ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区リソシエ醍醐グランディス

リソシエ醍醐グランディスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,470 万円 84.89m²の部屋

2,999 万円 84.89m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リソシエ醍醐グランディスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

リソシエ醍醐グランディスの売却に強い不動産会社 10社

リソシエ醍醐グランディスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リソシエ醍醐グランディスから近い順に表示しています

センチュリー21京阪住研
物件から
0.9
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
2.4
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.6
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
ソーワホーム株式会社
物件から
3.9
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
5.1
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
6.1
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号

10社 全て見る

閉じる

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リソシエ醍醐グランディスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,470万円 84.89m²の部屋 29万円 / m²

2,999万円 84.89m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区石田西ノ坪)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区石田西ノ坪 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,358万円 100%
築25年(3年後) 2,257万円 95.7%
築30年(8年後) 2,085万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,470万円 100%
3年後 (築25年) 2,364万円 95.7%
8年後 (築30年) 2,184万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区石田西ノ坪の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,470万円 (84.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリソシエ醍醐グランディスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 84.00m² 4LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,470万円
買取 1,482万円 〜 1,976万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リソシエ醍醐グランディスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.06万円 84.89m²の部屋

14.8万円 84.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リソシエ醍醐グランディス周辺の中古マンション価格推移情報

リソシエ醍醐グランディス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リソシエ醍醐グランディス
所在地 京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】来客用のガレージが3台分ございます。

    【駐車場】来客用のガレージが3台分ございます。

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

リソシエ醍醐グランディスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサフェリス 1,029万円 〜 1,222万円 京都府宇治市六地蔵町並38-20 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アルス京都六地蔵リスタシア 2,486万円 〜 4,373万円 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全139戸
クレステージ桃山 2,003万円 〜 2,666万円 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全106戸
T's桃山 1,093万円 〜 2,595万円 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全16戸
レジデンス倭 909万円 〜 1,076万円 京都府宇治市六地蔵町並53-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
イーグルコート醍醐 2,227万円 〜 2,608万円 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全48戸
パデシオン桃山南 2,165万円 〜 3,145万円 京都府京都市伏見区桃山町大島96 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全130戸
エクレール桃山御陵 2,273万円 〜 3,087万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全33戸
パデシオン宇治木幡3番館 1,818万円 〜 2,585万円 京都府宇治市木幡中村37-1 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全92戸
グローバル醍醐 1,479万円 〜 2,142万円 京都府京都市伏見区醍醐中山町41 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全43戸
パデシオン丹波橋 2,099万円 〜 3,870万円 京都府京都市伏見区桃山最上町55 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全139戸
メゾン・サクセス 1,447万円 〜 1,758万円 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全25戸
グランドヴィラ藤森 674万円 〜 946万円 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全21戸
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 2,671万円 〜 21億 4,749万円 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全99戸
グッドヒル伏見 874万円 〜 1,056万円 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・プラクティス 1,481万円 〜 2,103万円 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全34戸
イーグルコート伏見桃山 3,951万円 〜 5,960万円 京都府京都市伏見区大阪町588 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全45戸
エクセルコート 779万円 〜 1,224万円 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全1戸
スプリング早稲ノ内 956万円 〜 1,221万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズステージ伏見 2,184万円 〜 2,860万円 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全38戸
コンフォート桃山 926万円 〜 2,535万円 京都府京都市伏見区南部町77 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
プリンセスコート・アイ 688万円 〜 1,216万円 京都府京都市山科区大宅沢町158 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ヒルズ赤い鳥 1,240万円 〜 1,479万円 京都府京都市伏見区風呂屋町275 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全18戸
イーグルコート椥辻十条 2,002万円 〜 3,394万円 京都府京都市山科区椥辻東潰25 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全31戸
フレーヴァー藤森 1,030万円 〜 1,405万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
メゾン・グレイス 794万円 〜 1,271万円 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目41 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
エルフォンセ 911万円 〜 1,218万円 京都府京都市伏見区深草野手町31 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全30戸
グラン・シャリオ宇治2 603万円 〜 1,591万円 京都府宇治市槇島町落合225-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全32戸
カンタル中書島 670万円 〜 967万円 京都府京都市伏見区車町286-1 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全17戸
シンフォニー桃山 2,437万円 〜 3,083万円 京都府京都市伏見区西大手町307-75 2002年7月(築22年)
地上11階 / 全38戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リソシエ醍醐グランディスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リソシエ醍醐グランディスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
リソシエ醍醐グランディスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リソシエ醍醐グランディスの売り時ですか?
リソシエ醍醐グランディスがある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:3.42%、1年前→今年:1.54%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
リソシエ醍醐グランディスの査定を依頼する
更新日:2024年4月9日