この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市五香南2丁目12-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,988 万円 72.83m²の部屋
〜2,839 万円 86.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コスモMステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモMステーションフロントの売却に 役立つ情報をチェック！
コスモMステーションフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモMステーションフロントから近い順に表示しています
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,988万円 72.83m²の部屋 27万円 / m²
〜2,839万円 86.49m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市五香南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市五香南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,245万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,173万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,051万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,988万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,924万円 | 96.8％ |
| 8年後 (築30年) | 1,816万円 | 91.4％ |
このマンションと、松戸市五香南の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,988万円 (72.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコスモMステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,280万円 | 82.46m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 2,498万円 | 86.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,880万円 | 82.46m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,988万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.53万円 72.83m²の部屋
〜12.29万円 86.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモMステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモMステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市五香南2丁目12-27 |
| 交通 |
|
【外観】元山駅から徒歩2分
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】松戸市立高木第二小学校まで600m
【周辺】松戸市立第四中学校まで1100m
【周辺】おっ母さん食品館元山駅ビル店まで330m
【周辺】ローソン松戸元山駅前店まで200m
【周辺】
【周辺】五香病院まで760m
【周辺】元山駅(新京成 新京成線)まで310m
【周辺】五香駅(新京成 新京成線)まで1290m
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,704万円 〜 2,619万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンクレイドル松戸五香 | 1,991万円 〜 3,008万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全78戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 1,835万円 〜 2,693万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| レクセル五香ツインフォルテ | 2,395万円 〜 4,878万円 | 千葉県松戸市金ケ作418-63 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全117戸 |
| サーパス常盤平 | 2,130万円 〜 3,407万円 | 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全119戸 |
| インゼルドルフ | 1,444万円 〜 1,791万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目105 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ常盤平 | 1,686万円 〜 3,705万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| グラン・コート常盤平 | 2,133万円 〜 3,198万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| 常盤平ハイマンション | 658万円 〜 1,085万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 |
2004年6月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランディオーズ松飛台 | 1,791万円 〜 2,272万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| レクセルプラッツァ新八柱五番館 | 2,534万円 〜 2,986万円 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全133戸 |
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,277万円 〜 3,332万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全174戸 |
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,188万円 〜 3,155万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱弐番館 | 1,925万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目18 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,144万円 〜 3,353万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全123戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,472万円 〜 2,912万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| サクラアベニュー | 1,979万円 〜 2,701万円 | 千葉県松戸市常盤平2丁目9-8 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,330万円 〜 4,041万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全65戸 |
| レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 2,457万円 〜 3,309万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 |
2002年8月（築22年） 地上8階 / 全76戸 |
| レクセルプラザ新八柱 | 3,236万円 〜 4,797万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| ノーブル東松戸 | 2,280万円 〜 2,754万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ソフィア東松戸 | 2,266万円 〜 2,758万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-2 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファンタジスタ | 2,031万円 〜 2,957万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| ポプラル東松戸 | 1,160万円 〜 3,076万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目17-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン・イースト | 928万円 〜 3,370万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランポワール | 806万円 〜 966万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルファミリア | 2,628万円 〜 3,786万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目28-3 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドルみのり台 | 2,065万円 〜 2,868万円 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,961万円 〜 2,725万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全65戸 |
| レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,195万円 〜 2,598万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.