ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区パデシオン藤森グランデ

パデシオン藤森グランデ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,601 万円 68.55m²の部屋

4,613 万円 101.18m²の部屋

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パデシオン藤森グランデは売ったらいくら?参考査定価格

2,601万円 (38万円 / m²) 68.55m²の部屋

4,613万円 (46万円 / m²) 101.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区深草西伊達町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市伏見区深草西伊達町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 3,217万円 100%
築15年(1年後) 3,178万円 98.8%
築20年(6年後) 2,978万円 92.6%
築25年(11年後) 2,779万円 86.4%
築30年(16年後) 2,580万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,601万円
1年後(築15年) 98.8% 2,570万円
6年後(築20年) 92.6% 2,409万円
11年後(築25年) 86.4% 2,247万円
16年後(築30年) 80.2% 2,086万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区深草西伊達町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,601万円 (68.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 46万円 / m²

パデシオン藤森グランデ周辺の中古マンション価格推移情報

パデシオン藤森グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.77%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:3.67%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン藤森グランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 72.00m² 2LDK / 1階 2023年7月
3,080万円 72.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
3,580万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
3,080万円 81.08m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
2,880万円 76.68m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
2,980万円 81.08m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
2,580万円 68.55m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
2,780万円 68.55m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
2,980万円 68.55m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
2,680万円 68.74m² 3LK / 2階 2016年12月〜2017年1月
3,080万円 75.84m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
2,880万円 75.84m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
2,680万円 76.68m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,601万円
買取 1,561万円 〜 2,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パデシオン藤森グランデは貸したらいくら?参考賃料

11.87万円 / 月 68.55m²の部屋

19.08万円 / 月 101.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パデシオン藤森グランデの賃料掲載履歴(14件)

パデシオン藤森グランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン藤森グランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 75.80m² 3LDK / 5階 2025年8月〜2025年9月
9.8万円 / 月 84.80m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
14万円 / 月 75.84m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
16万円 / 月 80.92m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
13万円 / 月 84.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
13.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
15万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
14万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
13万円 / 月 75.84m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
14万円 / 月 80.28m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
14.2万円 / 月 68.74m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
15万円 / 月 101.18m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
14万円 / 月 80.28m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
14.2万円 / 月 68.74m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Well-being 1,204万円 〜 3,026万円 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全28戸
メゾンファイン 855万円 〜 1,312万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・アイリス 916万円 〜 1,335万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全18戸
メゾンラコンテ 1,040万円 〜 1,431万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 2012年12月(築13年)
地上5階 / 全25戸
メゾンアクティブ 820万円 〜 1,362万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全22戸
サクシード墨染 1,144万円 〜 1,535万円 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全23戸
プレシャス壱番館 823万円 〜 1,038万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全14戸
プラシド七瀬川 1,684万円 〜 2,005万円 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町38 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ふらっとおくa 1,074万円 〜 7,427万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全23戸
アルバローザ京都 825万円 〜 1,041万円 京都府京都市伏見区竹田久保町67-29 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全30戸
サクシード深草No.3 1,071万円 〜 1,613万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町9-2 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全20戸
ファインブルーム伏見稲荷 1,054万円 〜 1,467万円 京都府京都市伏見区深草秡川町21 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全49戸
伽羅コート伏見 1,302万円 〜 4,451万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町73 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全78戸
MaisonHarmony 1,180万円 〜 1,691万円 京都府京都市伏見区深草稲荷中之町38 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全24戸
ソレイユ深草 1,347万円 〜 2,357万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全11戸
プレシャス弐番館 1,270万円 〜 1,780万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40-3 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全10戸
ルミナス都 1,199万円 〜 1,804万円 京都府京都市伏見区深草平田町49 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全40戸
ラウム伏見 1,345万円 〜 1,907万円 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 2011年10月(築15年)
地上5階 / 全14戸
コンフォールドミールK 905万円 〜 1,195万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町193 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全32戸
オルフェアライフ稲荷山 1,748万円 〜 3,824万円 京都府京都市伏見区深草正覚町1-17 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全37戸
FortheGod 905万円 〜 1,084万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 2010年8月(築16年)
地上9階 / 全42戸
プレコート上鳥羽 1,122万円 〜 1,556万円 京都府京都市伏見区竹田向代町川町 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全48戸
レクイアーレ大宮 1,150万円 〜 2,288万円 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 2012年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
サクシード上鳥羽 937万円 〜 1,467万円 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 2012年10月(築14年)
地上5階 / 全25戸
ばうはうす桃山 1,869万円 〜 2,697万円 京都府京都市伏見区風呂屋町274 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全14戸
アンリシール1 1,078万円 〜 1,397万円 京都府京都市南区上鳥羽角田町74 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全16戸
AuborddeL'eau 1,804万円 〜 2,434万円 京都府京都市伏見区大阪町606 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全10戸
アーバンステージ京都駅前 1,683万円 〜 3,460万円 京都府京都市南区東九条上御霊町28 2012年8月(築14年)
地上5階 / 全20戸
パデシオン十条大宮 2,749万円 〜 4,441万円 京都府京都市南区西九条森本町33-1 2012年9月(築14年)
地上11階 / 全50戸
espoir八番館 1,360万円 〜 1,656万円 京都府京都市伏見区桃山町因幡111 2011年10月(築15年)
地上3階 / 全9戸

京都市伏見区にある『パデシオン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パデシオン藤森 2,613万円 〜 3,899万円 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全32戸
パデシオン伏見墨染2番館 3,087万円 〜 4,191万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1 2018年9月(築8年)
地上7階 / 全46戸
パデシオン丹波橋 2,441万円 〜 4,496万円 京都府京都市伏見区桃山最上町55 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全139戸
パデシオン伏見深草 2,432万円 〜 4,536万円 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全155戸
パデシオン伏見駅前 3,048万円 〜 5,159万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町10-4 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全47戸
パデシオン伏見稲荷 3,538万円 〜 4,700万円 京都府京都市伏見区深草鈴塚町6-7 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全49戸
パデシオン桃山 2,622万円 〜 4,356万円 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 2008年6月(築18年)
地上7階 / 全192戸
パデシオン桃山南口駅前 2,850万円 〜 3,448万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉109 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全85戸
パデシオン桃山南 2,537万円 〜 3,726万円 京都府京都市伏見区桃山町大島96 2000年10月(築26年)
地上7階 / 全130戸
パデシオン石田駅前 2,074万円 〜 3,044万円 京都府京都市伏見区石田森東町6 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全75戸
パデシオン醍醐駅前 2,359万円 〜 2,918万円 京都府京都市伏見区醍醐大構町24-1 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パデシオン藤森グランデの売却に強い不動産会社 15社

パデシオン藤森グランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パデシオン藤森グランデから近い順に表示しています

ソーワホーム株式会社
物件から
0.6
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
1.6
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町258
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件から
1.9
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約960店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!

社員画像

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  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
株式会社すみよしホーム
物件から
2.1
  • 京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション211
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分

伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい

伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者佐々木 勝也
  • 免許番号京都府知事(01)第014983号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
3.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.5
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
6.2
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

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  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
株式会社Youハウジング
物件から
7.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社HI’s
物件から
38.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パデシオン藤森グランデの物件概要

パデシオン藤森グランデの建物、周辺について

京都府京都市伏見区深草西伊達町を所在地とするマンション「パデシオン藤森グランデ」は、2012年1月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上5階の高さを有しています。アクセスについては、京阪本線が乗り入れる藤森駅より歩いて約5分、JR奈良線が乗り入れる藤森駅からであれば歩いて約13分の距離になります。

マンション名称 パデシオン藤森グランデ
所在地
京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 地図を見る
交通
  • JR奈良線 / 稲荷駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 京阪本線 / 墨染駅 徒歩14分(約1.09km)
  • 京阪本線 / 藤森駅 徒歩5分(約400m)
  • 京阪本線 / 龍谷大前深草駅 徒歩16分(約1.25km)
  • JR奈良線 / JR藤森駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パデシオン藤森グランデ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • パデシオン藤森グランデ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • パデシオン藤森グランデ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    5/15
  • パデシオン藤森グランデ3SLK2階間取り

    3SLK 2階

    6/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/15
  • パデシオン藤森グランデ3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    12/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    14/15
  • パデシオン藤森グランデ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/15
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 150戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 睦備建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パデシオン藤森グランデを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パデシオン藤森グランデの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
パデシオン藤森グランデに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パデシオン藤森グランデの売り時ですか?
パデシオン藤森グランデがある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.77%、2年前→1年前:1.06%、1年前→今年:3.67%)
京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパデシオンパデシオン藤森グランデ

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