京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,566 万円 55.3m²の部屋
〜2,190 万円 64.78m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】墨染駅(京阪 京阪本線)まで447m
4/12
【周辺】JR藤森駅(JR 奈良線)まで931m
5/12
【周辺】京都市立藤ノ森小学校まで527m
6/12
【周辺】京都市立藤森中学校まで999m
7/12
【周辺】フレスコ墨染店まで367m
8/12
【周辺】イズミヤ伏見店まで969m
9/12
【周辺】セブンイレブン伏見深草藤森店まで392m
10/12
【周辺】独立行政法人国立病院機構京都医療センターまで956m
11/12
【周辺】伏見郵便局まで880m
12/12ルネ墨染の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネ墨染の売却に役立つ情報をチェック！
ルネ墨染の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
64.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 二条駅前店 | ||||||
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1,566万円 （28万円 / m²） 55.3m²の部屋
〜2,190万円 （34万円 / m²） 64.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.3m²の部屋の場合 | 64.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,566万円 | 2,190万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万2,780円 | 78万8,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万2,780円 | 82万8,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,503万2,265円 | 2,106万8,429円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ルネ墨染周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：4.93%、 1年前→今年：3.28% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ墨染が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 61.46m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,980万円 | 61.46m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 61.46m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,680万円 | 55.30m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,580万円 | 55.30m² | 3DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 55.30m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,290万円 | 60.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,490万円 | 60.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,650万円 | 60.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,350万円 | 61.46m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,080万円 | 55.30m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,450万円 | 61.46m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 61.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,566万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.46万円 / 月 55.3m²の部屋
〜
10.9万円 / 月 64.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ墨染の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ墨染が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.46m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン松木家 | 1,078万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| Crest | 775万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市伏見区深草墨染町12-6 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミエール藤ノ森 | 1,528万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町15 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全58戸 |
| ニューライフマンション藤の森 | 1,377万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1 |
1983年2月（築44年） 地上7階 / 全45戸 |
| チャペルハイツ | 521万円 〜 691万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペリオン伏見 | 367万円 〜 702万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全75戸 |
| 伏見ガーデンヒルズ | 556万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| 香珠マンション | 1,652万円 〜 2,405万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 桃栄マンション | 849万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツベルジュール | 1,046万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町17-2 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| パレプリエ | 1,560万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 伏見上野ハイツ | 273万円 〜 419万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全26戸 |
| コスモ丹波橋 | 1,879万円 〜 3,297万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 村岸マンション | 316万円 〜 423万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全6戸 |
| シティハウス丹波橋 | 324万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムス桃山 | 531万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラケント | 494万円 〜 765万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパレス伏見 | 908万円 〜 1,718万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセル竹田 | 384万円 〜 562万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町27 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| エクセル丹波橋 | 1,327万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市伏見区御駕籠町100-1 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
| プチハウス・稲荷 | 607万円 〜 822万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペアシティ京都 | 644万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町111 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークテラス桃山 | 1,356万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市伏見区東組町698 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全130戸 |
| シティハイツ桃山 | 569万円 〜 814万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| 川村ビル川村マンション | 1,319万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラビアンカ | 872万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン山幸 | 1,795万円 〜 2,770万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 |
1984年6月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| ルミエール桃山 | 1,350万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町248-1 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全95戸 |
| ファミリーハイツ18 | 1,430万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売10 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン伏見桃山 | 1,300万円 〜 5,391万円 | 京都府京都市伏見区両替町3丁目323 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全91戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ墨染2番館 | 2,050万円 〜 3,136万円 | 京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全68戸 |
| ルネ藤の森 | 1,407万円 〜 2,088万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャルネ深草 | 447万円 〜 686万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルネッサ桃山 | 778万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市伏見区山崎町350 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ウェルネス桃山 | 699万円 〜 2,730万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| フジカワビルネクスプロス大手筋 | 613万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町121 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| ルネ伏見東 | 1,184万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全125戸 |
| ルネス・ピース醍醐 | 1,215万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネ墨染 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 4階
3/7
3DK 5階
4/7
2LDK 6階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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【所在地】
京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1985年1月(築42年)【設備・条件】
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