価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,886万円 56.17m²の部屋
〜3,211万円 73.38m²の部屋
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,886万円 56.17m²の部屋 34万円 / m²
〜3,211万円 73.38m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ丹波橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,380万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,886万円 |
買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.26万円 56.17m²の部屋
〜12.01万円 73.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ丹波橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:2.33% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ丹波橋 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】近鉄 丹波橋駅 200m
【周辺】JR 桃山駅 900m
【周辺】京阪 丹波橋駅 400m
【周辺】桃山小学校 1300m
【周辺】桃山中学校 400m
【周辺】コンビニ ファミリーマート 丹波橋駅西口店 520m
【周辺】伏見京町北郵便局 690m
【周辺】スーパー ハッピーテラダ伏見店 720m
【周辺】スーパー 万代 丹波橋店 810m
【周辺】スーパー コープ 桃山店 710m
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アムス桃山 | 512万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンフレンド | 517万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
MEWハウス桃山 | 462万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
桃栄マンション | 844万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
シティハウス丹波橋 | 496万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル丹波橋 | 1,365万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市伏見区御駕籠町100-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
Crest | 776万円 〜 1,241万円 | 京都府京都市伏見区深草墨染町12-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ヴィラタテハラ | 574万円 〜 838万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
川村ビル川村マンション | 1,236万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
香珠マンション | 1,457万円 〜 2,267万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和ライブタウン伏見桃山 | 1,364万円 〜 5,497万円 | 京都府京都市伏見区両替町3丁目323 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全91戸 |
ヴィラケント | 497万円 〜 783万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
シティハイツ桃山 | 447万円 〜 717万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラビアンカ | 750万円 〜 1,259万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン松木家 | 1,069万円 〜 1,305万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
野村ビルスチューデントハイツ野村 | 505万円 〜 673万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
スペリオン伏見 | 394万円 〜 666万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全75戸 |
シャトー観月橋 | 770万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老93-9 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
伏見ガーデンヒルズ | 579万円 〜 2,718万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾンドリーブル | 553万円 〜 730万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン桃山 | 582万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
スチューデントジュラクパート2 | 434万円 〜 815万円 | 京都府京都市伏見区東柳町523 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネ墨染 | 1,596万円 〜 2,098万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレールアペックス | 1,667万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全79戸 |
グランドコーポ | 999万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市伏見区治部町118 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
グリーンマンション | 332万円 〜 550万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ネクサス桃山 | 982万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ユニハイム伏見 | 1,481万円 〜 2,455万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全43戸 |
ルネ藤の森 | 1,136万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全60戸 |
エンブレム城南宮 | 654万円 〜 1,147万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町71 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
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