価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町8-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,768 万円 68.94m²の部屋
〜2,228 万円 69.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
スクエア鍵尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.35万円 |
68.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
68.94m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
68.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,768万円 68.94m²の部屋 26万円 / m²
〜2,228万円 69.39m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.29万円 68.94m²の部屋
〜9.72万円 69.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スクエア鍵尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スクエア鍵尾 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープ醍醐石田まで250メートル
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デルパ醍醐 | 616万円 〜 2,732万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全128戸 |
| ルネス・ピース醍醐 | 1,327万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全77戸 |
| イーグルコート醍醐 | 2,227万円 〜 2,608万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| アビタシオン辻 | 754万円 〜 908万円 | 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル醍醐 | 1,479万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町41 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| グラン・コート宇治東 | 1,971万円 〜 2,301万円 | 京都府宇治市木幡御園69-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| グラン・コート桃山2 | 1,787万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| サーパス山科小野 | 1,827万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市山科区小野西浦3 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| T's桃山 | 1,093万円 〜 2,595万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンス倭 | 909万円 〜 1,076万円 | 京都府宇治市六地蔵町並53-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| パデシオン桃山南 | 2,164万円 〜 3,145万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大島96 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全130戸 |
| サーパス宇治木幡第2 | 1,532万円 〜 2,368万円 | 京都府宇治市木幡南山畑19-2 |
1998年7月（築26年） 地上7階 / 全122戸 |
| プリンセスコート・アイ | 688万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市山科区大宅沢町158 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・ユー2 | 1,939万円 〜 2,559万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰27 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| イーグルコート椥辻十条 | 2,002万円 〜 3,394万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰25 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全31戸 |
| パデシオン宇治木幡2番館 | 2,086万円 〜 2,861万円 | 京都府宇治市木幡西浦47-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全98戸 |
| デミューズ・木幡 | 1,957万円 〜 2,359万円 | 京都府宇治市木幡西浦48 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全69戸 |
| カーサ椥辻 | 661万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| EXEVCOURTSAWAI | 629万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷2-26 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| イーグルコート椥辻・オーレ | 2,308万円 〜 4,262万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町38-42 |
2001年6月（築23年） 地上11階 / 全77戸 |
| エスポワール椥辻 | 866万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町40-4 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| サムパティーク山科 | 863万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町12-1 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全82戸 |
| ラポール21 | 782万円 〜 964万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| イーグルコート椥辻5アペックス | 1,836万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町6-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全32戸 |
| ボワヴィラージュ329 | 766万円 〜 956万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-4 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ・ドルチェ | 925万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| スプルース・ティカ | 2,143万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| キャトルセゾン | 761万円 〜 980万円 | 京都府京都市山科区東野百拍子町25-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドヴィラ藤森 | 674万円 〜 946万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークハイム桃山筑前台 | 2,530万円 〜 3,347万円 | 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 |
2000年7月（築24年） 地上3階 / 全24戸 |
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