ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区OZ

OZはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

674 万円 24.94m²の部屋

911 万円 24.94m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

OZの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

OZの売却に強い不動産会社 8社

OZの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

OZから近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.3
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ココロホーム
物件から
2.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社キズナホーム
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社リンクホーム
物件から
6.9
  • 京都府京都市下京区西七条八幡町16-1 シルバンT-1
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

経験20年超のスタッフがご対応致します。

弊社は宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの両資格を持った者がご担当致します!売買経験20年超の経験をもとにあらゆるお客様のご要望にお応えして1件1件丁寧に対応しながら売却不動産の早期・高価売却を目指します。不動産売却はリンクホームにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者林 大奎
  • 免許番号京都府知事(01)第014318号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

OZの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

OZ5階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

24.94m² 1K
4階

OZ4階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

24.94m² 1K
2階

OZ2階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

24.94m² 1K

OZは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

674万円24.94m²の部屋27万円 / m²

911万円24.94m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区下鳥羽南円面田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区下鳥羽南円面田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 535万円 100%
築20年(1年後) 528万円 98.7%
築25年(6年後) 491万円 91.7%
築30年(11年後) 454万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 674万円 100%
1年後(築20年) 665万円 98.7%
6年後(築25年) 618万円 91.7%
11年後(築30年) 572万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区下鳥羽南円面田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

674万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 27万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 674万円
買取 405万円 〜 539万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

OZは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.26万円24.94m²の部屋

5.95万円24.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

OZ周辺の中古マンション価格推移情報

OZ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:3.64%、 1年前→今年:2.11%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 OZ
所在地 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124
交通
  • 京阪本線 / 中書島駅 徒歩24分
  • 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】サークルK伏見横大路店まで1069m

    【周辺】サークルK伏見横大路店まで1069m

  • 【周辺】ロイヤルホームセンター京都横大路店まで410m

    【周辺】ロイヤルホームセンター京都横大路店まで410m

  • 【周辺】京都市立横大路小学校まで602m

    【周辺】京都市立横大路小学校まで602m

  • 【周辺】京都横大路郵便局まで666m

    【周辺】京都横大路郵便局まで666m

  • 【周辺】かもがわ幼稚園まで729m

    【周辺】かもがわ幼稚園まで729m

  • 【周辺】京都市立久我の杜小学校まで1014m

    【周辺】京都市立久我の杜小学校まで1014m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]

OZの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリス 707万円 〜 886万円 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシード桃山 689万円 〜 1,048万円 京都府京都市伏見区下中町641 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全21戸
HIGOYA 924万円 〜 1,926万円 京都府京都市伏見区北浜町583 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全34戸
クローネ表町 938万円 〜 2,484万円 京都府京都市伏見区表町580 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全11戸
セントヴィラ 895万円 〜 1,171万円 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 2,192万円 〜 3,352万円 京都府京都市伏見区舞台町35-19 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全77戸
プレアデス桃山 1,881万円 〜 2,385万円 京都府京都市伏見区中油掛町94 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全28戸
シンフォニー桃山紺屋町 2,097万円 〜 2,779万円 京都府京都市伏見区紺屋町176 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
エスリード伏見桃山壱番館 2,850万円 〜 3,808万円 京都府京都市伏見区東組町703-1 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全68戸
エスリード伏見桃山弐番館 2,725万円 〜 4,283万円 京都府京都市伏見区東組町700-3 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全68戸
イニシア伏見 2,669万円 〜 4,381万円 京都府京都市伏見区景勝町31-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全89戸
プライマリーコート伏見桃山 2,742万円 〜 5,164万円 京都府京都市伏見区竹中町634-1 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全152戸
メゾン・リズミィ 1,369万円 〜 1,881万円 京都府京都市伏見区今町653-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
アウローラ 1,571万円 〜 2,159万円 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全27戸
イニシア伏見丹波橋 3,773万円 〜 6,330万円 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全153戸
フォーリーフ桃山 1,635万円 〜 2,285万円 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全22戸
京町壱番館 1,362万円 〜 1,687万円 京都府京都市伏見区京町1丁目250 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全35戸
サザン桃山御陵 1,686万円 〜 2,320万円 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全22戸
メゾン・サクセス 1,485万円 〜 1,839万円 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全25戸
SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. 2,033万円 〜 2,462万円 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アンティックコタ 1,014万円 〜 1,337万円 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ネバーランド桃山御陵ロジュマン 3,578万円 〜 5,887万円 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全57戸
パデシオン伏見深草 2,570万円 〜 4,100万円 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全155戸
グランフォート伏見 1,011万円 〜 1,432万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全48戸
パレット 758万円 〜 2,137万円 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全27戸
ボヌール伏見 959万円 〜 1,283万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全40戸
プラティークアビテ 873万円 〜 1,056万円 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フレシールTHH 882万円 〜 1,352万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町121 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全37戸
グローバル淀 1,404万円 〜 2,680万円 京都府京都市伏見区納所町556-2 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全47戸
Win21 926万円 〜 1,183万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町115 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全25戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓OZを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、OZの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
OZに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、OZの売り時ですか?
OZがある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:3.64%、1年前→今年:2.11%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、やや低めの水準です。
OZの査定を依頼する
更新日:2024年6月9日