価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区石田大山町16-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,183 万円 54.42m²の部屋
〜2,072 万円 77.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,183万円 54.42m²の部屋 22万円 / m²
〜2,072万円 77.01m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ伏見東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,498万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,698万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,390万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,480万円 | 54.42m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 64.32m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,699万円 | 54.42m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 54.42m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 1,790万円 | 54.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,450万円 | 77.01m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,250万円 | 75.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,290万円 | 62.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,150万円 | 67.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,080万円 | 64.94m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 980万円 | 61.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 980万円 | 62.16m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 930万円 | 67.26m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 1,080万円 | 67.26m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 680万円 | 53.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 1,030万円 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 1,380万円 | 67.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2011年2月 |
| 1,070万円 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 730万円 | 53.47m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年8月 |
| 1,480万円 | 79.23m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,183万円 |
| 買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.75万円 54.42m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ伏見東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ伏見東 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】地下鉄東西線 石田駅 540m
【周辺】春日野小学校 824m
【周辺】春日丘中学校 1200m
【周辺】セブンイレブン 伏見石田大山店 150m
【周辺】京都石田郵便局 520m
【周辺】新鮮激 安市場! 醍醐店 新鮮市場！ 醍醐店 1080m
【周辺】サンディ 醍醐店 970m
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ伏見東 | 1,325万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全82戸 |
| アーク醍醐 | 459万円 〜 592万円 | 京都府京都市伏見区醍醐東合場町12-5 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| VIP一言寺 | 779万円 〜 1,078万円 | 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町7-6 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンフラワー醍醐 | 752万円 〜 1,142万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町28-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャルム幡山 | 1,112万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町4-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィラノール | 1,458万円 〜 2,098万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ桃山東 | 1,733万円 〜 2,683万円 | 京都府宇治市六地蔵徳永29-4 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全85戸 |
| アメニティ醍醐 | 626万円 〜 1,127万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町21-2 |
1991年6月（築33年） 地上3階 / 全21戸 |
| レックス伏見東 | 1,295万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| アビタシオン南桃山 | 987万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドルチェハイム桃山 | 498万円 〜 597万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町28 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ティーズカーサ | 872万円 〜 1,920万円 | 京都府宇治市木幡西中44-10 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ドゥ木幡 | 691万円 〜 1,816万円 | 京都府宇治市木幡西中44-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ桃山南口 | 1,723万円 〜 2,623万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| アーバンライフ醍醐 | 1,192万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町7 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,947万円 〜 3,657万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション山科小野 | 576万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市山科区小野西浦61 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全43戸 |
| アーバンヒル桃山 | 611万円 〜 946万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後8-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン勧修寺 | 625万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィーヴル藤の森 | 677万円 〜 4,864万円 | 京都府京都市伏見区深草東軸町8 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ドミール小野 | 636万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイネス幸 | 1,195万円 〜 1,846万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,117万円 〜 2,245万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全103戸 |
| メゾン・ド・ラペ | 447万円 〜 1,954万円 | 京都府宇治市五ケ庄西浦16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャロム伏見 | 1,304万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンマロニエ | 477万円 〜 747万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 680万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンガーデン・山科 | 442万円 〜 1,506万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町34 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全58戸 |
| ハイム正木 | 489万円 〜 803万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモハイツ | 461万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市伏見区深草東伊達町40-5 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
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