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ横浜シーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81% 、 2年前→1年前:4.41% 、 1年前→今年:-0.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリオ横浜シーサイドは、2011年12月に竣工した地上7階建てのマンションです。所在地は神奈川県横浜市金沢区富岡東であり、最寄駅となるのは金沢シーサイドラインの鳥浜駅になります(徒歩約5分)。また、同様の距離に鳥浜駅も設けられています。なお、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、医療施設・教育施設などもみられます。
マンション名称 | クリオ横浜シーサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】シーライドライン「南部市場」駅平坦徒歩5分の好立地ハイグレードレジデンス!ペット飼育可能な6階角部屋のお部屋!リフォーム歴有!
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】そうてつローゼン並木店まで762m
【周辺】業務スーパー富岡店まで1562m
【周辺】横浜市立並木第一小学校まで1089m
【周辺】横浜市立富岡東中学校まで1186m
【周辺】横浜市並木保育園まで894m
【周辺】こすもす幼稚園まで1409m
【周辺】南部市場駅(横浜シーサイドライン 金沢シーサイドライン)まで400m
【周辺】県立循環器呼吸器病センターまで2853m
築年月(築年数) | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | TSUCHIYA(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
テラス横浜富岡 | 3,207万円 〜 4,302万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-28 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全243戸 |
プラティーク海戸 | 799万円 〜 1,260万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーフォーム | 1,206万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジュール新杉田 | 1,854万円 〜 3,107万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
YNハイム1 | 1,038万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・セレナグランレジデンス | 2,973万円 〜 4,859万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全78戸 |
エトワール新杉田 | 1,626万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱磯子 | 3,371万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全46戸 |
ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,136万円 〜 6,201万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上11階 / 全139戸 |
ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,200万円 〜 5,160万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全176戸 |
ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,406万円 〜 5,413万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全1戸 |
ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,719万円 〜 5,914万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上11階 / 全108戸 |
ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,687万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,178万円 〜 8,785万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全60戸 |
ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,048万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 4,061万円 〜 5,965万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,167万円 〜 6,594万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,179万円 〜 5,547万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 2,940万円 〜 4,044万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
シェルグラン | 1,318万円 〜 1,956万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全13戸 |
リストレジデンス横濱洋光台 | 2,822万円 〜 4,241万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全67戸 |
ウィステリア上大岡 | 2,896万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,868万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴェレーナ横浜磯子 | 2,924万円 〜 4,111万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全76戸 |
全て見る
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください