千葉県船橋市前貝塚町549-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,002 万円 31.35m²の部屋
〜1,832 万円 45.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グローバルガーデンシティBの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,002万円 (32万円 / m²) 31.35m²の部屋
〜1,832万円 (40万円 / m²) 45.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.35m²の部屋の場合 | 45.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,002万円 | 1,832万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万6,660円 | 67万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 43万6,660円 | 71万560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 958万1,015円 | 1,760万607円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(船橋市前貝塚町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,067万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,025万円 | 98.0% |
| 築30年(7年後) | 1,920万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,002万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0% | 982万円 |
| 7年後(築30年) | 92.9% | 931万円 |
このマンションと、船橋市前貝塚町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,002万円 (31.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 52万円 / m² |
グローバルガーデンシティB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:2.03% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.59万円 / 月 31.35m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 45.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバルガーデンシティBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグローバルガーデンシティBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバルガーデンシティA | 1,096万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月(築23年) 地上8階 / 全68戸 |
| Soleilhana | 2,502万円 〜 3,141万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
| ウィルローズ船橋 | 2,473万円 〜 3,292万円 | 千葉県船橋市前貝塚町465-1 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,132万円 〜 3,010万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 2,493万円 〜 3,665万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月(築24年) 地上11階 / 全165戸 |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 2,491万円 〜 3,331万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 |
2004年3月(築23年) 地上11階 / 全105戸 |
| コスモ船橋エクセルコート | 2,591万円 〜 3,912万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
| パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,777万円 〜 3,983万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月(築21年) 地上14階 / 全167戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,832万円 〜 4,478万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築24年) 地上14階 / 全207戸 |
| セブンゲート | 2,064万円 〜 3,939万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,828万円 〜 3,358万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築24年) 地上10階 / 全207戸 |
| グランシティレイディアント船橋 | 1,112万円 〜 4,981万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月(築24年) 地上12階 / 全81戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,759万円 〜 3,316万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 3,157万円 〜 4,467万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月(築24年) 地上15階 / 全233戸 |
| ペルルヒルズ夏見台 | 2,257万円 〜 3,134万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全79戸 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2,349万円 〜 3,348万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全167戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,639万円 〜 4,138万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,757万円 〜 5,471万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
| コンフォート船橋 | 1,327万円 〜 4,200万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Viola | 2,139万円 〜 2,985万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
| エスタンシア船橋 | 3,145万円 〜 4,621万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
| パークホームズ船橋ブライトコート | 2,910万円 〜 4,388万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 4,043万円 〜 5,977万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月(築24年) 地上13階 / 全51戸 |
| パークホームズ船橋エアリーコート | 3,239万円 〜 4,135万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
| アドグランデ船橋 | 3,154万円 〜 4,695万円 | 千葉県船橋市海神2丁目16-18 |
2005年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,831万円 〜 4,352万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全91戸 |
| プラウド船橋本町 | 4,555万円 〜 6,198万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-2 |
2005年10月(築21年) 地上13階 / 全43戸 |
| サンライズ | 1,574万円 〜 2,218万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-25 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,870万円 〜 2,280万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
| クレアシティ船橋 | 4,142万円 〜 5,287万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月(築21年) 地上15階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グローバルガーデンシティBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グローバルガーデンシティBから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!
オークション形式の販売や買取り、リースバックなど様々な販売手法でご提案をさせていただきます。
社員画像
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社家どっと葛飾は、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。家どっと
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバルガーデンシティB |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市前貝塚町549-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市前貝塚町549-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 塚田駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:2004年3月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか