この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
856 万円 25.06m²の部屋
〜1,121 万円 26.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
856万円 25.06m²の部屋 34万円 / m²
〜1,121万円 26.46m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区六浦)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区六浦 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 688万円 | 100% |
築15年(1年後) | 683万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 654万円 | 94.9% |
築25年(11年後) | 624万円 | 90.7% |
築30年(16年後) | 595万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 856万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 848万円 | 99.2% |
6年後 (築20年) | 812万円 | 94.9% |
11年後 (築25年) | 776万円 | 90.7% |
16年後 (築30年) | 740万円 | 86.5% |
このマンションと、横浜市金沢区六浦の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
856万円 (25.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 856万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.63万円 25.06m²の部屋
〜7.86万円 26.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イルデュボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市金沢区六浦にあるイルデュボヌールは、地上4階建て・RC構造のマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩11分ほどで京急本線の金沢八景駅にアクセスすることができます。また、同様の距離に京急逗子線の六浦駅もあります。なお、付近には小中学校や消防署といった公共施設があるほか、商業施設も充実しています。
マンション名称 | イルデュボヌール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目5-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポレスター金沢八景 | 2,297万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目9-23 |
2012年5月(築12年) 地上10階 / 全66戸 |
ULLWOOLTAKE | 946万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目9-55 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークベルテ金沢八景 | 2,827万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
BRANZ金沢八景 | 4,634万円 〜 6,409万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
ルナタウン追浜 | 1,903万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-1 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全50戸 |
ヴィラサフィール | 1,236万円 〜 1,801万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全12戸 |
シェルグラン | 1,290万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全13戸 |
ロイヤルパレス琥珀 | 1,121万円 〜 1,520万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目42-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全29戸 |
ルネ追浜1C棟 | 2,772万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目30-13 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアーズ | 2,822万円 〜 5,285万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目6-27 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください