ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区パデシオン伏見駅前

パデシオン伏見駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,079万円 69.75m²の部屋

4,987万円 87.27m²の部屋

所在地 京都府京都市伏見区深草善導寺町10-4
交通
  • 京都市営烏丸線 / 竹田駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩3分

パデシオン伏見駅前

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

パデシオン伏見駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

パデシオン伏見駅前の売却に強い不動産会社 7社

パデシオン伏見駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パデシオン伏見駅前から近い順に表示しています

センチュリー21ココロホーム
物件から
0.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
1.3
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
1.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
2.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
34.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

7社 全て見る

閉じる

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

パデシオン伏見駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,079万円 69.75m²の部屋 44万円 / m²

4,987万円 87.27m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区深草善導寺町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区深草善導寺町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 4,050万円 100%
築10年(1年後) 4,002万円 98.8%
築15年(6年後) 3,755万円 92.7%
築20年(11年後) 3,507万円 86.6%
築25年(16年後) 3,260万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,079万円 100%
1年後 (築10年) 3,043万円 98.8%
6年後 (築15年) 2,855万円 92.7%
11年後 (築20年) 2,667万円 86.6%
16年後 (築25年) 2,479万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区深草善導寺町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,079万円 (69.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 58万円 / m²

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン伏見駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 81.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
4,180万円 81.00m² 3LDK / 6階 2024年1月
3,780万円 81.34m² 3LDK / 7階 2021年7月
3,980万円 81.34m² 3LDK / 7階 2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,079万円
買取 1,848万円 〜 2,464万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

パデシオン伏見駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.65万円 69.75m²の部屋

19.05万円 87.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パデシオン伏見駅前周辺の中古マンション価格推移情報

パデシオン伏見駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:2.33%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パデシオン伏見駅前
所在地 京都府京都市伏見区深草善導寺町10-4
交通
  • 京都市営烏丸線 / 竹田駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩3分
  • 【外観】《平成28年1月築》【パデシオン伏見駅前】は築6年以内のきれいなマンションです\(^_^)/室内も大変丁寧にお使いです。

    【外観】《平成28年1月築》【パデシオン伏見駅前】は築6年以内のきれいなマンションです\(^_^)/室内も大変丁寧にお使いです。

  • 【外観】全室に収納があり、シューズボックスやキッチン収納もあります。洋室2部屋は6帖以上あります。

    【外観】全室に収納があり、シューズボックスやキッチン収納もあります。洋室2部屋は6帖以上あります。

  • 【外観】児童公園や保育機関が徒歩圏内に点在しています。お子様のいらっしゃるご家庭にピッタリですね 《京都市青少年科学センター》もありお子様は大喜びです。

    【外観】児童公園や保育機関が徒歩圏内に点在しています。お子様のいらっしゃるご家庭にピッタリですね 《京都市青少年科学センター》もありお子様は大喜びです。

  • 【エントランス】《南東角住居》三方向にバルコニーがあり陽当り・通風は良好です!4階部分につき眺望も良好です(*´▽`*)

    【エントランス】《南東角住居》三方向にバルコニーがあり陽当り・通風は良好です!4階部分につき眺望も良好です(*´▽`*)

  • 【エントランス】《床暖房》完備のLDKは約22.9帖の広々としたスペースです。寒い季節でも足元からポカポカ、乾燥せずに暖かく過ごせます。

    【エントランス】《床暖房》完備のLDKは約22.9帖の広々としたスペースです。寒い季節でも足元からポカポカ、乾燥せずに暖かく過ごせます。

  • 【エントランス】近隣には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・イズミヤなどのお買い物施設があるので、日々のお買い物には困りません。生活施設が充実しており、暮らしやすい環境となっております。

    【エントランス】近隣には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・イズミヤなどのお買い物施設があるので、日々のお買い物には困りません。生活施設が充実しており、暮らしやすい環境となっております。

  • 【エントランス】《浴室暖房乾燥機》雨の日の乾かなかった洗濯物も、その日のうちに乾かせて便利。寒い季節は暖房で暖かくして。

    【エントランス】《浴室暖房乾燥機》雨の日の乾かなかった洗濯物も、その日のうちに乾かせて便利。寒い季節は暖房で暖かくして。

  • 【駐車場】《平面駐車場》(空きなし)¥11000/月〔駐車場等の空き状況は都度要確認〕※7月3日現在

    【駐車場】《平面駐車場》(空きなし)¥11000/月〔駐車場等の空き状況は都度要確認〕※7月3日現在

  • 【駐車場】《来客用駐車場》は1台あります。ヽ(^。^)ノ

    【駐車場】《来客用駐車場》は1台あります。ヽ(^。^)ノ

  • 【駐車場】《機械式》(5台空あり)¥3000~4000/月 〔駐車場等の空き状況は都度要確認〕※7月3日現在

    【駐車場】《機械式》(5台空あり)¥3000~4000/月 〔駐車場等の空き状況は都度要確認〕※7月3日現在

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】藤ノ森小学校まで1400m

    【周辺】【小学校】藤ノ森小学校まで1400m

  • 【周辺】【中学校】藤森中学校まで1400m

    【周辺】【中学校】藤森中学校まで1400m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 深草店まで450m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 深草店まで450m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伏見棒鼻店まで130m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伏見棒鼻店まで130m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】デイリーカナートイズミヤ 伏見店まで450m

    【周辺】【ショッピングセンター】デイリーカナートイズミヤ 伏見店まで450m

  • 【周辺】【郵便局】伏見竹田口郵便局まで240m

    【周辺】【郵便局】伏見竹田口郵便局まで240m

  • 【周辺】【公園】加賀屋敷児童公園まで220m

    【周辺】【公園】加賀屋敷児童公園まで220m

  • 【周辺】【保育園】モーツァルトしずかこども園まで450m

    【周辺】【保育園】モーツァルトしずかこども園まで450m

  • 【周辺】【総合病院】伏見岡本病院まで800m

    【周辺】【総合病院】伏見岡本病院まで800m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 伏見深草店まで568m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 伏見深草店まで568m

築年月(築年数) 2016年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 睦備建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パデシオン伏見駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベンリッジ 1,374万円 〜 1,898万円 京都府京都市伏見区加賀屋町 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全23戸
エスリード伏見丹波橋 3,542万円 〜 4,601万円 京都府京都市伏見区堀詰町543-3 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全42戸
ブリリアコート丹波橋 1,223万円 〜 2,320万円 京都府京都市伏見区新町12丁目303-1 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全27戸
バンブーラン 1,180万円 〜 1,577万円 京都府京都市伏見区深草小久保町360 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
サクシード丹波橋 1,315万円 〜 1,776万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町74-1 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全38戸
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 2,981万円 〜 3,995万円 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全119戸
プラリア竹田 856万円 〜 1,016万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町35 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全44戸
ロンドヴェール伏見桃山 901万円 〜 2,057万円 京都府京都市伏見区紺屋町181 2017年5月(築7年)
地上4階 / 全49戸
コテージタケダ 1,168万円 〜 2,153万円 京都府京都市伏見区竹田中川原町58-20 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全24戸
竹田駅東3 1,224万円 〜 1,524万円 京都府京都市伏見区竹田中川原町399 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全13戸
Requie深草 1,114万円 〜 1,492万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目130 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
MaisonLily 1,232万円 〜 1,532万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全16戸
スターツー 1,444万円 〜 2,170万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-25 2014年7月(築10年)
地上3階 / 全9戸
Aitoサウスコート 3,613万円 〜 4,350万円 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクスパレ御香宮 1,527万円 〜 2,030万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前11-6 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全19戸
サクシード桃山WEST 1,776万円 〜 3,285万円 京都府京都市伏見区下油掛町164-1 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
ヴァンベール・アルプス桃山 1,399万円 〜 1,940万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前10-2 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全36戸
Aitoノースコート 2,864万円 〜 5,299万円 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全271戸
リビエール桃陵 1,697万円 〜 3,910万円 京都府京都市伏見区道阿弥町154-3 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート 3,301万円 〜 5,974万円 京都府京都市伏見区山崎町343-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全58戸
エスリード伏見桃山グラセント 3,953万円 〜 4,579万円 京都府京都市伏見区新町3丁目492-1 2014年8月(築10年)
地上7階 / 全65戸
ファインフラッツ京都桃山御香宮 4,668万円 〜 6,154万円 京都府京都市伏見区桃山町鍋島1-1 2015年5月(築9年)
地上5階 / 全51戸
パラドール伏見桃山グランプレイス 3,024万円 〜 4,744万円 京都府京都市伏見区奉行前町4-2 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全82戸
MaisonBelong 1,065万円 〜 1,528万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目24 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全101戸
Luxe中書島 1,161万円 〜 3,289万円 京都府京都市伏見区東柳町525 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全45戸
LAFONTECAMPANA 646万円 〜 987万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全62戸
ブランドールO&A 905万円 〜 1,378万円 京都府京都市伏見区南新地4-4 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
パレス龍大 1,029万円 〜 2,752万円 京都府京都市伏見区深草綿森町21-2 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レ・ジェイド伏見中書島 2,982万円 〜 4,699万円 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60 2017年10月(築7年)
地上7階 / 全83戸
Domovoi 1,585万円 〜 2,260万円 京都府京都市伏見区向島善阿弥町8-4 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全11戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パデシオン伏見駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パデシオン伏見駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
パデシオン伏見駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パデシオン伏見駅前の売り時ですか?
パデシオン伏見駅前がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.41%、2年前→1年前:2.79%、1年前→今年:2.33%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
パデシオン伏見駅前の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日