ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区パデシオン桃山南

パデシオン桃山南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区桃山町大島96

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,541 万円 72.88m²の部屋

3,872 万円 97.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】物件の外観です

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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パデシオン桃山南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パデシオン桃山南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 パデシオン桃山南7階2,990万円

売出し中

価格 2,990万円

74.14m² 3LDK 物件詳細
センチュリー21オークハウジィング
6階 パデシオン桃山南6階3,380万円

売出し中

価格 3,380万円

85.97m² 4LDK 物件詳細
京阪電鉄不動産株式会社 大津営業所
6階 パデシオン桃山南6階3,080万円

売出し中

価格 3,080万円

85.97m² 4LDK 物件詳細
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
3階 パデシオン桃山南3階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.5万円

79.02m² 3LDK 西 物件詳細
株式会社ハウツーホーム 大久保センター
3階 パデシオン桃山南3階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.5万円

74.14m² 3LDK 物件詳細
株式会社ハウツーホーム 大久保センター

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パデシオン桃山南は売ったらいくら?参考査定価格

2,541万円 (35万円 / m²) 72.88m²の部屋

3,872万円 (40万円 / m²) 97.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 72.88m²の部屋の場合 97.32m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,541万円 3,872万円
① 仲介手数料(税込) 90万4,530円 134万3,760円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 94万4,530円 138万3,760円
手元に残る金額(A - B) 2,445万7,671円 3,733万3,222円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区桃山町大島)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市伏見区桃山町大島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,772万円 100%
築30年(4年後) 2,616万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,541万円
4年後(築30年) 94.4% 2,397万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区桃山町大島の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,541万円 (72.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

パデシオン桃山南周辺の中古マンション価格推移情報

パデシオン桃山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:4.93%、 1年前→今年:3.28%

京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン桃山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 85.97m² 4LDK / 6階 2025年3月〜2026年4月
2,990万円 74.14m² 3LDK / 7階 2025年12月〜2026年4月
2,580万円 81.46m² 4LDK / 1階 2025年12月〜2026年1月
2,680万円 81.46m² 4LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
3,090万円 74.14m² 2LDK / 7階 2025年11月
3,190万円 74.14m² 2LDK / 7階 2025年8月〜2025年10月
2,790万円 81.46m² 4LDK / 1階 2025年9月
2,850万円 81.46m² 4LDK / 1階 2025年4月〜2025年8月
2,890万円 81.46m² 4LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
2,950万円 81.46m² 4LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
3,190万円 79.02m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
2,980万円 81.46m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
2,290万円 79.00m² 4LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
3,280万円 79.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
3,080万円 81.00m² 4LDK / 1階 2024年3月〜2024年6月
2,490万円 79.00m² 4LDK / 2階 2024年5月
2,690万円 79.00m² 4LDK / 2階 2024年4月
3,280万円 81.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2024年2月
2,890万円 79.00m² 4LDK / 2階 2024年1月
2,580万円 97.00m² 4LDK / 1階 2023年3月〜2023年6月
2,800万円 97.00m² 4LDK / 1階 2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,541万円
買取 1,525万円 〜 2,033万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パデシオン桃山南は貸したらいくら?参考賃料

9.31万円 / 月 72.88m²の部屋

13.16万円 / 月 97.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パデシオン桃山南の賃料掲載履歴(18件)

パデシオン桃山南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン桃山南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 74.14m² 3LDK / 3階 2026年1月〜2026年4月
10万円 / 月 72.88m² 3LDK / 1階 2026年2月〜2026年4月
10.5万円 / 月 79.02m² 3LDK / 3階 2026年4月
9.5万円 / 月 79.02m² 3LDK / 3階 2026年1月〜2026年3月
10.5万円 / 月 74.14m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2025年12月
10.5万円 / 月 79.02m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2025年12月
12万円 / 月 89.00m² 4LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
13万円 / 月 89.00m² 4LDK / 7階 2024年9月〜2025年1月
11万円 / 月 79.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年9月
10.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年2月
11万円 / 月 82.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
13.8万円 / 月 97.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
11万円 / 月 80.00m² 4LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
14.5万円 / 月 97.00m² 4LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
11万円 / 月 82.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年8月
10万円 / 月 81.00m² 4LDK / 3階 2023年7月
12.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
10.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス倭 936万円 〜 1,105万円 京都府宇治市六地蔵町並53-2 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
パデシオン宇治木幡2番館 2,102万円 〜 3,190万円 京都府宇治市木幡西浦47-1 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全98戸
T's桃山 1,099万円 〜 2,610万円 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 2001年4月(築26年)
地上5階 / 全16戸
デミューズ・木幡 2,021万円 〜 2,453万円 京都府宇治市木幡西浦48 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全69戸
グラン・コート宇治東 2,138万円 〜 2,492万円 京都府宇治市木幡御園69-1 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全44戸
リソシエ醍醐グランディス 2,701万円 〜 3,627万円 京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全82戸
パークハイム桃山筑前台 2,548万円 〜 3,374万円 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 2000年7月(築26年)
地上3階 / 全24戸
ユニハイム桃山御陵 1,065万円 〜 4,354万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全177戸
フォレスト.27 689万円 〜 1,045万円 京都府京都市伏見区向島中島町27 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全27戸
グラン・シャリオ宇治 443万円 〜 678万円 京都府宇治市槇島町落合193 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全25戸
エスペランサ 1,308万円 〜 2,876万円 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全17戸
アルモード宇治北 1,218万円 〜 1,983万円 京都府宇治市槇島町落合94-1 2000年4月(築27年)
地上7階 / 全57戸
グラン・シャリオ宇治2 591万円 〜 1,523万円 京都府宇治市槇島町落合225-1 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全32戸
イーグルコート醍醐 1,664万円 〜 2,407万円 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全48戸
スクエア鍵尾 1,480万円 〜 1,941万円 京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町8-3 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全41戸
メゾン・プラクティス 1,351万円 〜 2,208万円 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全34戸
ローサオルデン 1,126万円 〜 3,177万円 京都府京都市伏見区上油掛町45 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ルネス・ピース醍醐 1,215万円 〜 2,135万円 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1 1999年7月(築27年)
地上6階 / 全77戸
パデシオン丹波橋 2,452万円 〜 4,554万円 京都府京都市伏見区桃山最上町55 2001年5月(築26年)
地上7階 / 全139戸
ディアステージ桃山大手筋 3,053万円 〜 4,511万円 京都府京都市伏見区南部町60 1999年11月(築27年)
地上11階 / 全49戸
コンフォート桃山 960万円 〜 2,634万円 京都府京都市伏見区南部町77 2001年2月(築26年)
地上7階 / 全49戸
デルパ醍醐 590万円 〜 2,712万円 京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1 2000年1月(築27年)
地上7階 / 全128戸
ヒルズ赤い鳥 1,284万円 〜 1,527万円 京都府京都市伏見区風呂屋町275 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全18戸
エスペランサ伏見 785万円 〜 1,167万円 京都府京都市伏見区南新地58-1 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ArcWak 941万円 〜 1,304万円 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズマンション伏見 3,110万円 〜 4,985万円 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 2000年1月(築27年)
地上7階 / 全142戸
シンフォニー桃山 3,013万円 〜 3,816万円 京都府京都市伏見区西大手町307-75 2002年7月(築24年)
地上11階 / 全38戸
ルネッサ桃山 778万円 〜 1,443万円 京都府京都市伏見区山崎町350 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全32戸
カーサ東浜 1,762万円 〜 2,764万円 京都府京都市伏見区東浜南町670-3 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全26戸
オリュザ西大手 3,273万円 〜 4,186万円 京都府京都市伏見区西大手町325 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全27戸

京都市伏見区にある『パデシオン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パデシオン桃山南口駅前 2,834万円 〜 3,488万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉109 2015年2月(築12年)
地上5階 / 全85戸
パデシオン桃山 2,629万円 〜 4,406万円 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 2008年6月(築18年)
地上7階 / 全192戸
パデシオン石田駅前 2,153万円 〜 3,063万円 京都府京都市伏見区石田森東町6 2004年11月(築22年)
地上7階 / 全75戸
パデシオン丹波橋 2,452万円 〜 4,554万円 京都府京都市伏見区桃山最上町55 2001年5月(築26年)
地上7階 / 全139戸
パデシオン醍醐駅前 2,309万円 〜 2,925万円 京都府京都市伏見区醍醐大構町24-1 2005年11月(築21年)
地上7階 / 全45戸
パデシオン藤森 2,676万円 〜 4,022万円 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全32戸
パデシオン藤森グランデ 2,661万円 〜 4,751万円 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 2012年1月(築15年)
地上5階 / 全150戸
パデシオン伏見墨染2番館 3,107万円 〜 4,158万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1 2018年9月(築8年)
地上7階 / 全46戸
パデシオン伏見駅前 3,083万円 〜 5,145万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町10-4 2016年1月(築11年)
地上7階 / 全47戸
パデシオン伏見深草 2,475万円 〜 4,610万円 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全155戸
パデシオン伏見稲荷 3,349万円 〜 4,893万円 京都府京都市伏見区深草鈴塚町6-7 2021年1月(築6年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パデシオン桃山南の売却に強い不動産会社 15社

パデシオン桃山南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パデシオン桃山南から近い順に表示しています

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
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センチュリー21加盟店全国約944店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!

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  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.5
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社すみよしホーム
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション211
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分

伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい

伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐々木 勝也
  • 免許番号京都府知事(01)第014983号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
3.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社LANDSK
物件から
4.1
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目47-2
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩10分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩12分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

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  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

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  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
大和ハウスリアルエステート株式会社 京都営業所
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地(大和ハウス京都ビル2階)
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩12分

大和ハウスグループの総合不動産会社

ご所有不動産のご売却には、色々と不安がつきまとうものです。分からないこと、不安なこと、どんな些細な事でもまずは当社にご相談ください。豊富な情報量と独自の営業ルート及び、地域に密着した多彩な営業展開が当社の強みです。常にお客様の気持ちを考え、お役立ちの精神で頑張って参ります。

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町258
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
洛東エステート株式会社
物件から
6.4
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

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  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
7.7
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社IEZO
物件から
8.5
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

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  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
株式会社Youハウジング
物件から
9.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社アイリス 西院店
物件から
9.8
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社新販
物件から
39.8
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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パデシオン桃山南の物件概要

マンション名称 パデシオン桃山南
所在地
京都府京都市伏見区桃山町大島96 地図を見る
交通
  • JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩15分(約1.14km)
  • JR奈良線 / 木幡駅 徒歩14分(約1.08km)
  • 京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩9分(約720m)
  • 京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京阪宇治線 / 木幡駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パデシオン桃山南3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • パデシオン桃山南4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/15
  • パデシオン桃山南4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    3/15
  • パデシオン桃山南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • パデシオン桃山南4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/15
  • パデシオン桃山南4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    6/15
  • パデシオン桃山南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/15
  • パデシオン桃山南4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    8/15
  • パデシオン桃山南4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    9/15
  • パデシオン桃山南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/15
  • パデシオン桃山南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/15
  • パデシオン桃山南3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/15
  • パデシオン桃山南4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    13/15
  • パデシオン桃山南4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    14/15
  • パデシオン桃山南2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 2000年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 睦備建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パデシオン桃山南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パデシオン桃山南の参考査定価格:2,541万円 〜 3,872万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パデシオン桃山南の売り時ですか?
パデシオン桃山南がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:4.93%、1年前→今年:3.28%)
京都府の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、同程度の水準です。
パデシオン桃山南の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓パデシオン桃山南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パデシオン桃山南の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
パデシオン桃山南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パデシオン桃山南へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パデシオン桃山南のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市伏見区桃山町大島96

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩15分
JR奈良線 / 木幡駅 徒歩14分
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩9分
京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩17分
京阪宇治線 / 木幡駅 徒歩9分
❓パデシオン桃山南の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パデシオン桃山南の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2000年10月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:130戸
施工会社:睦備建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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