愛知県名古屋市天白区久方3丁目26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,315 万円 62.2m²の部屋
〜3,406 万円 72.17m²の部屋
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,315万円62.2m²の部屋37万円 / m²
〜3,406万円72.17m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区久方)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区久方 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,194万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,175万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 1,077万円 | 90.2％ |
| 築25年(11年後) | 978万円 | 81.9％ |
| 築30年(16年後) | 880万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,315万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,278万円 | 98.4％ |
| 6年後(築20年) | 2,087万円 | 90.2％ |
| 11年後(築25年) | 1,896万円 | 81.9％ |
| 16年後(築30年) | 1,705万円 | 73.7％ |
このマンションと、名古屋市天白区久方の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,315万円 (62.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも85％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,315万円 |
| 買取 | 1,389万円 〜 1,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.21万円62.2m²の部屋
〜13.34万円72.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチャアイオイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチャアイオイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 10階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリーチャアイオイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェリーチャアイオイは、愛知県名古屋市天白区久方を所在地とする2011年10月竣工のマンションです。地上10階建てのマンションで、構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄桜通線・相生山駅まで徒歩でおよそ1分となっています。
| マンション名称 | フェリーチャアイオイ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】アイオイのお部屋はミニミニへ
【駐車場】アイオイのお部屋はミニミニへ
【周辺】その他「平和堂まで820m」
【周辺】その他「ローソンまで320m」
【周辺】その他「三井のリパークまで290m」
【周辺】その他「スーパータチヤまで1800m」
【周辺】その他「西友まで1800m」
【周辺】幼稚園、保育園「ひばり幼稚園まで790m」
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カールス相生山緑地 | 2,092万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,264万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月（築13年） 地上11階 / 全128戸 |
| プラセシオン鳴子 | 3,024万円 〜 3,592万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,592万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,638万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全53戸 |
| アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,580万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全42戸 |
| アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,625万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベテル鳴子 | 1,199万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| ローレルコート池上台 | 2,351万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全66戸 |
| FROLIGO | 2,220万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 2,873万円 〜 3,777万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全48戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,445万円 〜 4,262万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,130万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,697万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ヒルズ大清水E | 2,113万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| ル・ポール元八事 | 1,521万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンクレーア原 | 2,258万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| FREAHARA | 1,417万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| ブランズ瑞穂運動場東 | 2,900万円 〜 3,949万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| グリーンアッピア | 2,096万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| Skyamour | 2,112万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドコート | 1,934万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,192万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| コルティーレマルフク | 2,557万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| プラウド植田 | 2,174万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全34戸 |
| 御幸山1406 | 2,853万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全5戸 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 4,026万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全11戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,654万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全74戸 |
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2,808万円 〜 4,009万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,642万円 〜 5,177万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
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