千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
904 万円 27.9m²の部屋
〜1,089 万円 27.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】セブンイレブンまで80m、物件より約80ｍ近くて大変便利です
2/7
【周辺】鎌ヶ谷郵便局まで100m
3/7
【周辺】コープまで180m
4/7
【周辺】くすりの福太郎＆ダイソーまで280m
5/7
【周辺】鎌ヶ谷駅まで460m
6/7
【周辺】東武ストアまで460m、24時間営業のスーパーです
7/7グランポワールの売却に役立つ情報をチェック！
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904万円 （32万円 / m²） 27.9m²の部屋
〜1,089万円 （39万円 / m²） 27.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.9m²の部屋の場合 | 27.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 904万円 | 1,089万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万4,320円 | 42万5,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万9,320円 | 46万5,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 863万2,398円 | 1,042万4,158円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鎌ケ谷市富岡)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,264万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,162万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 904万円 |
| 5年後(築30年) | 91.9％ | 831万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市富岡の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
904万円 (27.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 63万円 / m² |
グランポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 27.9m²の部屋
〜
5.95万円 / 月 27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2026年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・イースト | 1,021万円 〜 3,738万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷 | 3,239万円 〜 4,876万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全66戸 |
| レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ | 2,088万円 〜 3,302万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-8 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全105戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷 | 1,310万円 〜 2,279万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| L・プラッツ西白井2号棟 | 2,254万円 〜 3,054万円 | 千葉県白井市けやき台1丁目1-2 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全87戸 |
| L・プラッツ西白井1号棟 | 2,009万円 〜 3,114万円 | 千葉県白井市けやき台1丁目1-2 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 1,996万円 〜 2,770万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| オークタウン鎌ヶ谷 | 1,456万円 〜 1,979万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモMステーションフロント | 2,071万円 〜 2,943万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目12-27 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全57戸 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,776万円 〜 2,698万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| インゼルドルフ | 1,345万円 〜 1,703万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目105 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディオーズ松飛台 | 1,662万円 〜 2,273万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 |
2003年4月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス高根台 | 2,488万円 〜 3,857万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,983万円 〜 3,590万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月（築27年） 地上14階 / 全119戸 |
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 1,998万円 〜 3,129万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全62戸 |
| ジェイシティ船橋高根台 | 1,897万円 〜 3,506万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 2,177万円 〜 3,400万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築25年） 地上3階 / 全45戸 |
| Y'SCOURT | 1,749万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,828万円 〜 3,358万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築24年） 地上10階 / 全207戸 |
| レクセルマンション高根台 | 1,949万円 〜 3,111万円 | 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ソフィア東松戸 | 2,743万円 〜 3,360万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-2 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランコート船橋法典 | 2,342万円 〜 2,964万円 | 千葉県市川市柏井町1丁目1926 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全65戸 |
| レジデンス塚田 | 1,745万円 〜 3,571万円 | 千葉県船橋市前貝塚町521-3 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ノーブル東松戸 | 2,711万円 〜 3,298万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目9-6 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| Soleilhana | 2,503万円 〜 3,143万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| コスモ船橋法典 | 2,111万円 〜 2,525万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目23-31 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,832万円 〜 4,478万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築24年） 地上14階 / 全207戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,272万円 〜 2,783万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 2,272万円 〜 2,773万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,870万円 〜 2,280万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランポワール |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 2階
2/8
1K 3階
3/8
1K 3階
4/8
1K 3階
5/8
1K 3階
6/8
1K 4階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：2001年7月(築25年)
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