千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,067 万円 25.11m²の部屋
〜1,302 万円 25.11m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】エレベーター
3/4
【周辺】役所「鎌ケ谷市役所まで1861m」
4/4サン・フェイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サン・フェイスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,067万円 （42万円 / m²） 25.11m²の部屋
〜1,302万円 （52万円 / m²） 25.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.11m²の部屋の場合 | 25.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,067万円 | 1,302万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万8,110円 | 49万5,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万8,110円 | 53万5,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,020万4,680円 | 1,247万5,740円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鎌ケ谷市道野辺本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 822万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 799万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 738万円 | 89.8％ |
| 築30年(12年後) | 678万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,067万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 1,036万円 |
| 7年後(築25年) | 89.8％ | 958万円 |
| 12年後(築30年) | 82.4％ | 880万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市道野辺本町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (25.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
サン・フェイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.17%、 2年前→1年前：5.84%、 1年前→今年：-2.40% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 25.11m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 25.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・フェイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・フェイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼンニム2 | 1,643万円 〜 2,476万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミニョンマリアージュ | 1,328万円 〜 1,595万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート | 2,299万円 〜 4,518万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全86戸 |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 2,396万円 〜 4,061万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全76戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 1,718万円 〜 3,444万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全82戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 | 1,922万円 〜 2,840万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クオリア新鎌ヶ谷 | 1,139万円 〜 1,545万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| casadomani | 1,256万円 〜 1,668万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27 |
2009年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラ新鎌ヶ谷 | 1,099万円 〜 1,742万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アースウィンド | 1,208万円 〜 2,218万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全96戸 |
| プリムローズ新鎌ヶ谷 | 1,746万円 〜 2,297万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェルモ新鎌ケ谷 | 2,902万円 〜 3,897万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全96戸 |
| メルベーユ新鎌 | 2,076万円 〜 2,727万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイエアクロスシティ | 1,927万円 〜 3,114万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全186戸 |
| グランベル | 1,337万円 〜 1,806万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新鎌ヒルズ | 1,921万円 〜 2,729万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| 和アンジュフローリア | 1,702万円 〜 2,785万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全40戸 |
| プロスパー | 2,645万円 〜 3,579万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 2,021万円 〜 2,757万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,135万円 〜 3,311万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全116戸 |
| パルスグランレジオ船橋 | 2,234万円 〜 3,213万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 |
2007年3月（築20年） 地上3階 / 全53戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,882万円 〜 2,316万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレサージュ松戸六高台 | 1,619万円 〜 2,889万円 | 千葉県松戸市六高台3丁目35 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全63戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 1,013万円 〜 1,577万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス松戸六高台 | 1,683万円 〜 2,399万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全114戸 |
| アーバンビュー市川大野 | 2,261万円 〜 3,164万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-40 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス | 3,175万円 〜 4,438万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全514戸 |
| アンビシャス船橋高根台 | 2,147万円 〜 3,423万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス | 3,017万円 〜 3,810万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築19年） 地上13階 / 全514戸 |
| ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ | 2,005万円 〜 2,950万円 | 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全150戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年3月に完成を迎えたサン・フェイスは、千葉県鎌ケ谷市道野辺本町を所在地としています。地上5階の高さを有するマンションで、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられる東武野田線・鎌ヶ谷駅からは、徒歩でおよそ1分の距離となっています。
| マンション名称 | サン・フェイス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
1K 3階
4/11
1K 3階
5/11
1K 3階
6/11
1K 4階
7/11
1K 4階
8/11
1K 5階
9/11
1K 5階
10/11
1K 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2009年3月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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