この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,903 万円 36.5m²の部屋
〜3,637 万円 59.46m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,903万円 36.5m²の部屋 52万円 / m²
〜3,637万円 59.46m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市追浜本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市追浜本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,626万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,589万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,494万円 | 91.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,400万円 | 86.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,305万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,903万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,859万円 | 97.7％ |
| 7年後 (築20年) | 1,749万円 | 91.9％ |
| 12年後 (築25年) | 1,638万円 | 86.1％ |
| 17年後 (築30年) | 1,527万円 | 80.2％ |
このマンションと、横須賀市追浜本町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (36.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナタウン追浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,190万円 | 59.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 42.79m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,980万円 | 43.17m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.1万円 36.5m²の部屋
〜17.3万円 59.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルナタウン追浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2011年10月のルナタウン追浜は、神奈川県横須賀市追浜本町を所在地としています。地上10階建ての同マンションではRC（鉄筋コンクリート）構造が採用され、管理形態は全部委託となっています。また、日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。交通面では、最寄駅の京急本線・追浜駅から徒歩およそ1分という立地です。
| マンション名称 | ルナタウン追浜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】駅から平坦1分
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス琥珀 | 1,121万円 〜 1,520万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目42-4 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全29戸 |
| ルネ追浜1C棟 | 2,772万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目30-13 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ULLWOOLTAKE | 946万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目9-55 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークベルテ金沢八景 | 2,827万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| イルデュボヌール | 856万円 〜 1,121万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目5-20 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BRANZ金沢八景 | 4,634万円 〜 6,409万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全49戸 |
| ポレスター金沢八景 | 2,297万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目9-23 |
2012年5月（築12年） 地上10階 / 全66戸 |
| シェルグラン | 1,290万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全13戸 |
| ピアーズ | 2,822万円 〜 5,285万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目6-27 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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