ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区ル・サンク原

ル・サンク原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,428万円 72.62m²の部屋

3,896万円 96.02m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市天白区原2丁目2912
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩8分

ル・サンク原

外観

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ル・サンク原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・サンク原の売却に強い不動産会社 10社

ル・サンク原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・サンク原から近い順に表示しています

ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 平針店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ワンダーランド
物件から
2.9
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
イズミエスト有限会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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ル・サンク原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,428万円 72.62m²の部屋 33万円 / m²

3,896万円 96.02m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,738万円 100%
築20年(4年後) 2,558万円 93.4%
築25年(9年後) 2,330万円 85.1%
築30年(14年後) 2,103万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,428万円 100%
4年後 (築20年) 2,268万円 93.4%
9年後 (築25年) 2,067万円 85.1%
14年後 (築30年) 1,865万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区原の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,428万円 (72.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・サンク原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 96.02m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年6月
3,680万円 96.02m² 3LDK / 1階 2020年9月
3,350万円 94.52m² 4LDK / 2階 2019年6月
3,380万円 94.52m² 4LDK / 2階 2019年5月
3,550万円 94.52m² 4LDK / 2階 2019年4月
3,580万円 94.52m² 4LDK / 2階 2019年3月
3,880万円 94.52m² 4LDK / 2階 2019年2月
3,998万円 94.52m² 4LDK / 2階 2019年1月
2,650万円 77.01m² 4LDK / 9階 2018年3月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,428万円
買取 1,457万円 〜 1,943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・サンク原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.88万円 72.62m²の部屋

16.21万円 96.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
原駅 (名古屋市営鶴舞線)
26

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ル・サンク原周辺の中古マンション価格推移情報

ル・サンク原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.78% 、 2年前→1年前:2.38% 、 1年前→今年:1.42%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ル・サンク原の建物、周辺について

愛知県名古屋市天白区原を所在地とするマンション「ル・サンク原」は、2008年9月に完成しました。同マンションではRC(鉄筋コンクリート)構造を採用し、地上13階の高さを有しています。アクセスについては、名古屋市営地下鉄鶴舞線・原駅より歩いて約8分の距離となっています。なお、付近には、中山神社などを擁する天白公園の広大な敷地が広がります。

マンション名称 ル・サンク原
所在地 愛知県名古屋市天白区原2丁目2912
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立原小学校まで805m

    【周辺】名古屋市立原小学校まで805m

  • 【周辺】名古屋市立原中学校まで634m

    【周辺】名古屋市立原中学校まで634m

  • 【周辺】しらほ原保育園まで351m

    【周辺】しらほ原保育園まで351m

  • 【周辺】原幼稚園まで436m

    【周辺】原幼稚園まで436m

  • 【周辺】マックスバリュ平針店まで593m

    【周辺】マックスバリュ平針店まで593m

  • 【周辺】フィールRISE植田店まで969m

    【周辺】フィールRISE植田店まで969m

  • 【周辺】ファミリーマート天白原店まで525m

    【周辺】ファミリーマート天白原店まで525m

  • 【周辺】B&Dドラッグストア原店まで370m

    【周辺】B&Dドラッグストア原店まで370m

  • 【周辺】瀬戸信用金庫天白支店まで383m

    【周辺】瀬戸信用金庫天白支店まで383m

築年月(築年数) 2008年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ル・サンク原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レインボーピア原 1,275万円 〜 2,929万円 愛知県名古屋市天白区原3丁目104-1 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全34戸
エグゼ原 867万円 〜 1,101万円 愛知県名古屋市天白区原4丁目107 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全60戸
ファミリアーレ植田 2,378万円 〜 3,056万円 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801 2006年12月(築18年)
地上9階 / 全23戸
ユニーブル第8植田 1,027万円 〜 1,445万円 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全1戸
アーバンライフ原2 1,115万円 〜 1,869万円 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1203 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全8戸
グランザ植田本町 2,649万円 〜 4,546万円 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1605 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全21戸
ロイヤルクレスト天白土原 2,167万円 〜 3,188万円 愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全25戸
コルティーレマルフク 2,742万円 〜 3,970万円 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 2010年6月(築14年)
地上10階 / 全49戸
ボナール・ド・フルール 1,292万円 〜 1,715万円 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目2205 2009年8月(築15年)
地上9階 / 全16戸
フレストスクエア天白高島 2,547万円 〜 3,225万円 愛知県名古屋市天白区高島1丁目101-2 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
レージュサンパティック 1,340万円 〜 1,779万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全10戸
ル・ポール元八事 1,644万円 〜 2,256万円 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全13戸
Ceres平針2 1,505万円 〜 2,170万円 愛知県日進市赤池5丁目203 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全15戸
Primrose2 1,184万円 〜 1,561万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ラヴィール平針 829万円 〜 1,814万円 愛知県名古屋市天白区荒池1丁目903 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全68戸
ティファニー 1,600万円 〜 2,465万円 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 2010年7月(築14年)
地上6階 / 全29戸
ヒルズ八幡山 728万円 〜 1,116万円 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
Luceヤゴト 999万円 〜 1,316万円 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全13戸
御幸山1406 2,775万円 〜 3,481万円 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 2010年5月(築14年)
地上4階 / 全5戸
荒池シティーハウス 1,057万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目2402 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス荒池緑地 2,296万円 〜 3,312万円 愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1301 2008年4月(築16年)
地上5階 / 全35戸
アルバックス八事御幸山 4,864万円 〜 6,679万円 愛知県名古屋市天白区御幸山516-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ファミリアーレ島田緑地 1,838万円 〜 3,025万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全38戸
リブ荒池 1,454万円 〜 1,747万円 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目1602 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全17戸
パークステイ八事 932万円 〜 2,476万円 愛知県名古屋市天白区八事山125 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
ベリスタ八事山 2,931万円 〜 4,155万円 愛知県名古屋市天白区八事山128 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全28戸
S-FORT八事 1,011万円 〜 1,341万円 愛知県名古屋市天白区八事山345 2009年3月(築16年)
地上12階 / 全42戸
プレステージ2 1,911万円 〜 2,551万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目102 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全13戸
エコクオリア天白川緑地 2,127万円 〜 2,776万円 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全28戸
ザ・グリーンスクエア 2,357万円 〜 3,066万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1309-2 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ル・サンク原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・サンク原の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・サンク原の売り時ですか?
ル・サンク原がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.78%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:1.42%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日