価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
589 万円 18.04m²の部屋
〜827 万円 19m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プチハウス・稲荷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
589万円 18.04m²の部屋 33万円 / m²
〜827万円 19m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.4万円 18.04m²の部屋
〜4.02万円 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プチハウス・稲荷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プチハウス・稲荷 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパーフレスコまで190メートル
【周辺】デイリー 伏見稲荷大社前店まで80メートル
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 村岸マンション | 311万円 〜 411万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| メゾンドエプーゼ | 510万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全71戸 |
| シティハイツベルジュール | 857万円 〜 1,616万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町17-2 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャルネ深草 | 452万円 〜 670万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンパレス伏見 | 948万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| アメニティ伏見北一番館 | 298万円 〜 694万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目101-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| シャローム深草 | 522万円 〜 647万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレプリエ | 1,157万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| チャペルハイツ | 463万円 〜 607万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレーヴァー深草2 | 473万円 〜 975万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東福寺ハイツ | 558万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目364 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン山幸 | 1,726万円 〜 2,487万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 |
1984年6月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| パレ・プリェ2 | 1,365万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・パヴィヨン | 391万円 〜 851万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目102 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| グレース・イレブン | 1,759万円 〜 2,415万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町65-1 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミエール藤ノ森 | 1,002万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町15 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全1戸 |
| 東和ハイツ北館 | 726万円 〜 1,001万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町22 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ藤ノ森 | 1,387万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町830 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネ藤の森 | 1,131万円 〜 1,664万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| デンチュウマンションアートエレガンス | 2,029万円 〜 2,854万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町21-2 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| Mirei東福寺 | 1,005万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町2 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全59戸 |
| 新烏丸日光ハイツ | 1,678万円 〜 2,656万円 | 京都府京都市南区東九条明田町13-2 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全116戸 |
| ユーモレスク | 1,148万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 京都市南烏丸市営住宅1棟 | 1,744万円 〜 2,975万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全145戸 |
| 京都市南烏丸市営住宅2棟 | 1,974万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全4戸 |
| ライム21 | 718万円 〜 877万円 | 京都府京都市南区東九条松田町48 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| アビタシオン藤 | 488万円 〜 839万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ墨染 | 1,519万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドリーブル | 478万円 〜 640万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サングレールアペックス | 1,733万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全79戸 |
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