ホームズマンション売却プライスマップ千葉県鎌ケ谷市サンクレイドル鎌ヶ谷

サンクレイドル鎌ヶ谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,259万円 66.88m²の部屋

2,063万円 81.9m²の部屋

所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩18分
  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩17分

サンクレイドル鎌ヶ谷

外観

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サンクレイドル鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社 3社

サンクレイドル鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル鎌ヶ谷から近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
7.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サンクレイドル鎌ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,259万円 66.88m²の部屋 19万円 / m²

2,063万円 81.9m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市東道野辺)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌ケ谷市東道野辺 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,992万円 100%
築25年(3年後) 1,896万円 95.2%
築30年(8年後) 1,733万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,259万円 100%
3年後 (築25年) 1,199万円 95.2%
8年後 (築30年) 1,096万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市東道野辺の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,259万円 (66.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 71.75m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2019年8月
1,680万円 79.79m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年6月
1,500万円 67.75m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
1,298万円 66.88m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年8月
1,180万円 66.88m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
1,370万円 66.88m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
1,450万円 68.03m² 3LDK / 3階 2013年3月
1,298万円 79.79m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年11月
1,450万円 68.03m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年10月
1,050万円 67.75m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2011年7月
1,580万円 67.75m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2011年5月
1,650万円 81.90m² 3LDK / 2階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,259万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル鎌ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.5万円 66.88m²の部屋

11.08万円 81.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドル鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:4.26% 、 1年前→今年:-0.81%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル鎌ヶ谷
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩18分
  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩17分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

  • 【周辺】馬込沢駅(東武 野田線) 徒歩19分。 1450m

    【周辺】馬込沢駅(東武 野田線) 徒歩19分。 1450m

  • 【周辺】鎌ヶ谷駅(東武 野田線) 徒歩21分。 1630m

    【周辺】鎌ヶ谷駅(東武 野田線) 徒歩21分。 1630m

  • 【周辺】ヨークマート東道野辺店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ヨークマート東道野辺店 徒歩5分。 390m

  • 【周辺】マルエツ馬込沢店 徒歩13分。 970m

    【周辺】マルエツ馬込沢店 徒歩13分。 970m

  • 【周辺】くすりの福太郎東道野辺店 徒歩5分。 390m

    【周辺】くすりの福太郎東道野辺店 徒歩5分。 390m

  • 【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校 徒歩5分。 360m

    【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校 徒歩5分。 360m

  • 【周辺】鎌ケ谷市立第二中学校 徒歩16分。 1270m

    【周辺】鎌ケ谷市立第二中学校 徒歩16分。 1270m

  • 【周辺】ファミリーマートルーキー丸山四丁目店 徒歩11分。 820m

    【周辺】ファミリーマートルーキー丸山四丁目店 徒歩11分。 820m

  • 【周辺】ローソン船橋丸山一丁目店 徒歩14分。 1060m

    【周辺】ローソン船橋丸山一丁目店 徒歩14分。 1060m

築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンクレイドル鎌ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ 2,103万円 〜 2,962万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-8 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全105戸
カーラシティ鎌ヶ谷 2,593万円 〜 3,792万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全58戸
サン・イースト 946万円 〜 3,339万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グランポワール 834万円 〜 975万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 1,649万円 〜 2,293万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全104戸
ダイアパレス船橋夏見台 2,169万円 〜 3,413万円 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 2001年9月(築23年)
地上3階 / 全45戸
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 2,920万円 〜 3,611万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築21年)
地上10階 / 全207戸
ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 2,877万円 〜 5,187万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築21年)
地上14階 / 全207戸
ダイアパレス高根台 2,253万円 〜 3,386万円 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全100戸
Soleilhana 2,689万円 〜 3,376万円 千葉県船橋市前貝塚町535-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全26戸
グローバルガーデンシティB 1,062万円 〜 1,938万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバルガーデン塚田 1,577万円 〜 2,716万円 千葉県船橋市前貝塚町565-14 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全32戸
Y'SCOURT 1,711万円 〜 2,052万円 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全17戸
グローバルガーデンシティA 1,167万円 〜 3,562万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全68戸
ジェイシティ船橋高根台 2,311万円 〜 3,422万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全48戸
サニーフォレスト藤原参番館 1,823万円 〜 2,211万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全24戸
リビオ船橋ブライトテラス 3,224万円 〜 4,789万円 千葉県船橋市行田1丁目44-11 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全165戸
グランコート船橋法典 2,258万円 〜 2,832万円 千葉県市川市柏井町1丁目1926 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全65戸
リベール船橋ワンダーヒルズ 2,940万円 〜 3,925万円 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全105戸
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 2,351万円 〜 3,468万円 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全55戸
コスモ船橋エクセルコート 3,086万円 〜 4,246万円 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全37戸
フレラヴィーヌ北本町 2,319万円 〜 3,273万円 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全23戸
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 2,308万円 〜 3,149万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション高根木戸駅前 2,246万円 〜 5,115万円 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全133戸
フォンテーヌ芝山 2,024万円 〜 2,665万円 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全20戸
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 2,998万円 〜 4,346万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全80戸
レクセルマンション高根台 1,998万円 〜 3,183万円 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全38戸
セブンゲート 2,010万円 〜 3,627万円 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全40戸
レクセルマンション新船橋 2,559万円 〜 3,514万円 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全61戸
コスモ・ザ・パークス船橋 2,704万円 〜 3,931万円 千葉県船橋市行田2丁目6-9 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全233戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル鎌ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル鎌ヶ谷の売り時ですか?
サンクレイドル鎌ヶ谷がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、2年前→1年前:4.26%、1年前→今年:-0.81%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日