ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区シンフォニー伏見東

シンフォニー伏見東 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区日野西風呂町37

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

852 万円 49.29m²の部屋

1,389 万円 65.61m²の部屋

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シンフォニー伏見東は売ったらいくら?参考査定価格

852万円 (17万円 / m²) 49.29m²の部屋

1,389万円 (21万円 / m²) 65.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

シンフォニー伏見東周辺の中古マンション価格推移情報

シンフォニー伏見東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:2.27%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニー伏見東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 51.84m² 3DK / 2階 2022年1月〜2022年2月
1,499万円 65.61m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
890万円 51.34m² 3DK / 2階 2019年5月〜2019年6月
980万円 51.34m² 3DK / 2階 2019年2月〜2019年4月
780万円 51.84m² 3DK / 1階 2017年1月
880万円 58.94m² 2LDK / 2階 2014年9月
850万円 65.61m² 3LDK / 2階 2011年7月
780万円 49.29m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
690万円 51.84m² 3DK / 2階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 852万円
買取 511万円 〜 682万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シンフォニー伏見東は貸したらいくら?参考賃料

6.22万円 / 月 49.29m²の部屋

9.16万円 / 月 65.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シンフォニー伏見東の賃料掲載履歴(32件)

シンフォニー伏見東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニー伏見東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2020年9月
6万円 / 月 58.94m² 2LDK / 2階 2020年9月
5.8万円 / 月 49.29m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2019年3月
5万円 / 月 51.84m² 3DK / 3階 2018年6月〜2018年10月
5.3万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2018年6月〜2018年8月
6.3万円 / 月 49.30m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2018年7月
6万円 / 月 58.94m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
5.3万円 / 月 51.84m² 3DK / 3階 2017年11月〜2018年5月
5万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2016年8月〜2016年9月
6.3万円 / 月 49.29m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
5.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2016年6月
6万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2016年5月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2016年3月
6万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2016年2月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2015年8月〜2016年1月
5.9万円 / 月 51.84m² 3DK / 5階 2015年9月〜2016年1月
6万円 / 月 58.94m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
7万円 / 月 51.84m² 3DK / 3階 2014年7月〜2014年12月
6万円 / 月 58.94m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
7.3万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月 51.84m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2014年1月
7.3万円 / 月 51.84m² 3DK / 3階 2013年9月〜2014年1月
6.6万円 / 月 58.94m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
5.9万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2012年3月〜2012年11月
5.9万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2011年11月〜2011年12月
5.9万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2011年8月〜2011年9月
6万円 / 月 51.84m² 3DK / 3階 2011年5月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 3階 2011年3月
6.8万円 / 月 58.94m² 3LDK / 2階 2009年6月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2009年3月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィエント・だいご 1,202万円 〜 1,578万円 京都府京都市伏見区石田大受町3-1 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全36戸
マンションF・D・K 555万円 〜 2,466万円 京都府京都市伏見区醍醐構口町23 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
コスモスフローラダイゴ 1,150万円 〜 1,504万円 京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全30戸
フラウメン・ドルフ 560万円 〜 701万円 京都府宇治市木幡正中15-1 1993年11月(築32年)
地上4階 / 全51戸
ホワイトハウス 502万円 〜 852万円 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全54戸
アッシィジ・イグジット 583万円 〜 5,022万円 京都府京都市伏見区醍醐高畑町30-9 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全13戸
カーサM・N 1,382万円 〜 1,755万円 京都府宇治市木幡正中28-2 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全15戸
アルモード醍醐 1,528万円 〜 1,967万円 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全55戸
ラ・ポール 1,643万円 〜 2,116万円 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町8 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ラウンドコート京都醍醐 1,427万円 〜 1,867万円 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全43戸
メゾン・トワ 1,429万円 〜 2,220万円 京都府宇治市木幡中村24 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全62戸
コート木幡 725万円 〜 853万円 京都府宇治市木幡中村24-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス宇治木幡 1,661万円 〜 2,097万円 京都府宇治市木幡西浦2-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全63戸
第2ユニ宇治3号館 1,687万円 〜 2,317万円 京都府宇治市木幡西浦35-2 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全20戸
第2ユニ宇治2号館 1,681万円 〜 2,344万円 京都府宇治市木幡西浦23-3 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全139戸
ワイズ桃山御陵 1,849万円 〜 2,386万円 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
第2ユニ宇治1号館 1,525万円 〜 2,007万円 京都府宇治市木幡西浦21-3 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全58戸
ユニライフ宇治木幡 1,529万円 〜 2,122万円 京都府宇治市木幡熊小路19-184 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全56戸
パデシオン宇治木幡 1,459万円 〜 2,257万円 京都府宇治市木幡西浦31-1 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全182戸
ベル・ヴィ西浦 1,841万円 〜 2,444万円 京都府宇治市木幡西浦58 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全72戸
エルポート桃山 1,338万円 〜 2,215万円 京都府京都市伏見区桃山町大津町2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全51戸
トーシンハイツ桃山 1,542万円 〜 1,821万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
フェリエス桃山 1,649万円 〜 2,032万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全37戸
グランコート桃山 2,001万円 〜 2,481万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全14戸
メゾン勧修 1,904万円 〜 2,577万円 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全30戸
グランデュール桃山 744万円 〜 1,918万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全23戸
ラポート勧修 2,032万円 〜 3,015万円 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全61戸
リバージュYMH 558万円 〜 907万円 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
ブルーム山科大宅 1,725万円 〜 2,523万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全33戸
グランディオス京都東 655万円 〜 2,292万円 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 1993年9月(築32年)
地上6階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シンフォニー伏見東の売却に強い不動産会社 15社

シンフォニー伏見東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シンフォニー伏見東から近い順に表示しています

センチュリー21京阪住研
物件から
1.4
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
2.4
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21 株式会社ホームサービス
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社K’sクリエーション
物件から
4.9
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
株式会社LANDSK
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
6.4
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
8.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
9.3
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社Youハウジング
物件から
11.3
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 シンフォニー伏見東
所在地 京都府京都市伏見区日野西風呂町37
交通
  • JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩23分
  • 京都地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】京都市立日野小学校まで683m

    【周辺】京都市立日野小学校まで683m

    3/11
  • 【周辺】京都市立春日丘中学校まで1071m

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  • 【周辺】フレンドマート御蔵山店まで918m

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  • 【周辺】ファミリーマート伏見日野西風呂店まで369m

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  • 【周辺】ロイヤルホームセンター醍醐店まで1196m

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  • 【周辺】京都石田郵便局まで806m

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    8/11
  • 【周辺】春日野園まで373m

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    9/11
  • 【周辺】マツヤスーパー醍醐店まで852m

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  • 【周辺】医療法人医仁会武田総合病院まで1273m

    【周辺】医療法人医仁会武田総合病院まで1273m

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築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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更新日:2025年2月9日

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