価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区京町1丁目250
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,458 万円 33m²の部屋
〜1,751 万円 33m²の部屋
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不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
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当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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京町壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,458万円33m²の部屋44万円 / m²
〜1,751万円33m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,458万円 |
買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.7万円33m²の部屋
〜7.6万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京町壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京町壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2009年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2009年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
京町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京町壱番館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレアデス桃山 | 2,007万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
サザン桃山御陵 | 1,828万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,449万円 〜 5,576万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
メゾン・サクセス | 1,585万円 〜 1,904万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
フォーリーフ桃山 | 1,778万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 2,204万円 〜 2,687万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
カトル・セゾン | 853万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-71 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
カンタル中書島 | 732万円 〜 1,130万円 | 京都府京都市伏見区車町286-1 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
アウローラ | 1,673万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン・リズミィ | 1,456万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
エスリード伏見桃山壱番館 | 3,021万円 〜 3,922万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
パレット | 767万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
エスリード伏見桃山弐番館 | 2,811万円 〜 4,298万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
サンシード桃山 | 785万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
アンティックコタ | 1,031万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
シンフォニー桃山紺屋町 | 2,138万円 〜 2,888万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
プライマリーコート伏見桃山 | 2,727万円 〜 5,256万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全152戸 |
セントヴィラ | 901万円 〜 1,203万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ネバーランド伏見丹波橋 | 2,255万円 〜 3,643万円 | 京都府京都市伏見区舞台町59-8 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全50戸 |
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,192万円 〜 3,357万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2,681万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全99戸 |
グランコート向島 | 1,853万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
グランフォート伏見 | 1,014万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全48戸 |
グラン・コート宇治槇島 | 1,659万円 〜 2,629万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
OZ | 775万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリス | 759万円 〜 922万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール伏見 | 960万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
パデシオン伏見深草 | 2,530万円 〜 4,076万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全155戸 |
フレーヴァー七瀬川 | 1,611万円 〜 2,894万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
パデシオン藤森 | 2,580万円 〜 3,918万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
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