この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,290 万円 66.71m²の部屋
〜3,732 万円 81.33m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,290万円66.71m²の部屋34万円 / m²
〜3,732万円81.33m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌ケ谷市新鎌ケ谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,198万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,102万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,855万円 | 89.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,607万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,290万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,221万円 | 97.0％ |
| 7年後(築25年) | 2,044万円 | 89.2％ |
| 12年後(築30年) | 1,867万円 | 81.5％ |
このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,290万円 (66.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ新鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 66.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,280万円 | 81.33m² | 4LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,180万円 | 81.33m² | 4LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,290万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.41万円66.71m²の部屋
〜13.7万円81.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ新鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 81.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオカステーロ新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミオカステーロ新鎌ケ谷は、千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷を所在地とする2007年3月竣工のマンションです。地上11階建てのマンションで、構造については遮音効果に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられる東武野田線・新京成電鉄の新鎌ヶ谷駅まで、徒歩でおよそ9分となっています。
| マンション名称 | ミオカステーロ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】鎌ヶ谷小学校
【周辺】鎌ケ谷中学校
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ新鎌ヶ谷 | 1,031万円 〜 1,682万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオリア新鎌ヶ谷 | 1,090万円 〜 1,519万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新鎌ヒルズ | 1,793万円 〜 2,628万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン・ヴェール | 1,146万円 〜 2,378万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 2,678万円 〜 4,561万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全118戸 |
| シャン・ピエール | 1,662万円 〜 3,333万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインドヒル鎌ヶ谷 | 1,448万円 〜 1,804万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-28 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 1,698万円 〜 3,080万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全84戸 |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 2,305万円 〜 3,849万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全76戸 |
| アイエアクロスシティ | 2,000万円 〜 3,323万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全186戸 |
| レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート | 2,265万円 〜 4,384万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全86戸 |
| サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト | 2,858万円 〜 3,325万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全61戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 2,358万円 〜 3,328万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,853万円 〜 2,300万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 1,912万円 〜 2,576万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,137万円 〜 3,406万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全116戸 |
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,426万円 〜 3,581万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全92戸 |
| メディア | 764万円 〜 2,010万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイエストクレディア | 1,708万円 〜 2,094万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ松戸五香 | 2,050万円 〜 2,547万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 910万円 〜 1,358万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コニファーコート松飛台 | 2,142万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| アイフォート船橋パークサイド | 1,591万円 〜 3,860万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全98戸 |
| CASAGRAN松戸 | 2,027万円 〜 2,652万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,127万円 〜 2,788万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全71戸 |
| ミオカステーロ常盤平 | 2,033万円 〜 2,953万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス常盤平3 | 2,045万円 〜 3,522万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全85戸 |
| アイグランツ東松戸 | 1,042万円 〜 1,297万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,889万円 〜 4,460万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,823万円 〜 3,525万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全60戸 |
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