この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,847 万円 45.32m²の部屋
〜2,178 万円 45.32m²の部屋
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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,847万円 45.32m²の部屋 41万円 / m²
〜2,178万円 45.32m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区竹田七瀬川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区竹田七瀬川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,727万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,662万円 | 96.2% |
築20年(8年後) | 1,552万円 | 89.9% |
築25年(13年後) | 1,443万円 | 83.5% |
築30年(18年後) | 1,333万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,847万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,778万円 | 96.2% |
8年後 (築20年) | 1,660万円 | 89.9% |
13年後 (築25年) | 1,543万円 | 83.5% |
18年後 (築30年) | 1,426万円 | 77.2% |
このマンションと、京都市伏見区竹田七瀬川町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (45.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,847万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.1万円 45.32m²の部屋
〜9.56万円 45.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラシド七瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に完成を迎えたプラシド七瀬川は、京都府京都市伏見区竹田七瀬川町を所在地としています。地上4階建てのマンションで、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、京都市営烏丸線の乗り入れる竹田駅が最寄駅に挙げられ、同駅からは徒歩およそ6分でアクセスすることが可能という立地です。
マンション名称 | プラシド七瀬川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コテージタケダ | 1,170万円 〜 2,146万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町58-20 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
竹田駅東3 | 1,227万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町399 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
ふらっとおくa | 1,077万円 〜 7,169万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全23戸 |
Requie深草 | 1,107万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目130 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
Well-being | 1,161万円 〜 2,907万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
コンフォールドミールK | 1,019万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町193 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
プラリア竹田 | 860万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町35 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
伽羅コート伏見 | 1,319万円 〜 4,354万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町73 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全78戸 |
メゾンラコンテ | 1,045万円 〜 1,428万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
プレシャス弐番館 | 1,267万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40-3 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ソレイユ深草 | 1,341万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
サクシード墨染 | 1,103万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
Aitoサウスコート | 3,586万円 〜 4,307万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルバローザ京都 | 833万円 〜 1,021万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町67-29 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
プレシャス壱番館 | 834万円 〜 1,023万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
Aitoノースコート | 2,838万円 〜 5,235万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全271戸 |
MaisonBelong | 1,064万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目24 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全101戸 |
ベンリッジ | 1,376万円 〜 1,914万円 | 京都府京都市伏見区加賀屋町 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
ラウム伏見 | 1,342万円 〜 1,840万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
パデシオン藤森グランデ | 2,575万円 〜 4,552万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全150戸 |
パレス龍大 | 1,028万円 〜 2,771万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町21-2 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクシード深草No.3 | 1,076万円 〜 1,609万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町9-2 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
プレコート上鳥羽 | 1,133万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全48戸 |
レクイアーレ大宮 | 1,168万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス都 | 1,201万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町49 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全40戸 |
サクシード上鳥羽 | 948万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
オルフェアライフ伏見稲荷 | 2,473万円 〜 4,168万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-2 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全32戸 |
LATTICEKAMITOBA | 1,308万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町76 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全43戸 |
アンリシール1 | 1,230万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町74 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
オルフェアライフ稲荷山 | 1,717万円 〜 3,730万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町1-17 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
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