ホームズマンション売却プライスマップ京都府宇治市デミューズ・木幡

デミューズ・木幡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,937万円 67.96m²の部屋

2,304万円 67.96m²の部屋

所在地 京都府宇治市木幡西浦48
交通
  • JR奈良線 / 木幡駅 徒歩8分
  • 京阪宇治線 / 木幡駅 徒歩5分

デミューズ・木幡

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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デミューズ・木幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デミューズ・木幡の売却に強い不動産会社 8社

デミューズ・木幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デミューズ・木幡から近い順に表示しています

センチュリー21京阪住研
物件から
1.0
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
3.2
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
3.4
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ホームエース
物件から
5.2
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デミューズ・木幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

デミューズ・木幡7階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

67.96m² 3LDK
2階

デミューズ・木幡2階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

67.96m² 3LDK
1階

デミューズ・木幡1階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

67.96m² 3LDK

デミューズ・木幡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,937万円 67.96m²の部屋 28万円 / m²

2,304万円 67.96m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市木幡)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇治市木幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,857万円 100%
築30年(5年後) 1,716万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,937万円 100%
5年後 (築30年) 1,789万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市木幡の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,937万円 (67.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,937万円
買取 1,162万円 〜 1,550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デミューズ・木幡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.9万円 67.96m²の部屋

9.04万円 67.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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デミューズ・木幡周辺の中古マンション価格推移情報

デミューズ・木幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 20.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.72% 、 2年前→1年前:7.04% 、 1年前→今年:3.93%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 デミューズ・木幡
所在地 京都府宇治市木幡西浦48
交通
  • JR奈良線 / 木幡駅 徒歩8分
  • 京阪宇治線 / 木幡駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ドラッグユタカ 宇治木幡店まで400m

    【周辺】ドラッグユタカ 宇治木幡店まで400m

  • 【周辺】京都銀行 木幡支店まで450m

    【周辺】京都銀行 木幡支店まで450m

  • 【周辺】セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで296m

    【周辺】セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで296m

  • 【周辺】宇治木幡郵便局まで317m

    【周辺】宇治木幡郵便局まで317m

  • 【周辺】新鮮館コスモ 木幡まで441m 店舗の前に小さいですがガレージも有りますよ。

    【周辺】新鮮館コスモ 木幡まで441m 店舗の前に小さいですがガレージも有りますよ。

  • 【周辺】フレスコ 木幡店まで563m ドラッグストアーと隣接した駐車場完備のスーパーです。

    【周辺】フレスコ 木幡店まで563m ドラッグストアーと隣接した駐車場完備のスーパーです。

  • 【周辺】ファミリーマート宇治木幡店まで588m

    【周辺】ファミリーマート宇治木幡店まで588m

  • 【周辺】六地蔵総合病院まで1100m

    【周辺】六地蔵総合病院まで1100m

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 69戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]

デミューズ・木幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パデシオン宇治木幡2番館 2,089万円 〜 2,830万円 京都府宇治市木幡西浦47-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全98戸
サーパス宇治木幡第2 1,540万円 〜 2,376万円 京都府宇治市木幡南山畑19-2 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全122戸
パデシオン桃山南 2,069万円 〜 3,057万円 京都府京都市伏見区桃山町大島96 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全130戸
レジデンス倭 920万円 〜 1,085万円 京都府宇治市六地蔵町並53-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
エスペランザ 487万円 〜 603万円 京都府宇治市槇島町三十五19 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全25戸
T's桃山 1,099万円 〜 2,597万円 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全16戸
グラン・コート宇治東 1,982万円 〜 2,304万円 京都府宇治市木幡御園69-1 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全44戸
グラン・コート桃山2 1,797万円 〜 2,062万円 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全44戸
ラヴェンダーホームズ 916万円 〜 1,122万円 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全24戸
アルモード宇治北 1,231万円 〜 1,990万円 京都府宇治市槇島町落合94-1 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全57戸
ウィステリア桃山 679万円 〜 1,014万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
エクセレントハイム 327万円 〜 431万円 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全19戸
グラン・シャリオ宇治 432万円 〜 652万円 京都府宇治市槇島町落合193 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全25戸
フォレスト.27 661万円 〜 1,060万円 京都府京都市伏見区向島中島町27 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全27戸
パークハイム桃山筑前台 2,535万円 〜 3,336万円 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 2000年7月(築24年)
地上3階 / 全24戸
ユニハイム桃山御陵 969万円 〜 3,949万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全177戸
ラポート小林 1,447万円 〜 3,530万円 京都府宇治市莵道谷下り22-1 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全77戸
スクエア鍵尾 1,854万円 〜 2,332万円 京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町8-3 2000年4月(築24年)
地上6階 / 全41戸
ソーホースクエア 632万円 〜 1,003万円 京都府宇治市莵道田中41-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ルネス・ピース醍醐 1,351万円 〜 2,246万円 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全77戸
エスペランサ 1,269万円 〜 2,724万円 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
イーグルコート伏見桃山 3,994万円 〜 5,894万円 京都府京都市伏見区大阪町588 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全45戸
デルパ醍醐 624万円 〜 2,761万円 京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全128戸
メゾン・プラクティス 1,492万円 〜 2,090万円 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全34戸
ローサオルデン 1,088万円 〜 2,992万円 京都府京都市伏見区上油掛町45 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
クレアール南 898万円 〜 1,532万円 京都府京都市伏見区南新地57-4 1998年4月(築26年)
地上9階 / 全37戸
PIA.grace錦2 611万円 〜 747万円 京都府宇治市小倉町西浦63-4 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
エスペランサ伏見 616万円 〜 939万円 京都府京都市伏見区南新地58-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全32戸
ディアステージ桃山大手筋 3,048万円 〜 4,404万円 京都府京都市伏見区南部町60 1999年11月(築25年)
地上11階 / 全30戸
コンフォート桃山 936万円 〜 2,498万円 京都府京都市伏見区南部町77 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デミューズ・木幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デミューズ・木幡の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デミューズ・木幡の売り時ですか?
デミューズ・木幡がある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で20.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.72%、2年前→1年前:7.04%、1年前→今年:3.93%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日