京都府宇治市木幡西浦58
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,958 万円 66.97m²の部屋
〜2,559 万円 77.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】外観です。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ドラッグユタカ 宇治木幡店まで460m
5/5ベル・ヴィ西浦の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,958万円 （29万円 / m²） 66.97m²の部屋
〜2,559万円 （33万円 / m²） 77.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.97m²の部屋の場合 | 77.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,958万円 | 2,559万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万2,140円 | 91万470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万2,140円 | 95万470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,882万6,261円 | 2,463万7,061円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベル・ヴィ西浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 8.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.75%、 2年前→1年前：6.04%、 1年前→今年：2.99% ）
京都府の直近3年間の変動（10.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 66.97m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 77.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル・ヴィ西浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・ヴィ西浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 7階 | 2026年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2025年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.97m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2ユニ宇治3号館 | 1,712万円 〜 2,300万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ユニ宇治2号館 | 1,656万円 〜 2,261万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全139戸 |
| 第2ユニ宇治1号館 | 1,395万円 〜 1,793万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,535万円 〜 2,328万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全182戸 |
| サーパス宇治木幡 | 1,663万円 〜 2,294万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| コート木幡 | 748万円 〜 883万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メソン・トワ | 1,465万円 〜 2,312万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| ユニライフ宇治木幡 | 1,672万円 〜 2,297万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全56戸 |
| カーサM・N | 1,461万円 〜 1,810万円 | 京都府宇治市木幡正中28-2 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリエス桃山 | 1,660万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| トーシンハイツ桃山 | 1,524万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ワイズ桃山御陵 | 1,793万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| エルポート桃山 | 1,424万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市伏見区桃山町遠山2 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全51戸 |
| グランデュール桃山 | 746万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランコート桃山 | 1,991万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| セントラル槇島 | 442万円 〜 629万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モイセス桜木 | 2,206万円 〜 2,775万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| メルディアキューブ桃山 | 666万円 〜 3,231万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラヴェンダーホームズ | 1,174万円 〜 1,456万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,661万円 〜 2,372万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,555万円 〜 2,133万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| ルミエール森東 | 1,871万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスペランサ藤川 | 709万円 〜 1,004万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクセレントハイム | 333万円 〜 446万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| ベルエポック | 313万円 〜 563万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーデル・ヴィラ | 646万円 〜 1,230万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| シンフォニー伏見東 | 722万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全54戸 |
| アドリーム伏見向島 | 1,684万円 〜 2,211万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| エースイン向島 | 380万円 〜 607万円 | 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ伏見向島 | 1,464万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
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ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
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熱意で対応致します！！
家を買う時、売る時、仕事が早い！近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます！多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします！取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
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業界経験年数２０年以上のスタッフも在籍！
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベル・ヴィ西浦 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市木幡西浦58
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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53/53| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
京都府宇治市木幡西浦58【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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