ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市カーラシティ鎌ヶ谷弐番館

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,358 万円 65.31m²の部屋

3,336 万円 78.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校  1300m

    【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校 1300m

    2/2

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーラシティ鎌ヶ谷弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,358万円 (36万円 / m²) 65.31m²の部屋

3,336万円 (42万円 / m²) 78.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市道野辺本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市道野辺本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,702万円 100%
築25年(4年後) 2,530万円 93.6%
築30年(9年後) 2,313万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,358万円
4年後(築25年) 93.6% 2,208万円
9年後(築30年) 85.6% 2,019万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市道野辺本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,358万円 (65.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:-2.26%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーラシティ鎌ヶ谷弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
2,500万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
2,970万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
2,290万円 65.31m² 2LDK / 6階 2013年4月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,358万円
買取 1,415万円 〜 1,887万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーラシティ鎌ヶ谷弐番館は貸したらいくら?参考賃料

10.98万円 / 月 65.31m²の部屋

14.7万円 / 月 78.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の賃料掲載履歴(10件)

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーラシティ鎌ヶ谷弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 65.31m² 2LDK / 8階 2025年2月〜2025年3月
10.9万円 / 月 72.00m² 2LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
12.2万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2023年10月
12.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
12万円 / 月 78.52m² 3LDK / 6階 2021年8月
13万円 / 月 70.83m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2017年12月
12万円 / 月 70.83m² 3LDK / 9階 2017年10月
12.8万円 / 月 72.87m² 3LDK / 4階 2013年12月
11.9万円 / 月 78.52m² 3LDK / 6階 2011年11月〜2012年1月
13.5万円 / 月 78.52m² 3LDK / 6階 2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト 2,976万円 〜 3,470万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全61戸
レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート 2,243万円 〜 4,361万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全86戸
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート 2,338万円 〜 3,916万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全76戸
ウインドヒル鎌ヶ谷 1,744万円 〜 2,169万円 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-28 2006年1月(築21年)
地上6階 / 全25戸
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス 1,689万円 〜 3,498万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全82戸
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 1,978万円 〜 2,859万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 2007年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新鎌ヶ谷 2,328万円 〜 3,799万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全32戸
アイエアクロスシティ 1,724万円 〜 2,879万円 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全186戸
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ 2,682万円 〜 4,571万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 2005年10月(築21年)
地上11階 / 全118戸
メゾン・ヴェール 1,200万円 〜 2,492万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全28戸
セルカディア鎌ケ谷大仏 2,026万円 〜 2,755万円 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全39戸
シャン・ピエール 1,743万円 〜 3,501万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エステ・シティ船橋五番館 1,690万円 〜 3,289万円 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 2005年1月(築22年)
地上15階 / 全134戸
リスティーナくぬぎ山 1,675万円 〜 2,342万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全40戸
アイフォート船橋パークサイド 1,473万円 〜 3,985万円 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 2005年11月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネ・アッタ鎌ケ谷 2,274万円 〜 3,592万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 2007年1月(築20年)
地上12階 / 全92戸
ロータリーパレスくぬぎ山 2,130万円 〜 3,403万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全116戸
メディア 805万円 〜 2,119万円 千葉県松戸市松飛台335-1 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全18戸
パルスグランレジオ船橋 2,225万円 〜 3,308万円 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 2007年3月(築19年)
地上3階 / 全53戸
サンクレイドル松戸プリンシア 1,907万円 〜 2,358万円 千葉県松戸市五香8丁目47-1 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全22戸
ヴェルヴィ松飛台 984万円 〜 1,545万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コニファーコート松飛台 1,989万円 〜 3,213万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 2006年5月(築20年)
地上7階 / 全51戸
ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス 3,077万円 〜 4,339万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年8月(築19年)
地上14階 / 全514戸
ピースフォレスト 1,104万円 〜 1,974万円 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全21戸
サンクレイドル松戸五香 2,037万円 〜 3,142万円 千葉県松戸市五香1丁目27-47 2004年1月(築23年)
地上8階 / 全78戸
ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス 2,923万円 〜 3,714万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年8月(築19年)
地上13階 / 全514戸
サンマンションアトレ松戸五香 2,184万円 〜 2,759万円 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィヴァーチェ 1,305万円 〜 2,120万円 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイエストクレディア 1,934万円 〜 2,415万円 千葉県松戸市五香7丁目44-5 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 2,922万円 〜 4,525万円 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の売却に強い不動産会社 7社

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
1.2
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
5.0
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
mkホーム株式会社
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社REAL不動産
物件から
11.3
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
リプロ不動産株式会社
物件から
16.9
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号

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カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の物件概要

マンション名称 カーラシティ鎌ヶ谷弐番館
所在地
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩1分(約80m)
  • 京成松戸線 / 初富駅 徒歩17分(約1.29km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーラシティ鎌ヶ谷弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/7
  • カーラシティ鎌ヶ谷弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/7
  • カーラシティ鎌ヶ谷弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/7
  • カーラシティ鎌ヶ谷弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/7
  • カーラシティ鎌ヶ谷弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • カーラシティ鎌ヶ谷弐番館2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    6/7
  • カーラシティ鎌ヶ谷弐番館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/7
築年月(築年数) 2006年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーラシティ鎌ヶ谷弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の売り時ですか?
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で0.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:-2.26%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや低めの水準です。
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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