ホームズマンション売却プライスマップ京都府宇治市第2ユニ宇治2号館

第2ユニ宇治2号館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,404万円 57.73m²の部屋

1,940万円 68.91m²の部屋

所在地 京都府宇治市木幡西浦23-3
交通
  • JR奈良線 / 木幡駅 徒歩7分
  • 京阪宇治線 / 木幡駅 徒歩6分

第2ユニ宇治2号館

外観

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第2ユニ宇治2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2ユニ宇治2号館の売却に強い不動産会社 10社

第2ユニ宇治2号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2ユニ宇治2号館から近い順に表示しています

センチュリー21京阪住研
物件から
1.0
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
株式会社キズナホーム
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
3.3
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
3.4
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
3.4
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ホームエース
物件から
5.2
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第2ユニ宇治2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

第2ユニ宇治2号館7階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

68.91m² 3LDK
4階

第2ユニ宇治2号館4階1,480万円

売出し中

価格1,480万円

57.73m² 2LDK

第2ユニ宇治2号館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,404万円 57.73m²の部屋 24万円 / m²

1,940万円 68.91m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市木幡)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇治市木幡 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,494万円 100%
築30年(1年後) 1,471万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,404万円 100%
1年後 (築30年) 1,381万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市木幡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,404万円 (57.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ユニ宇治2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 57.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
1,180万円 57.73m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
1,280万円 57.73m² 2LDK / 2階 2018年8月
1,380万円 57.73m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
1,180万円 55.18m² 2LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
1,250万円 61.08m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,404万円
買取 842万円 〜 1,123万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2ユニ宇治2号館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.63万円 57.73m²の部屋

10.06万円 68.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

第2ユニ宇治2号館周辺の中古マンション価格推移情報

第2ユニ宇治2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 20.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.72% 、 2年前→1年前:7.04% 、 1年前→今年:3.93%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第2ユニ宇治2号館
所在地 京都府宇治市木幡西浦23-3
交通
  • JR奈良線 / 木幡駅 徒歩7分
  • 京阪宇治線 / 木幡駅 徒歩6分
  • 【外観】通り沿いに面した7階建てマンションです。

    【外観】通り沿いに面した7階建てマンションです。

  • 【周辺】宇治市立岡屋小学校まで833m、徒歩約10分です。

    【周辺】宇治市立岡屋小学校まで833m、徒歩約10分です。

  • 【周辺】宇治市立木幡中学校まで407m、徒歩約5分です。

    【周辺】宇治市立木幡中学校まで407m、徒歩約5分です。

  • 【周辺】フレスコ木幡店まで900m、9:00から24:00まで営業。駐車場が37台分ございます。徒歩約11分の距離なので、買い忘れがあっても安心。

    【周辺】フレスコ木幡店まで900m、9:00から24:00まで営業。駐車場が37台分ございます。徒歩約11分の距離なので、買い忘れがあっても安心。

  • 【周辺】スーパー山田屋桃山店まで750m、パン屋さんやお肉屋さんなどが揃う桃山南ショッピングセンター内にあります。9:30から20:00まで営業。徒歩約9分です。

    【周辺】スーパー山田屋桃山店まで750m、パン屋さんやお肉屋さんなどが揃う桃山南ショッピングセンター内にあります。9:30から20:00まで営業。徒歩約9分です。

  • 【周辺】セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで450m、お惣菜を多く取り扱っている、主婦さんや一人暮らしの方の味方。徒歩約6分です。

    【周辺】セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで450m、お惣菜を多く取り扱っている、主婦さんや一人暮らしの方の味方。徒歩約6分です。

  • 【周辺】ドラッグユタカ宇治木幡南店まで557m、9:00から23:00まで営業中。フレスコ木幡店の隣にある、処方箋受付のあるドラッグストアです。徒歩約7分です。

    【周辺】ドラッグユタカ宇治木幡南店まで557m、9:00から23:00まで営業中。フレスコ木幡店の隣にある、処方箋受付のあるドラッグストアです。徒歩約7分です。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】宇治木幡郵便局まで484m、駐車3台可能。徒歩約6分です。

    【周辺】宇治木幡郵便局まで484m、駐車3台可能。徒歩約6分です。

  • 【周辺】京都銀行木幡支店まで545m、平日・土日祝8:00から21:00、ATMが利用できます。徒歩約7分です。

    【周辺】京都銀行木幡支店まで545m、平日・土日祝8:00から21:00、ATMが利用できます。徒歩約7分です。

築年月(築年数) 1995年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 139戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

第2ユニ宇治2号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2ユニ宇治3号館 1,973万円 〜 2,297万円 京都府宇治市木幡西浦35-2 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
第2ユニ宇治1号館 1,527万円 〜 1,990万円 京都府宇治市木幡西浦21-3 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全58戸
パデシオン宇治木幡 1,392万円 〜 2,133万円 京都府宇治市木幡西浦31-1 1994年6月(築30年)
地上7階 / 全182戸
ベル・ヴィ西浦 1,835万円 〜 2,425万円 京都府宇治市木幡西浦58 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全72戸
サーパス宇治木幡 1,577万円 〜 2,020万円 京都府宇治市木幡西浦2-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全63戸
コート木幡 710万円 〜 856万円 京都府宇治市木幡中村24-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・トワ 1,395万円 〜 2,233万円 京都府宇治市木幡中村24 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全62戸
ユニライフ宇治木幡 1,642万円 〜 2,265万円 京都府宇治市木幡熊小路19-184 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全56戸
カーサM・N 1,360万円 〜 1,717万円 京都府宇治市木幡正中28-2 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全15戸
フラウメン・ドルフ 614万円 〜 761万円 京都府宇治市木幡正中15-1 1993年11月(築31年)
地上4階 / 全51戸
フェリエス桃山 1,621万円 〜 2,018万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全37戸
ワイズ桃山御陵 1,959万円 〜 2,555万円 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
トーシンハイツ桃山 1,556万円 〜 1,858万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全15戸
エルポート桃山 1,361万円 〜 2,268万円 京都府京都市伏見区桃山町大津町2 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全51戸
モイセス桜木 1,980万円 〜 2,530万円 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全27戸
グランデュール桃山 763万円 〜 1,949万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全23戸
グランコート桃山 1,990万円 〜 2,490万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全14戸
セントラル槇島 324万円 〜 572万円 京都府宇治市槇島町十八41-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール櫻井 629万円 〜 3,096万円 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全41戸
ルミエール森東 1,565万円 〜 1,968万円 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全19戸
シンフォニー伏見東 914万円 〜 1,463万円 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全54戸
グラン・コート北宇治2 1,232万円 〜 1,697万円 京都府宇治市槇島町落合129-1 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全75戸
グラン・コート北宇治 1,366万円 〜 1,842万円 京都府宇治市槇島町落合109-1 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全60戸
エスペランサ藤川 684万円 〜 975万円 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ベルエポック 294万円 〜 519万円 京都府宇治市槇島町落合219-1 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全50戸
アーデル・ヴィラ 614万円 〜 1,270万円 京都府宇治市槇島町落合222-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全35戸
ラ・ポール 1,522万円 〜 1,924万円 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町8 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全24戸
アドリーム伏見向島 1,455万円 〜 1,813万円 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全41戸
エースイン向島 356万円 〜 560万円 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ伏見向島 1,307万円 〜 1,599万円 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全66戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓第2ユニ宇治2号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2ユニ宇治2号館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2ユニ宇治2号館の売り時ですか?
第2ユニ宇治2号館がある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で20.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.72%、2年前→1年前:7.04%、1年前→今年:3.93%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日