ホームズマンション売却プライスマップ千葉県鎌ケ谷市casadomani

casadomaniはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,236万円 30.96m²の部屋

1,640万円 30.96m²の部屋

所在地 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27
交通
  • 北総鉄道 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩9分
  • 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩8分

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4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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casadomaniの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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casadomaniの売却に強い不動産会社 4社

casadomaniの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

casadomaniから近い順に表示しています

センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

casadomaniの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

casadomani4階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

30.96m² ワンルーム 南西

casadomaniは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,236万円 30.96m²の部屋 40万円 / m²

1,640万円 30.96m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌ケ谷市新鎌ケ谷 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,873万円 100%
築20年(5年後) 1,736万円 92.7%
築25年(10年後) 1,598万円 85.3%
築30年(15年後) 1,461万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,236万円 100%
5年後 (築20年) 1,146万円 92.7%
10年後 (築25年) 1,055万円 85.3%
15年後 (築30年) 964万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,236万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,236万円
買取 742万円 〜 989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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casadomaniは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.79万円 30.96m²の部屋

7.49万円 30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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casadomani周辺の中古マンション価格推移情報

casadomani周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:4.26% 、 1年前→今年:-0.81%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

casadomaniの建物、周辺について

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷を所在地とするcasadomaniは、2009年11月に完工した地上6階建てのマンションです。同マンションでは、防虫性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる東武野田線・新鎌ヶ谷駅へのアクセスは徒歩およそ8分です。

マンション名称 casadomani
所在地 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27
交通
  • 北総鉄道 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩9分
  • 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2009年11月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

casadomaniの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステラ新鎌ヶ谷 1,093万円 〜 1,729万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
アースウィンド 1,198万円 〜 2,217万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全96戸
クオリア新鎌ヶ谷 1,139万円 〜 1,537万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全64戸
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 2,542万円 〜 4,127万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-6 2009年11月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
プリムローズ新鎌ヶ谷 1,719万円 〜 2,264万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
フェルモ新鎌ケ谷 2,875万円 〜 3,873万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全96戸
グランベル 1,314万円 〜 1,780万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
メルベーユ新鎌 2,044万円 〜 2,687万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
新鎌ヒルズ 1,886万円 〜 2,689万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 2008年8月(築16年)
地上8階 / 全30戸
和アンジュフローリア 1,678万円 〜 2,746万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全40戸
プロスパー 2,601万円 〜 3,525万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11 2009年12月(築15年)
地上6階 / 全25戸
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス 1,730万円 〜 3,057万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全84戸
ミニョンマリアージュ 1,190万円 〜 1,385万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼンニム2 1,490万円 〜 2,179万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・フェイス 967万円 〜 1,146万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
クレサージュ松戸六高台 1,689万円 〜 2,987万円 千葉県松戸市六高台3丁目35 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全63戸
アンビシャス松戸六高台 1,734万円 〜 2,318万円 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全114戸
アイグランツ東松戸 876万円 〜 1,095万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス常盤平公園通り 2,579万円 〜 3,645万円 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全34戸
トワイズ白井ステーションマークス 2,455万円 〜 4,394万円 千葉県白井市笹塚2丁目3-1 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全119戸
スラジュマン 1,909万円 〜 3,813万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全13戸
プリイェールファースト 874万円 〜 1,069万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、casadomaniの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、casadomaniの売り時ですか?
casadomaniがある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、2年前→1年前:4.26%、1年前→今年:-0.81%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日