価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草向川原町18-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,726 万円 52.89m²の部屋
〜2,487 万円 58.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,726万円 52.89m²の部屋 33万円 / m²
〜2,487万円 58.2m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.48万円 52.89m²の部屋
〜9.31万円 58.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン山幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン山幸 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東和ハイツ本館 | 745万円 〜 2,820万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全51戸 |
| 東和ハイツ北館 | 726万円 〜 1,001万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町22 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| サイラスノーム京都 | 346万円 〜 439万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町51-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 1,381万円 〜 4,137万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全651戸 |
| ロイヤル深草 | 1,674万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全66戸 |
| 伏見上野ハイツ | 299万円 〜 444万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| パレプリエ | 1,157万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーモレスク | 1,148万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 村岸マンション | 311万円 〜 411万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| ワインハイツ水仙 | 1,375万円 〜 2,353万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全27戸 |
| プチハウス・稲荷 | 589万円 〜 827万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| チャペルハイツ | 463万円 〜 607万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューライフマンション藤の森 | 1,328万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全45戸 |
| 京都市南烏丸市営住宅1棟 | 1,744万円 〜 2,975万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全145戸 |
| シティハイツベルジュール | 857万円 〜 1,616万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町17-2 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| 京都市南烏丸市営住宅2棟 | 1,974万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全4戸 |
| ステーションパレス京都 | 1,757万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-2 |
1983年5月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾン青風 | 780万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町12-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| エクセル竹田 | 470万円 〜 674万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町27 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| アビタシオン藤 | 488万円 〜 839万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブエナビスタ京都上鳥羽 | 982万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルネ墨染 | 1,519万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ京都上鳥羽 | 668万円 〜 1,279万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ | 751万円 〜 999万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町195 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 伏見ガーデンヒルズ | 586万円 〜 2,756万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| 第3洛西ハイツ | 1,520万円 〜 2,647万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月（築42年） 地上6階 / 全41戸 |
| メゾン松木家 | 920万円 〜 1,139万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイム横山 | 516万円 〜 700万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルール梅小路 | 1,617万円 〜 2,740万円 | 京都府京都市下京区金換町102 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 香珠マンション | 1,469万円 〜 2,301万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
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